第第頁合同編號:________門店租賃合同協議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的門店租賃合同協議書甲方（出租方）【需填寫甲方全稱或姓名】系中華人民共和國境內合法注冊成立的法人或其他組織，擁有坐落于【需填寫詳細地址】的門店（以下簡稱為“租賃門店”）的所有權或使用權。乙方（承租方）【需填寫乙方全稱或姓名】系中華人民共和國境內合法注冊成立的法人或其他組織，具備租賃門店的經營范圍及資質。雙方為明確租賃門店的權利義務，實現甲方將租賃門店出租給乙方使用，乙方支付租金的合同目的，經充分協商，特訂立本合同。本合同旨在確保甲乙雙方在租賃期間內，依法合規開展合作，共同維護租賃門店的合法權益。二、價格、支付方式1.乙方租賃甲方門店的租金為每月人民幣【需填寫具體金額】元整（￥【填寫金額】），租金支付周期為每月一次。2.乙方應在每月的【需填寫具體日期】前，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【需填寫開戶行名稱】-賬戶名稱：【需填寫賬戶名稱】-賬號：【需填寫賬號】3.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.租賃期滿后，如乙方需續租，應于合同到期前【需填寫提前通知時間】書面通知甲方，并經雙方協商一致，簽訂續租合同。續租期間的租金，由雙方根據市場行情另行協商確定。5.乙方在租賃期間因經營需要所產生的水、電、燃氣、物業管理等費用，由乙方自行承擔，按相關部門規定及時繳納。6.雙方確認，本合同約定的租金不含稅費，因簽訂及履行本合同所產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由雙方各自承擔。本合同約定的租金支付方式及租金金額，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，除非甲乙雙方另有書面約定，否則保持不變。乙方應確保租金的及時支付，甲方在收到租金后，應向乙方出具相應的租金收據。如乙方未按約定支付租金，甲方有權按照本合同約定及法律規定采取相應措施。三、質量保證、服務、履行與變更1.甲方保證租賃門店符合中華人民共和國相關法律法規及安全標準，具備合法的經營條件。在租賃期間，甲方應確保租賃門店的建筑結構安全、設施設備正常運行。2.甲方應在租賃開始前，將租賃門店交付乙方使用。交付時，雙方應對門店內設施設備進行驗收，并列明驗收清單作為本合同的附件。甲方應保證驗收時門店內設施設備齊全、功能正常。3.乙方在租賃期間應合理使用門店及設施設備，遵守甲方的各項管理規定，確保門店及設備的安全、完好。4.甲方應在租賃期間必要的服務與支持，包括但不限于門店設施的維修、保養等，確保乙方正常經營活動不受影響。5.乙方有權根據經營需要對門店進行裝修或改造，但需提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意。裝修或改造應符合相關法律法規及甲方要求，且不得影響門店的結構安全。6.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致乙方無法正常經營，雙方應協商解決，并可對租賃合同進行相應變更。7.任何一方要求變更本合同的，應提前【需填寫具體通知時間】書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.甲方如需提前解除本合同，應提前【需填寫具體通知時間】書面通知乙方，并按照乙方實際損失予以合理補償。9.乙方如需提前解除本合同，應提前【需填寫具體通知時間】書面通知甲方，并按甲方要求支付違約金。本合同項下的質量保證、服務、履行與變更，均應遵循公平、公正、合法的原則。甲乙雙方應共同努力，確保合同的順利履行，維護雙方合法權益。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a.甲乙雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業秘密、客戶信息等非公開信息（以下統稱“保密信息”）。雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務不適用于以下信息：(i)已為公眾所知的信息；(ii)在未違反保密義務的前提下，從有權披露該信息的第三方獲得的信息；(iii)在披露之前已由接收方獨立開發的信息。c.雙方應在合同終止或解除后，繼續履行保密義務，直至相關信息不再具有商業價值。2.爭議解決a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b.凡因本合同的簽訂、履行引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。c.若協商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。d.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。本合同項下的保密條款和爭議解決條款，旨在保護雙方的商業利益，確保合同的順利履行。甲乙雙方應嚴格遵守上述約定，共同維護合同的嚴肅性和有效性。在任何情況下，雙方均應本著誠實信用原則，積極解決合同履行過程中出現的任何爭議。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【需填寫具體年限】年，自合同生效之日起計算。b.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。d.甲乙雙方確認，本合同及其補充協議、附件等構成雙方完整的合同內容，取代了之前所有的口頭或書面協商、意向書等。e.除非本合同另有規定，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，但需事先取得對方書面同意。2.合同簽署a.本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起正式簽署。b.簽署本合同時，甲乙雙方應提交有效的企業法人營業執照、法定代表人身份證明等相關資質文件復印件備案。c.本合同簽署后，如需變更合同內容，需經甲乙雙方協商一致，并以書