工程監理建筑工程協議管理第一章總則1.1合同編號：_______1.2合同名稱：工程監理建筑工程協議管理1.3合同雙方1.3.1甲方（委托方）：_______1.3.2乙方（受托方）：_______1.4合同依據1.4.1國家有關法律法規1.4.2建設工程項目管理制度1.4.3甲方提供的項目資料1.5合同目的1.5.1明確甲方委托乙方進行建筑工程監理的范圍和內容1.5.2保證建筑工程質量、安全、進度和投資效益1.5.3規范雙方在工程監理過程中的權利和義務1.6合同期限1.6.1合同起始日期：_______1.6.2合同終止日期：_______1.6.3合同期限的延長：需經雙方協商一致，并以書面形式確認1.7合同內容1.7.1乙方職責：按照甲方的要求，對建筑工程進行全面監理1.7.2甲方權利：監督乙方的監理工作，提出合理化建議1.7.3合同變更：經雙方協商一致，合同內容可進行變更，變更內容需以書面形式生效1.8合同保密1.8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露1.8.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止第二章監理范圍與內容2.1監理范圍2.1.1施工圖紙及設計文件的審查2.1.2施工組織設計的審查2.1.3施工進度計劃的審查2.1.4施工質量的監督檢查2.1.5施工安全的監督檢查2.1.6施工投資控制的監督檢查2.2監理內容2.2.1嚴格按照國家及地方相關法律法規和技術標準進行監理工作2.2.2對施工過程中發覺的問題提出整改意見，督促施工方整改2.2.3對施工過程中的重大變更、停工、復工等事項進行審查和監督2.2.4對施工過程中的質量進行調查和處理2.2.5對施工過程中的安全風險進行識別和評估2.2.6對施工過程中的投資控制進行監督，保證投資效益第三章監理人員3.1人員配備3.1.1乙方應根據監理范圍和內容，配備足夠的監理人員3.1.2監理人員應具備相應的專業知識和實踐經驗3.1.3監理人員的資格認證應符合國家相關要求3.2人員職責3.2.1監理人員應按照監理計劃開展工作，保證監理質量3.2.2監理人員應定期向甲方匯報監理工作進展情況3.2.3監理人員應參與施工現場的日常管理，及時解決施工中的問題3.2.4監理人員應參加甲方組織的工程例會，提出合理化建議第四章監理費用與支付4.1監理費用4.1.1監理費用包括監理人員的勞務費、差旅費、辦公費等4.1.2監理費用的具體金額和支付方式由雙方協商確定4.1.3監理費用應在合同簽訂后的一周內支付4.2支付方式4.2.1甲方應在每月末前支付當月監理費用的30%4.2.2項目完工驗收合格后，甲方支付監理費用的50%4.2.3合同終止后，甲方支付監理費用的剩余部分第五章合同生效與終止5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.1.2乙方應在合同生效之日起三日內向甲方提交監理人員名單及資質證明文件5.2合同終止5.2.1合同期滿，經雙方協商一致，合同自行終止5.2.2甲方提前終止合同，需提前三十日通知乙方，并支付乙方相應的費用5.2.3乙方提前終止合同，需提前六十日通知甲方，并支付甲方相應的費用5.3合同解除5.3.1雙方協商一致，可解除本合同5.3.2發生以下情形之一的，一方可單方面解除本合同：a.另一方嚴重違反合同約定b.另一方因故無法繼續履行合同義務c.不可抗力導致合同無法履行第六章技術規范與標準6.1技術規范6.1.1乙方在進行監理工作時，應嚴格按照國家及地方相關技術規范執行6.1.2乙方應參照甲方提供的施工圖紙及設計文件，保證施工過程符合設計要求6.1.3乙方應關注新技術、新材料、新工藝在工程中的應用，提高工程質量6.2標準化作業6.2.1乙方應制定標準化作業流程，保證施工過程中的每一道工序都符合規范要求6.2.2乙方應監督施工方對施工現場進行合理布局，保證施工環境整潔有序6.2.3乙方應定期對施工人員進行技術培訓，提高施工隊伍的整體素質6.3質量控制6.3.1乙方應建立健全質量控制體系，對原材料、半成品、成品進行嚴格檢驗6.3.2乙方應定期對施工質量進行抽檢，保證工程質量達到預期目標6.3.3乙方應記錄工程質量檢查結果，對不合格產品及時處理6.4安全管理6.4.1乙方應建立健全安全生產管理制度，保證施工安全6.4.2乙方應監督施工方落實安全措施，防止安全發生6.4.3乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患6.5環境保護6.5.1乙方應監督施工方遵守國家及地方有關環境保護法規6.5.2乙方應保證施工過程中不產生或減少對環境的污染6.5.3乙方應監督施工方對施工廢棄物進行分類處理，做到環保、節能第七章施工進度管理7.1進度計劃7.1.1乙方應根據施工圖紙及設計文件，編制詳細的施工進度計劃7.1.2乙方應定期對施工進度計劃進行跟蹤和調整，保證工程按期完成7.1.3乙方應監