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文檔簡介

2025年二手集資房轉讓流程協議書甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的二手集資房一套，雙方經友好協商，就甲方將房屋轉讓給乙方的相關事宜達成以下協議：一、轉讓房屋的基本情況1.房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋性質為集資房。2.房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。3.房屋現狀：房屋內部裝修狀況良好，設施齊全。二、轉讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元購買甲方所述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協議后____個工作日內，乙方支付給甲方人民幣____元作為定金；（2）剩余款項在辦理過戶手續時一次性支付。三、轉讓手續及過戶1.甲方負責辦理房屋過戶手續，包括但不限于注銷原房屋所有權證、辦理新的房屋所有權證等。2.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，提供必要的證件和材料。3.過戶費用按照國家相關規定由雙方各自承擔。四、房屋交付及驗收1.甲方應在本協議簽訂后____個工作日內將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋現狀，確認無誤后進行驗收。3.如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，甲方應在____個工作日內予以修復。五、雙方權利與義務1.甲方保證所轉讓的房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等法律問題。2.乙方在購買房屋后，應按照國家相關法律法規使用和管理房屋，不得從事違法經營活動。3.雙方應遵守國家關于房地產交易的相關政策，不得違反國家法律法規。六、違約責任1.如甲方違反本協議的約定，導致乙方無法按時辦理過戶手續，甲方應承擔相應的違約責任。2.如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協議書旨在明確雙方在二手集資房轉讓過程中的權利與義務，

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