ICS91.140.60CCSQ8164DBXX/TXXXX—XXXX（征求意見稿）在提交反饋意見時(shí)，請(qǐng)將您知道的相關(guān)專利連同支持性文件一并附上。XXXX-XX-XX發(fā)布XXXX-XX-XX實(shí)施IDBXX/TXXXX—XXXX前言 II 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語和定義 4基本規(guī)定 4.1安全風(fēng)險(xiǎn)排查流程 4.2不同安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)房屋分類處置要求 24.3安全性排查及鑒定標(biāo)準(zhǔn)選用 5經(jīng)營(yíng)性自建房屋 5.1房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查 5.2場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查 5.3地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查 5.4上部結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查 6非經(jīng)營(yíng)性自建房 6.1房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查 6.2場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查 6.3地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查 6.4上部結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查 7非自建房 7.1房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查 7.2場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查 7.3地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查 7.4上部結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查 附錄A（規(guī)范性）常規(guī)排查簡(jiǎn)表 附錄B（規(guī)范性）寧夏城鎮(zhèn)非自建房屋安全風(fēng)險(xiǎn)排查表 附錄C（規(guī)范性）寧夏城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性/非經(jīng)營(yíng)性自建房安全風(fēng)險(xiǎn)排查表 IIDBXX/TXXXX—XXXX本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件由寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出并歸口。請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利，本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件起草單位：本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：1DBXX/TXXXX—XXXX房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查技術(shù)規(guī)程1范圍本規(guī)程適用于由相關(guān)人員對(duì)既有房屋結(jié)構(gòu)實(shí)施的安全風(fēng)險(xiǎn)排查。經(jīng)營(yíng)性自建房、非經(jīng)營(yíng)性自建房和城鎮(zhèn)非自建房等城鎮(zhèn)既有房屋排查應(yīng)依據(jù)本規(guī)程執(zhí)行。房屋安全風(fēng)險(xiǎn)排查，除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家及寧夏地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。JGJ125危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T363農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB55021既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范GB50292民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB/T40248人員密集場(chǎng)所消防安全管理3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1建成兩年以上且已投入使用的房屋。3.2是指擁有或享有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，自己組織或雇傭他人施工建造的，且用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋和建筑。3.3人員密集場(chǎng)所assemblyoccupancy人員聚集的室內(nèi)場(chǎng)所，包括公眾聚集場(chǎng)所，如醫(yī)院的門診樓、病房樓，學(xué)校、托兒所、幼兒園的教學(xué)樓、圖書館、食堂和集體宿舍，養(yǎng)老服務(wù)場(chǎng)所，公共圖書館的閱覽室，公共展覽館、博物館的展示廳，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間和員工集體宿舍，旅游、餐飲、賓館、宗教活動(dòng)場(chǎng)所等。3.4是指擁有或享有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，自己組織或雇傭他人施工建造的，且未用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋。3.52DBXX/TXXXX—XXXX是指除自建房以外的城鎮(zhèn)房屋。3.6是指結(jié)構(gòu)中可能存在的危害結(jié)構(gòu)安全的部位或構(gòu)件。3.7周邊環(huán)境surroundings建筑周圍可能受周邊山體邊坡、支擋或支護(hù)結(jié)構(gòu)、河堤護(hù)坡以及周邊較大振動(dòng)源影響的既有建（構(gòu)）筑物、設(shè)施、管線、道路、橋梁等各種市政設(shè)施以及其他公共設(shè)施，巖土體及水系等的統(tǒng)稱。