督施工方嚴格執行施工進度計劃7.2進度控制7.2.1乙方應定期召開工程例會，協調解決施工過程中的進度問題7.2.2乙方應監督施工方合理安排施工資源，提高施工效率7.2.3乙方應記錄施工進度情況，對滯后工程進行原因分析及整改7.3突發事件處理7.3.1乙方應制定突發事件應急預案，保證施工進度不受影響7.3.2乙方應監督施工方及時報告突發事件，并采取措施進行處理7.3.3乙方應記錄突發事件處理情況，總結經驗教訓7.4進度調整7.4.1由于不可抗力或其他原因導致施工進度滯后，乙方應與甲方協商，調整施工進度計劃7.4.2調整后的施工進度計劃應經雙方簽字確認7.4.3乙方應監督施工方按照調整后的進度計劃進行施工第八章投資控制8.1投資計劃8.1.1乙方應根據施工圖紙及設計文件，編制詳細的投資計劃8.1.2乙方應定期對投資計劃進行跟蹤和調整，保證工程投資在預算范圍內8.1.3乙方應監督施工方嚴格執行投資計劃8.2投資控制措施8.2.1乙方應監督施工方合理選用材料、設備，降低工程成本8.2.2乙方應定期對工程投資進行審核，保證投資合理使用8.2.3乙方應記錄工程投資情況，對超支項目進行原因分析及整改8.3變更管理8.3.1乙方應監督施工方對施工過程中發生的變更進行審批8.3.2乙方應記錄變更情況，對變更造成的投資增加進行評估8.3.3乙方應與甲方協商，對變更后的投資進行追加8.4投資效益分析8.4.1乙方應定期對工程投資效益進行分析，為甲方提供決策依據8.4.2乙方應記錄投資效益分析結果，總結經驗教訓8.4.3乙方應監督施工方在保證工程質量的前提下，提高投資效益第九章信息管理與溝通9.1信息管理9.1.1乙方應建立健全信息管理制度，保證信息準確、及時、完整9.1.2乙方應設立信息管理部門，負責收集、整理、傳遞工程信息9.1.3乙方應定期對信息管理部門進行考核，提高信息管理水平9.2溝通機制9.2.1乙方應建立暢通的溝通機制，保證信息及時傳遞給甲方9.2.2乙方應定期與甲方召開工程例會，匯報工程進展情況9.2.3乙方應設立專門聯系人，負責與甲方進行日常溝通9.3溝通內容9.3.1溝通內容應包括工程進度、質量、安全、投資、環境保護等方面9.3.2溝通方式可采用會議、書面報告、郵件等形式9.3.3溝通頻率應根據工程進展情況確定9.4信息保密9.4.1雙方應對在溝通過程中獲取的敏感信息進行保密9.4.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露信息9.4.3信息保密期限自合同終止之日起計算第十章文件與檔案管理10.1文件管理10.1.1乙方應建立健全文件管理制度，保證文件安全、完整10.1.2乙方應設立文件管理部門，負責文件的收集、整理、歸檔10.1.3乙方應定期對文件管理部門進行考核，提高文件管理水平10.2檔案管理10.2.1乙方應按照國家及地方檔案管理規定，對工程檔案進行歸檔10.2.2乙方應保證工程檔案的準確、完整、系統10.2.3乙方應定期對工程檔案進行審查，保證檔案質量10.3文件與檔案的交付10.3.1乙方應在工程完工驗收合格后，將所有文件與檔案交付甲方10.3.2甲方應在收到文件與檔案后進行驗收，并出具驗收證明10.3.3乙方應協助甲方進行文件與檔案的歸檔和保管工作第十一章監理服務的監督與評估11.1監理服務質量監督11.1.1甲方有權對乙方提供的監理服務進行監督，保證乙方履行合同義務11.1.2甲方應定期對乙方的監理工作進行評估，包括工作態度、專業技能、服務質量等11.1.3評估結果應作為對乙方工作績效評價的依據11.2監理服務改進11.2.1乙方應根據甲方提出的評估意見，及時改進監理服務11.2.2乙方應定期向甲方匯報改進措施的實施情況11.2.3甲方應監督乙方的改進措施是否達到預期效果11.3監理服務效果跟蹤11.3.1乙方應定期跟蹤監理服務的實際效果，包括工程質量、進度、安全等方面11.3.2乙方應將跟蹤結果及時反饋給甲方11.3.3甲方應利用跟蹤結果對監理工作進行持續優化第十二章合同執行與監督12.1合同執行12.1.1雙方應嚴格按照合同約定執行各項條款12.1.2任何一方違反合同約定，應及時采取補救措施12.1.3雙方應定期溝通，解決合同執行過程中出現的問題12.2監督機制12.2.1甲方應設立專門的監督機構，對合同的執行情況進行監督12.2.2監督機構應定期向甲方匯報監督情況12.2.3監督機構應保證監督工作的獨立性和公正性12.3監督報告12.3.1監督機構應定期向甲方提交監督報告，內容包括監理服務的執行情況、存在的問題及建議12.3.2報告內容應真實、客觀、全面12.3.3報告提交后，甲方有權要求乙方對報告內容進行說明或解釋第十三章合同附件與補充協議13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于監理計劃、工作日志、會議紀要、檢查報告等13.1.2附件與本合同具有同等法律效力13.1.3附件的修改或補充需經雙方協商一致，并以書面形式確認13.2補