工業倉儲出租合同條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條倉儲設施及用途1.1甲方出租給乙方的倉儲設施位于：_________________，占地面積：____平方米，建筑結構：______，倉儲容量：______立方米。1.2乙方租賃倉儲設施用于：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃設施及附屬設施恢復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，將保證金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證出租的倉儲設施符合國家法律法規的規定，具備安全、消防等必備條件。5.2甲方應按照本合同約定，將租賃設施及附屬設施交付乙方使用。5.3甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行合理監督，確保乙方合法合規經營。5.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金標準。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃設施，進行倉儲經營活動。6.2乙方應按照本合同約定支付租金及保證金。6.3乙方應合理使用租賃設施，愛護設施及附屬設備，確保設施安全。6.4乙方在租賃期間，如需對租賃設施進行改動，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行。6.5乙方應遵守國家法律法規，合法合規經營，不得從事違法經營活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金累計超過____個月，甲方有權提前解除本合同。8.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，從事違法經營活動，甲方有權提前解除本合同。8.3在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.條款審閱：在簽訂合同前，雙方應仔細審閱合同條款，確保所有內容均符合雙方意愿及法律規定。2.權利與義務：明確雙方在租賃過程中的權利與義務，特別是關于租金支付、設施使用、維修保養等方面的具體規定。3.租賃期限：確認租賃期限，包括起始和終止日期，以及續租條款。4.租金及支付方式：詳細記錄租金金額、支付周期及逾期支付后果。5.保證金：了解保證金的數額、退還條件及扣除情形。6.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件，包括違約責任及處理方式。7.爭議解決：了解爭議解決的方式，包括協商和訴訟的流程。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，可以尋求專業法律人士的咨詢，確保合同符合法律規定，維護自身合法權益。2.條款修改：如有條款不清楚或不符合雙方意愿，應及時提出修改意見，達成一致后再簽訂合同。3.證據保留：在合同履行過程中，保留好相關證據，如支付憑證、通信記錄等，以備不時之需。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指出租財產的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指使用并支付租金的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始至結束的時間段。4.租金：指乙方因使用甲方財產而支付的對價。5.保證金：指為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一定數額的錢款。6.滯納金：指乙方逾期履行付款義務時，應支付給甲方的逾期付款的利息或其他違約金。7.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，可能導致合同無法履行。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：倉儲物流企業用于存放貴重物品或危險品。補充條款：雙方可約定專門的保管責任條款，如“乙方存放的貴重物品或危險品需符合國家相關安全標準，并提供相應的安全措施，否則甲方有權拒絕存放。”2.應用場合：季節性租賃，如農產品存儲。補充條款：可加入季節性使用的特別約定，比如“租賃期間如遇乙方因季節性原因需提前解除合同，乙方應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可解除合同，乙方已支付的租金按實際使用時間計算退還。”3.應用場合：租賃倉庫用于舉辦臨時性活動，如展覽、展銷會。補充條款：可增加臨時活動條款，如“乙方在租賃期間如需舉辦臨時活動，需提前向甲方提交活動方案，并確保活動符合相關法律法規，甲方有權對活動進行合理監管。”合同附件列表：1.倉儲設施平面圖及詳細說明。2.甲方出具的租賃設施權屬證明。3.雙方認可的倉儲設施現狀檢查報告。4.乙方提供的經營活動許可證明（如適用）。5.任何雙方認為必要的其他文件或資料。嘿，朋友，如果你打算用這個倉庫來存點特別的貨，或者有特別的用途，咱們得聊聊一些額外的事情。比如說，如果你要存貴重物品或者危險品，咱們得確保安全，可能需要你提供一些額外的安全措施。再比如，如果你只是季節性地用用這個倉庫，