員工向企業借款購房合同樣本合同編號：__________1.姓名：_______2.身份證號：_______3.聯系地址：_______4.聯系電話：_______1.企業名稱：_______2.統一社會信用代碼：_______3.注冊地址：_______4.聯系電話：_______第一條借款用途1.員工承諾所借款項僅用于購買自住房產，不得用于其他用途。2.員工應在借款期限內提供購房合同、發票等相關證明文件。第二條借款期限1.借款期限為_______個月，自借款金額實際到賬之日起計算。2.員工應在借款期限內歸還全部借款本金及利息。第三條借款利息1.借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，年利率為_______%。2.借款利息按月計算，按季度結算。第四條借款還款1.員工應按約定的還款方式及期限，主動歸還借款本金及利息。2.員工可以提前還款，但應提前_______個工作日向企業提交書面申請。3.企業應在員工提前還款申請之日起_______個工作日內辦理完畢還款手續。第五條擔保方式1.員工以其名下房產作為借款的抵押擔保。2.抵押房產的評估價值不得低于借款金額。3.員工應在借款期限內辦理抵押登記手續，并將抵押權證書交由企業保管。第六條違約責任1.員工未按約定用途使用借款，企業有權提前收回借款本金及利息。2.員工未按約定期限還款，每逾期一日，應支付借款金額的_______%的滯納金。3.企業未按約定期限發放借款，每逾期一日，應支付借款金額的_______%的違約金。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。借款方（員工）：________________（簽名/蓋章）貸款方（企業）：________________（簽名/蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.借款用途明確：員工必須確保借款僅用于購房，不得挪作他用，并應提供相關購房證明。2.還款期限和方式：員工需嚴格按照合同約定的期限和方式進行還款，否則可能面臨違約責任。3.利息計算：借款利息的計算方式應在合同中明確，包括利率和結算周期。4.抵押擔保：員工需按照合同約定提供房產抵押擔保，并辦理相關的抵押登記手續。5.爭議解決：雙方應了解合同中約定的爭議解決方式，如協商不成，應按照約定的途徑進行訴訟。解決辦法：1.違約處理：若員工未按約定使用借款或還款，企業可依照合同約定采取提前收回借款、收取滯納金等措施。2.補充協議：對于合同中未涉及的事項，雙方可通過簽訂補充協議進行明確。關鍵詞語的法律名詞解釋：借款：指一方（借款人）因資金需要，向另一方（貸款人）借取一定數額的錢財，并約定在未來一定期限內歸還本金及利息的行為。抵押擔保：指借款人將其擁有的財產設定為債務的擔保，當借款人不能履行債務時，貸款人有權依法處置該財產以優先受償。滯納金：指借款人未按照約定的期限履行還款義務，應支付給貸款人的一種違約金。違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事法律責任。補充協議：指在原合同的基礎上，對原合同內容進行補充或修改的協議。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。哎呀，這個借款購房合同呢，其實在生活中有很多特別的場合可以用得上，咱們來聊聊幾個典型的例子，然后給每個場合加一點貼心的小條款。1.新婚小夫妻購房特殊場合說明：小夫妻剛結婚，想買套房子安定下來，但手頭資金緊張，公司了解情況后愿意幫忙。補充條款：考慮到新婚小夫妻可能暫時資金緊張，可以增加一條，“在員工子女出生后，企業可視情況給予一定的還款期限寬限期。”2.外來務工人員定居特殊場合說明：來自外地的務工人員，想在本地安定下來，但購房資金不足，企業為了穩定員工，提供借款。補充條款：針對外來務工人員，可以添加一條，“員工在本地連續工作滿一定年限后，企業可以考慮部分或全部減免剩余未還借款。”3.中高級管理人員購房激勵特殊場合說明：公司為了激勵中高級管理人員，提供購房借款作為一種福利。補充條款：可以增加一條，“對于公司中高級管理人員，如在合同期限內取得顯著業績，公司可以考慮提供額外的借款減免或利息補貼。”咱們看