共同租賃辦公場地合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________：__________第一條辦公場地1.2辦公場地的使用用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方在租賃期間有權按照本合同約定使用辦公場地，但不得擅自改變辦公場地的結構和用途。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用辦公場地內的設施，并承擔相應的維修、保養責任。5.3乙方不得在辦公場地內從事違法經營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第六條安全管理6.1乙方應遵守國家有關法律法規，確保辦公場地的安全使用。6.2乙方應負責辦公場地內的防火、防盜、衛生等工作，并承擔相應責任。6.3乙方在租賃期間如發生安全事故，應立即采取有效措施，并及時通知甲方。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應支付租金的____%。7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，違約責任為乙方應支付租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯系電話和等信息準確無誤。明確辦公場地的具體位置、面積及附屬設施。確認租賃期限、租金金額及支付方式。注意保證金的支付和退還條件。遵守場地使用規定，合理使用設施并承擔維修、保養責任。注意安全管理，遵守法律法規，確保場地安全。明確合同解除和違約責任的相關條款。2.解決辦法：如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應責任。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。發生爭議時，通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有出租權的甲方，即擁有合法辦公場地出租權的主體。承租方：指需要租賃辦公場地的乙方，即合同中約定的使用辦公場地的主體。租賃期限：指合同約定的租賃時間長度，包括起始日期和終止日期。租金：指乙方為使用辦公場地支付給甲方的費用。保證金：指乙方為保障租賃期間履行合同義務而支付給甲方的一定金額。違約金：指合同一方違反合同約定，另一方因此遭受損失時，違約方應支付給守約方的賠償金額。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛或爭議的解決方式。法律適用：指本合同所適用的法律體系，本合同適用中華人民共和國法律。合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，根據約定條件開始產生法律效力的時間點。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：創業孵化器或共享辦公空間“若乙方為創業孵化器內的企業或共享辦公空間的用戶，甲方允許乙方根據實際業務需求，靈活調整租賃空間的大小和用途，但需提前一個月通知甲方并簽訂補充協議。”2.應用場合：跨國公司或遠程團隊租賃“若乙方為跨國公司或遠程團隊，甲方應提供必要的技術支持，包括高速互聯網接入、視頻會議設施等，以滿足乙方的遠程溝通需求。”3.應用場合：臨時項目或短期租賃“若乙方租賃辦公場地僅為臨時項目或短期使用，雙方可協商縮短租賃期限，并在合同中明確項目結束后立即歸還場地。”4.應用場合：創意工作室或藝術空間租賃“若乙方為創意工作室或藝術空間，甲方應尊重乙方的創作自由，并允許乙方根據藝術創作需要進行合理的空間布置和改動，但不得破壞場地結構和安全。”合同