房地產權益讓渡協議書倡議甲方（轉讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方為房地產權益的合法擁有者，擁有位于【房地產具體位置】的房地產權益（以下簡稱“該房地產”），乙方愿意受讓甲方所持有的該房地產權益。雙方經友好協商，特訂立本房地產權益讓渡協議書（以下簡稱“本協議”），以明確雙方的權利、義務及責任。具體條款如下：一、協議背景1.1甲方為【房地產具體位置】的房地產權益擁有者，對該房地產擁有合法的所有權和處置權。1.2乙方愿意受讓甲方所持有的該房地產權益，并支付相應的轉讓費用。1.3雙方確認，本協議的簽訂是在自愿、平等、公平、誠信的基礎上進行的。二、房地產權益讓渡2.1甲方同意將其持有的該房地產權益轉讓給乙方，乙方同意受讓。2.2甲方應在本協議簽訂之日起【讓渡期限】內，將該房地產權益過戶至乙方名下。2.3乙方應在甲方將房地產權益過戶至乙方名下后，按照本協議約定的價格支付轉讓費用。三、轉讓費用3.1乙方同意按照以下方式支付轉讓費用：（1）本協議簽訂之日起【支付期限】內，支付轉讓總價款的【支付比例】；（2）剩余轉讓總價款，在房地產權益過戶至乙方名下后【支付期限】內支付。3.2轉讓總價款為【轉讓總價款金額】（大寫：【轉讓總價款金額】元整），雙方確認該價格為本協議項下的最終價格，除非雙方另有書面約定，否則不再調整。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證其對該房地產擁有合法的所有權和處置權，并保證該房地產不存在任何權利瑕疵；（2）甲方應在本協議簽訂之日起【讓渡期限】內，將該房地產權益過戶至乙方名下；（3）甲方應協助乙方辦理房地產權益過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本協議約定的價格支付轉讓費用；（2）乙方應在甲方將房地產權益過戶至乙方名下后，承擔該房地產的一切權利義務；（3）乙方應遵守我國法律法規，不得利用該房地產從事違法經營活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓總價款的【違約金比例】。5.2由于不可抗力等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協議產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【甲方全稱】日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方全稱】日期：【簽訂日期】一、甲方聲明1.1甲方確認，其對該房地產擁有合法的所有權和處置權，并保證該房地產不存在任何權利瑕疵、爭議或糾紛。1.2甲方承諾，在簽訂本協議之前，已向乙方充分披露該房地產的權屬狀況、使用情況、現狀及可能存在的風險，乙方已充分了解并自愿承擔相關風險。1.3甲方承諾，在簽訂本協議后，將積極協助乙方辦理房地產權益過戶手續，確保乙方順利取得該房地產權益。二、乙方聲明2.1乙方確認，已充分了解該房地產的權屬狀況、使用情況、現狀及可能存在的風險，并自愿承擔相關風險。2.2乙方承諾，在簽訂本協議后，將按照本協議約定的價格支付轉讓費用，并履行本協議約定的其他義務。2.3乙方承諾，在取得該房地產權益后，將合法使用該房地產，遵守我國法律法規，不得利用該房地產從事違法經營活動。三、房地產權益讓渡的具體內容3.1甲方同意將其持有的該房地產權益轉讓給乙方，乙方同意受讓。3.2甲方應在本協議簽訂之日起【讓渡期限】內，將該房地產權益過戶至乙方名下。3.3乙方應在甲方將房地產權益過戶至乙方名下后，按照本協議約定的價格支付轉讓費用。四、轉讓費用的支付及結算4.1乙方同意按照以下方式支付轉讓費用：（1）本協議簽訂之日起【支付期限】內，支付轉讓總價款的【支付比例】；（2）剩余轉讓總價款，在房地產權益過戶至乙方名下后【支付期限】內支付。4.2雙方確認，轉讓總價款為【轉讓總價款金額】（大寫：【轉讓總價款金額】元整）。除非雙方另有書面約定，否則不再調整。4.3乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方開具正規發票。五、雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證其對該房地產擁有合法的所有權和處置權，并保證該房地產不存在任何權利瑕疵；（2）甲方應在本協議簽訂之日起【讓渡期限】內，將該房地產權益過戶至乙方名下；（3）甲方應協助乙方辦理房地產權益過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本協議約定的價格支付轉讓費用；（2）乙方應在甲方將房地產權益過戶至乙方名下后，承擔該房地產的一切權利義務；（3）乙方應遵守我國法律法規，不得利用該房地產從事違法經營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓總價款的【違約金比例】。6.2由于不可抗力等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本協議產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任