住房合同范本帶章第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認，該房屋為甲方合法擁有并有權出租的房屋，具有合法的產權證。

1.2該房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋現狀為__________，乙方有權在租賃期間對該房屋進行裝修、改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋的設施、設備是否齊全，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

四、房屋維修及費用承擔

4.1房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，乙方在維修過程中應遵守相關法律法規，確保維修質量。

4.2因不可抗力導致房屋損壞，甲方應負責修復，費用由甲方承擔。

4.3因乙方使用不當導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件的；

（3）甲方擅自改變房屋結構或附屬設施的；

（4）甲方未按約定承擔房屋維修責任的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結構或附屬設施的；

（3）乙方使用房屋過程中違反法律法規的；

（4）乙方造成房屋損壞的。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方確認，該房屋為甲方合法擁有并有權出租的房屋，具有合法的產權證。

1.2該房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋現狀為__________，乙方有權在租賃期間對該房屋進行裝修、改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋的設施、設備是否齊全，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，在本合同中承擔以下責任：

（1）保證乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丙方應按照本合同的約定承擔相應的責任。

4.2丙方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，丙方有權要求乙方履行合同義務或承擔違約責任；

（2）丙方有權要求甲方履行本合同約定的責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在本合同中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或附屬設施；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定時間支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結構或附屬設施的；

（3）乙方使用房屋過程中違反法律法規的；

（4）乙方造成房屋損壞的。

6.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務，降低租賃風險。

9.2第三方的擔保責任，有助于增強乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在租賃關系中處于主導地位，其權益保障至關重要。

10.2甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，保障自身在租賃過程中的利益，確保房屋的安全和完好。

10.3甲方的主導地位，有助于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號的商業空間（以下簡稱“該空間”）出租給乙方使用，并由丁方作為擔保方，達成如下協議：

一、空間基本情況

1.1甲方確認，該空間為甲方合法擁有并有權出租的物業，具有合法的產權證。

1.2該空間位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，可用于商業用途。

1.3該空間現狀為__________，乙方有權在租賃期間對該空間進行裝修、改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、空間交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將空間交付給乙方使用。

3.2乙方在接收空間時，應仔細檢查空間的設施、設備是否齊全，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

四、丁方責任及權利

4.1丁方作為擔保方，在本合同中承擔以下責任：

（1）保證乙方按照本合同的約定支付租金；

（2）在乙方違約時，丁方應按照本合同的約定承擔相應的責任。

4.2丁方享有以下權利：

（1）在乙方違約時，丁方有權要求乙方履行合同義務或承擔違約責任；

（2）丁方有權要求甲方履行本合同約定的責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在本合同中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付空間，并確保空間符合約定條件；

（2）乙方有權在租賃期間對空間進行裝修、改造，但需遵守相關法律法規；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金；

（4）乙方有權在合同約定的條件下提前終止合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定時間交付空間的；

（2）甲方提供的空間不符合約定條件的；

（3）甲方擅自改變空間結構或附屬設施的；

（4）甲方未按約定承擔空間維修責任的。

6.2甲方不得在乙方租賃期間，擅自將空間出售或轉讓給他人，影響乙方的租賃權益。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丁方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位，其權益保障至關重要。

9.2乙方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，保障自身