公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓出售合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，產權清晰，現欲將該公寓出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物產權證號：____________________。

1.3標的物建筑面積：____________________平方米。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式及時間如下：

（1）甲方將標的物產權證過戶至乙方名下后____個工作日內，乙方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方入住標的物后____個工作日內，支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家相關法律法規的規定，負責辦理標的物過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔購置標的物產生的相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付標的物成交價格的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付已付款項的_____%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

4.標的物平面圖

5.其他相關文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓出售合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，產權清晰，現欲將該公寓出售給乙方，為保障甲方的權益，甲方特邀請丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，具體條款如下：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的公寓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物產權證號：____________________。

1.3標的物建筑面積：____________________平方米。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式及時間如下：

（1）甲方將標的物產權證過戶至乙方名下后____個工作日內，乙方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方入住標的物后____個工作日內，支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付全部價款。

3.2丙方在乙方未按約定支付價款的情況下，有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在本合同履行過程中，不得免除或減輕其對乙方的擔保責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家相關法律法規的規定，負責辦理標的物過戶手續，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔購置標的物產生的相關稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在支付部分價款后，提供相應的擔保措施，以確保乙方的履約能力。

6.2甲方有權要求丙方在本合同履行過程中，提供必要的協助和支持。

6.3甲方在標的物交付前，有權要求乙方支付一定比例的定金，以保障甲方的權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付已付款項的_____%作為違約金。

7.2乙方在未支付全部價款前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分標的物。

7.3乙方在未支付全部價款前，不得對標的物進行裝修或改動。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方房產證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.標的物平面圖

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的履約能力，降低甲方的交易風險。

2.增強合同的約束力，保障甲方的合法權益。

3.通過丙方的擔保，提高交易的安全性和穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的權益，確保交易的安全和穩定。

2.通過設定乙方的違約及限制條款，降低交易風險。

3.通過丙方的擔保，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房一套，產權清晰，現欲將該二手房出售給乙方，為保障乙方的權益，甲方同意通過丙方提供擔保服務，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的二手房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物產權證號：____________________。

1.3標的物建筑面積：____________________平方米。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式及時間如下：

（1）甲方將標的物產權證過戶至乙方名下后____個工作日內，乙方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方入住標的物后____個工作日內，支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按約定交付標的物及辦理產權過戶手續。

3.2丙方在甲方未按約定交付標的物或辦理產權過戶手續的情況下，有權代為履行或提供必要協助。

3.3丙方在本合同履行過程中，不得免除或減輕其對甲方的擔保責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給乙方，并確保標的物符合合同約定的質量標準。

4.2乙方應在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收，如發現質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供標的物的詳細信息和真實產權證明。

5.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業的法律和財務咨詢。

5.3乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的配合，如提供房屋維修記錄等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付標的物成交價格的_____%作為違約金。

6.2甲方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向乙方支付標的物成交價格的_____%作為違約金。

6.3甲方在未交付標的物前，不得擅自處置標的物或設定任何權利負擔。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。