合資建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就合資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合資目的

甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，合資建造房屋，實現(xiàn)資源共享、風險共擔、利益共享的目標。

二、合資范圍

1.甲乙雙方合資建造的房屋包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑。

2.合資范圍內(nèi)的一切土地使用權、建筑物所有權、附屬設施使用權等相關權利和義務。

三、合資主體及出資

1.甲方出資人民幣__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.乙方出資人民幣__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

3.甲乙雙方出資總額為人民幣__________萬元，合資公司注冊資本為人民幣__________萬元。

四、合資公司設立

1.甲乙雙方共同設立合資公司，名稱為“__________有限公司”（以下簡稱“合資公司”）。

2.合資公司的經(jīng)營范圍為：房屋建筑工程施工、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等。

3.合資公司設立后，甲乙雙方應按照合資公司章程的規(guī)定，履行出資義務。

五、合資公司經(jīng)營管理

1.合資公司設立董事會，負責合資公司的日常經(jīng)營管理。

2.董事會由甲乙雙方委派董事組成，董事會設董事長一名，副董事長一名，董事若干名。

3.董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。

4.合資公司的經(jīng)營管理活動應遵守國家法律法規(guī)和合資公司章程的規(guī)定。

六、合資收益及風險承擔

1.合資公司的收益按出資比例分配，甲方得__________%，乙方得__________%。

2.合資公司因經(jīng)營不善或其他原因造成的虧損，甲乙雙方按照出資比例承擔。

七、合資期限

合資期限為__________年，自合資公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

八、違約責任

1.甲乙任何一方未按照本合同約定履行出資義務的，應當向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.甲乙任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合資公司章程

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.合資公司土地使用權證復印件

5.合資公司建筑工程施工許可證復印件

6.合資公司營業(yè)執(zhí)照復印件

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

日期：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丙方（以下稱“丙方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就合資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合資目的

甲方為保障自身權益，實現(xiàn)資源整合與風險分散，特與乙方及丙方合資建造房屋，旨在實現(xiàn)資源共享、風險共擔、利益共享的目標。

二、合資范圍

1.甲乙丙三方合資建造的房屋包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑。

2.合資范圍內(nèi)的一切土地使用權、建筑物所有權、附屬設施使用權等相關權利和義務。

三、合資主體及出資

1.甲方出資人民幣__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.乙方出資人民幣__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

3.丙方出資人民幣__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

4.甲乙丙三方出資總額為人民幣__________萬元，合資公司注冊資本為人民幣__________萬元。

四、第三方責任

1.丙方作為合資項目的技術支持方，負責提供項目所需的技術支持，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等。

2.丙方應保證所提供的技術支持符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因技術支持原因造成的損失承擔賠償責任。

五、甲方權益保障

1.甲方享有合資公司50%以上的表決權，對合資公司的重大決策具有決定權。

2.甲方享有合資公司50%以上的分紅權，享有合資公司50%以上的盈利。

3.甲方在合資公司中享有優(yōu)先購買權，即丙方轉(zhuǎn)讓其出資時，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

六、乙方責任

1.乙方負責合資公司的日常經(jīng)營管理，確保項目順利實施。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和合資公司章程的規(guī)定，履行出資義務。

3.乙方在合資公司中的違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

1.丙方未按照本合同約定提供技術支持的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供技術支持部分價值的__________%。

2.乙方未按照本合同約定履行出資義務的，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分價值的__________%。

3.甲乙丙任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合資公司章程

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.合資公司土地使用權證復印件

6.合資公司建筑工程施工許可證復印件

7.合資公司營業(yè)執(zhí)照復印件

8.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為合資項目提供技術支持，降低項目風險，提高項目質(zhì)量。甲方作為主導方，通過享有更高的表決權和分紅權，確保自身權益得到充分保障。本次合資的目的是實現(xiàn)資源整合、風險分散，提高項目成功率，為甲方帶來更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）及丁方（以下稱“丁方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就合資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、合資目的

乙方為拓展業(yè)務領域，實現(xiàn)資源共享，特與甲方及丁方合資開發(fā)房地產(chǎn)項目，旨在通過專業(yè)分工，共同實現(xiàn)項目收益最大化。

二、合資范圍

1.甲乙丁三方合資開發(fā)的房地產(chǎn)項目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑。

2.合資范圍內(nèi)的一切土地使用權、建筑物所有權、附屬設施使用權等相關權利和義務。

三、合資主體及出資

1.甲方出資人民幣__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.乙方出資人民幣__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

3.丁方出資人民幣__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

4.甲乙丁三方出資總額為人民幣__________萬元，合資公司注冊資本為人民幣__________萬元。

四、第三方責任

1.丁方作為合資項目的開發(fā)管理方，負責項目的整體規(guī)劃、市場推廣、銷售執(zhí)行等。

2.丁方應確保項目按照合同約定的時間節(jié)點完成，并對項目銷售結(jié)果負責。

五、乙方權益保障

1.乙方享有合資公司50%以上的表決權，對合資公司的重大決策具有決定權。

2.乙方享有合資公司50%以上的分紅權，享有合資公司50%以上的盈利。

3.乙方在合資公司中享有優(yōu)先購買權，即丁方轉(zhuǎn)讓其出資時，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

六、甲方責任

1.甲方負責提供項目所需的地塊，并確保土地使用權的合法性和有效性。

2.甲方應遵守國家法律法規(guī)和合資公司章程的規(guī)定，履行出資義務。

3.甲方在合資公司中的違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

1.丁方未按照本合同約定完成項目開發(fā)的，應向乙方支付違約金，違約金為未完成部分價值的__________%。

2.甲方未按照本合同約定提供土地的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供土地部分價值的__________%。

3.甲乙丁任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丁三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合資公司章程

2.甲方土地使用權證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.合資公司土地使用權證復印件

6.合資公司建筑工程施工許可證復印件

7.合資公司營業(yè)執(zhí)照復印件

8.其他相關文件

乙方作為主導方，通過享有更高的表決權和分紅權，確保在合資公司中