4基本規(guī)定4.1安全風(fēng)險(xiǎn)排查流程4.1.1城鎮(zhèn)既有房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查分為常規(guī)排查和專業(yè)排查。對(duì)既有房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)的排查，首次宜先開展常規(guī)排查，根據(jù)常規(guī)排查類別將房屋分為無風(fēng)險(xiǎn)房屋和有風(fēng)險(xiǎn)房屋。房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查應(yīng)按圖1所示流程進(jìn)行。圖1房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查流程4.2不同安全風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)房屋分類處置要求3DBXX/TXXXX—XXXX4.2.1既有房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查類別分為Ⅰ類、Ⅱ類和Ⅲ類。4.2.2Ⅰ類房屋是指未發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，且排查中未見其他異常，可繼續(xù)正常使用，同時(shí)定期進(jìn)行安全檢查與維護(hù)，一般情況下定期檢查周期宜為一年。4.2.3Ⅱ類房屋是指存在1項(xiàng)及以上一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，不存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)限制用途，并委托專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)根據(jù)不同房屋類型，按照GB50292或JGJ/T363進(jìn)行鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。4.2.4Ⅲ類房屋是指存在1項(xiàng)及以上嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)立即停用并疏散房屋內(nèi)和周邊群眾，封閉處置，排除風(fēng)險(xiǎn)。4.3安全性排查及鑒定標(biāo)準(zhǔn)選用4.3.1農(nóng)村自建房鑒定應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)選用：a)農(nóng)村自建房排查應(yīng)先進(jìn)行常規(guī)排查；b)當(dāng)常規(guī)排查結(jié)論為有安全風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)委托專機(jī)構(gòu)依據(jù)JGJ/T363進(jìn)行鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。4.3.2經(jīng)營(yíng)性自建房及城鎮(zhèn)非自建房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)選用：a)經(jīng)營(yíng)性自建房及城鎮(zhèn)非自建房屋排查應(yīng)先進(jìn)行常規(guī)排查；b)當(dāng)專業(yè)排查結(jié)論為Ⅱ類、Ⅲ類其他房屋時(shí)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)依據(jù)GB50292進(jìn)行鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施；4.3.3當(dāng)鑒定結(jié)論為Dsu級(jí)時(shí)，應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)依據(jù)JGJ125再進(jìn)行鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。4.4其他4.4.1房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查中的常規(guī)排查應(yīng)目視檢查與測(cè)量檢查相結(jié)合，按照先整體后構(gòu)件的順序進(jìn)行。4.4.2比照承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面常規(guī)尺寸，對(duì)梁、板、柱、墻進(jìn)行排查。4.4.3對(duì)于存在損傷和變形的，可輔助以裂縫對(duì)比卡、重垂線等工具進(jìn)行必要的測(cè)量。4.4.4通過檢查變形可確定損傷類型、范圍和損傷程度，同時(shí)應(yīng)注意區(qū)分抹灰層、裝飾層破損和結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷。4.4.5房屋產(chǎn)權(quán)所有人或使用人應(yīng)配合并協(xié)助工作人員進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)排查，對(duì)既有房屋結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的常規(guī)排查結(jié)果存在異議時(shí)，可進(jìn)行專業(yè)排查或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，并以專業(yè)排查結(jié)論或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。5經(jīng)營(yíng)性自建房屋5.1房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查5.1.1房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)擅自拆改主體承重結(jié)構(gòu)、更改承重墻體洞口尺寸及位置、加層（含夾層）、擴(kuò)建、開挖地下空間等，且出現(xiàn)開裂、變形；b)在原樓（屋）面新增的架空層與原結(jié)構(gòu)缺乏可靠連接；c)改變使用功能后，導(dǎo)致樓（屋）面使用荷載大幅增加可能危及房屋安全的情形；d)將原居住功能的城鎮(zhèn)居民自建房改變?yōu)閺氖陆?jīng)營(yíng)活動(dòng)且人員密集場(chǎng)所，如培訓(xùn)教室、影院、KTV、具有娛樂功能的餐館等，且不能提供有效技術(shù)文件。