在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方為在建房產(chǎn)的合法擁有者，乙方有意愿購買甲方的在建房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將其擁有的在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將其擁有的位于【房產(chǎn)具體地址】的在建房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

1.2.1土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】

1.2.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：【建設(shè)工程規(guī)劃許可證號】

1.2.3施工許可證號：【施工許可證號】

1.2.4預(yù)計(jì)建筑面積：【預(yù)計(jì)建筑面積】平方米

1.2.5預(yù)計(jì)竣工日期：【預(yù)計(jì)竣工日期】

1.2.6房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】

1.2.7其他相關(guān)信息：【其他相關(guān)信息】

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付時間】日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】元整）。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方完成【具體條件】后【支付時間】日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣【剩余款項(xiàng)金額】元（大寫：【剩余款項(xiàng)金額大寫】元整）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后【時間】日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的定金收據(jù)。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后【時間】日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)收據(jù)。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格后【時間】日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

3.2.1土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；

3.2.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件；

3.2.3施工許可證原件及復(fù)印件；

3.2.4竣工驗(yàn)收合格證明文件原件及復(fù)印件；

3.2.5其他與房產(chǎn)交付相關(guān)的文件。

3.3甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合國家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在任何質(zhì)量問題。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后【時間】日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之【違約金比例】的違約金。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之【違約金比例】的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】