商務(wù)中心合作協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________商務(wù)中心的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方在上述場(chǎng)所從事商務(wù)活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________商務(wù)中心的__________號(hào)辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述租賃物用于開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持租賃物及公共區(qū)域的整潔。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.3甲方提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)效率，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)管理方，共同參與商務(wù)中心合作協(xié)議。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意將位于__________商務(wù)中心的__________號(hào)辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給甲方使用，甲方在上述場(chǎng)所從事商務(wù)活動(dòng)，并委托第三方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物用于開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等。

1.3乙方應(yīng)遵守商務(wù)中心相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)商務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在商務(wù)中心內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商務(wù)中心相關(guān)規(guī)定。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保商務(wù)中心正常運(yùn)營(yíng)。

3.3甲方有權(quán)要求第三方提供商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，了解商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)狀況。

3.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行處理。

3.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知第三方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反商務(wù)中心規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4第三方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)效率，降低甲方管理成本。

2.保障甲方權(quán)益，確保商務(wù)中心正常運(yùn)營(yíng)。

3.增強(qiáng)商務(wù)中心競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方市場(chǎng)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)中的權(quán)益得到保障。

2.提高甲方在商務(wù)中心的市場(chǎng)地位和競(jìng)爭(zhēng)力。

3.實(shí)現(xiàn)甲方在商務(wù)中心長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提高自身辦公環(huán)境的質(zhì)量和效率，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商務(wù)中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于__________商務(wù)中心的__________號(hào)辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方在上述場(chǎng)所從事商務(wù)活動(dòng)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物用于乙方的辦公活動(dòng)，包括但不限于日常辦公、會(huì)議、接待等。

1.3乙方應(yīng)遵守商務(wù)中心相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)商務(wù)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的辦公活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商務(wù)中心相關(guān)規(guī)定。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，了解商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)狀況。

3.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)商務(wù)中心的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，以適應(yīng)乙方的需求。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，與甲方協(xié)商續(xù)租或調(diào)整租金。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)×日租金的__________%。

6.2甲方未按約定修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反商務(wù)中心規(guī)定，影響乙方正常辦公的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在商務(wù)中心內(nèi)