甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃及租賃糾紛處理協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋設施：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。乙方在租賃期限內不得隨意轉租或轉借房屋。二、租賃費用及支付方式1.租金月租金為______元。租金支付方式：______乙方應在每月______日前支付當月租金。2.其他費用水電費、物業管理費等由乙方承擔，具體費用標準按照甲方提供的收費標準執行。三、租賃糾紛處理1.糾紛處理方式雙方發生租賃糾紛時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.糾紛處理期限雙方應在糾紛發生后______個工作日內協商解決。如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。四、其他條款1.乙方在租賃期間應愛護房屋及其設施，不得擅自損壞或改變房屋結構。2.乙方在租賃期間不得從事違法活動，不得影響他人正常生活。3.合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋的安全和合理使用。有權在租賃期限內對房屋進行必要維修，但應及時通知乙方。義務：在租賃期間提供符合約定的房屋，并保證房屋的安全性和適住性。按照約定時間收取租金，并妥善保管租金收據。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內擁有房屋的使用權，并有權要求甲方維持房屋的合理狀態。在租賃期限結束后，有權要求甲方退還押金（如有）。義務：按照約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。保持房屋的整潔和完好，并在租賃結束時將房屋恢復至原狀。六、房屋使用與維護1.使用規定乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律、法規和規定。乙方不得將房屋轉租、轉借或用于非法活動。2.維護責任乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。甲方應定期檢查房屋的維護狀況，確保房屋的安全和正常使用。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金支付方式：______租金支付時間：每月______日前。2.押金租金支付前，乙方應向甲方支付押金，押金金額為______元。租賃結束時，如房屋無損壞，甲方應退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合約定的房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃，應支付相當于一個月租金的違約金。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日