山東購房合同范本

甲方（賣方）：張三

地址：山東省濟南市歷下區經十路123號

身份證號碼/p>

乙方（買方）：李四

地址：山東省青島市市南區香港中路456號

身份證號碼/p>

鑒于甲方是位于山東省濟南市歷下區經十路123號的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產描述

1.1甲方出售的房產位于山東省濟南市歷下區經十路123號，建筑面積為120平方米，房產權屬證書編號為：濟房權證歷字第123456號。

1.2該房產為住宅用途，結構為鋼筋混凝土結構，建筑層數為6層，該房產位于第3層。

1.3該房產附帶的設施包括但不限于：水、電、燃氣、暖氣、通訊等基礎設施，以及甲方在房產交付時所提供的家具、電器等附屬物品。

第二條房產價格及支付方式

2.1雙方同意該房產的轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣貳萬元整（￥20,000.00元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于房產過戶手續辦理完畢之日起五個工作日內支付剩余房款人民幣玖拾捌萬元整（￥980,000.00元）至甲方指定賬戶。

第三條房產交付

3.1甲方應于收到乙方支付的定金后三十個工作日內，將該房產交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證該房產的結構安全、設施設備完好，并提供該房產的權屬證明文件及其他相關文件。

3.3甲方應保證在交付房產時，該房產無任何抵押、查封等權利限制，且無任何未清償的債務。

第四條房產過戶

4.1甲方應協助乙方在房產交付后十五個工作日內辦理房產過戶手續。

4.2過戶所需費用由乙方承擔，但因甲方原因導致過戶不能順利完成的，相關費用由甲方承擔。

4.3甲方應保證在過戶過程中提供必要的協助和文件，包括但不限于身份證明、房產權屬證明等。

第五條違約責任

5.1若乙方未能按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

5.2若甲方未能按照本合同約定交付房產或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房產轉讓價格千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，且互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

（以下無正文）

注：本合同