甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易房產銷售合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的購房要求。2.房產質量要求乙方購買的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地證等。房產的質量應滿足居住要求，包括但不限于結構安全、設施齊全、環境適宜等方面的要求。乙方保證所購買的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房產價格與付款方式1.房產價格甲方出售的房產價格為______元。甲方承諾該價格在合同簽訂后______天內不變。2.付款方式首付款：合同簽訂后______天內支付______%；尾款：房屋交付后______天內支付______%。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至乙方指定地點。對于房屋裝修等后續工作，甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成。2.交房地點甲方將房產交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方提供的房產存在質量問題，應負責修復或退還房款。2.乙方違約責任乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方未按約定時間接收房產，應向甲方支付______元/天的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和核實，如發現房產信息不符或存在質量問題，有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。有權根據市場行情調整房產價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房產交付給乙方，并確保房產的權屬清晰無瑕疵。為乙方提供必要的協助，如辦理產權過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在支付房款后，有權要求甲方按照合同約定交付房產。如因甲方原因導致房產無法交付，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付房款，并配合甲方辦理房產過戶手續。對房產信息保密，不得泄露給第三方。六、房產檢驗與過戶1.檢驗方式乙方在簽訂合同前應對房產進行實地查看，確認房產信息無誤。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）協助乙方辦理房產過戶手續。2.過戶標準過戶標準以本合同約定的房產信息以及國家相關法律法規為準。如過戶過程中出現爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產過戶手續辦理完畢且乙方實際入住后的______個工作日內（具體時長），乙方支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房產，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方提供的房產存在質量問題，應負責修復或退還房款。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方在房產過戶過程中提供虛假信息，應承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房產產權狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。甲方代表（