4DBXX/TXXXX—XXXX5.1.2房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)在原樓面上增設(shè)輕質(zhì)隔墻，屋面增設(shè)堆載或其他原因使屋面荷載增加；b)擅自拆改主體承重結(jié)構(gòu)、更改承重墻體洞口尺寸及位置、加層（含夾層）、擴(kuò)建、開挖地下空間等，但未見開裂、變形時(shí)；c)將原居住功能的城鎮(zhèn)居民自建房改變?yōu)閺氖陆?jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所；d)改變使用功能但樓（屋）面使用荷載沒有大幅增加的情形；e)房屋外掛保溫層、裝飾面、廣告牌和貼面有脫落風(fēng)險(xiǎn)的。5.2場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查5.2.1場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查應(yīng)充分利用現(xiàn)有的各類災(zāi)害歷史資料和危險(xiǎn)性評(píng)定結(jié)果。5.2.2場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)有滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及采空區(qū)等地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域或地段；b)已經(jīng)出現(xiàn)裂縫或變形的人工切坡、自然斜坡附近；c)山區(qū)行洪河道兩側(cè)地段。5.2.3場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)場(chǎng)地存在發(fā)育程度較弱的潛在地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)；b)雖遠(yuǎn)離行洪河道但山洪發(fā)生時(shí)仍可能淹水的洪泛區(qū)等地段的房屋。5.2.4其他情形根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況判定為嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)或一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。5.3地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查5.3.1房屋地基基礎(chǔ)存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生最大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫；b)因地基變形引起兩層及以下房屋整體傾斜率大于3三層及以上房屋整體傾斜率大于2%;c)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象；d)因地基變形引起鋼筋混凝土梁、柱及節(jié)點(diǎn)處出現(xiàn)明顯裂縫；e)因基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫；f)基礎(chǔ)基底局部被架空等可能引起房屋坍塌的其他情形；g)房屋地面出現(xiàn)明顯下陷或開裂現(xiàn)象。5.3.2房屋地基基礎(chǔ)存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)房屋地基基礎(chǔ)存在不均勻沉降，且造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂，但裂縫寬度尚未達(dá)到嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)規(guī)定值；b)因地基變形引起兩層及以下房屋整體傾斜率為0.4%-3%，三層及以上房屋整體傾斜率為0.2%-2%；c)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量不大于10mm，已對(duì)上部結(jié)構(gòu)造成影響。5.4上部結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查5.4.1房屋結(jié)構(gòu)布置和房屋整體情況存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)多層房屋結(jié)構(gòu)布置混亂，上下層柱、承重墻豎向不連續(xù)；b)采用砌體結(jié)構(gòu)、跨度大于9m的房屋；c)采用砌體結(jié)構(gòu)、跨度在6m～9m之間、人員密集且出現(xiàn)危險(xiǎn)部位或構(gòu)件的房屋；d)房屋出現(xiàn)明顯整體傾斜或歪扭現(xiàn)象；e)采用砌體結(jié)構(gòu)、兩層及以上房屋承重墻體采用泥漿、白灰砂漿（無水泥）砌筑；5DBXX/TXXXX—XXXXf)采用砌體結(jié)構(gòu)、建筑層數(shù)達(dá)到三層以上，采用空斗磚墻承重，且未設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱。5.4.2房屋結(jié)構(gòu)布置和房屋整體情況存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)采用砌體結(jié)構(gòu)、建筑高度與面寬寬度的比值大于2.5；b)房屋出現(xiàn)輕微傾斜或輕微歪扭現(xiàn)象。5.4.3砌體構(gòu)件存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)承重墻出現(xiàn)豎向受壓裂縫，縫寬大于5mm、縫長(zhǎng)大于層高1/2，或出現(xiàn)縫長(zhǎng)大于層高1/3的多條豎向裂縫，且有發(fā)展趨勢(shì)；b)采用獨(dú)立磚柱承重，且磚柱出現(xiàn)變形或裂縫；c)支承梁或屋架端部的墻體或柱在支座部位出現(xiàn)多條局部受壓裂縫，或裂縫寬度已大于1mm；d)承重墻或磚柱出現(xiàn)表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化等現(xiàn)象，有效截面削弱達(dá)15％以上；e)承重墻、柱已經(jīng)產(chǎn)生明顯傾斜；f)縱橫承重墻體連接處出現(xiàn)通長(zhǎng)豎向裂縫。5.4.4砌體構(gòu)件存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)承重墻出現(xiàn)豎向受壓裂縫，縫寬3-5mm、縫長(zhǎng)大于層高1/2，或出現(xiàn)縫長(zhǎng)大于層高1/3的多條豎向裂縫，且有發(fā)展趨勢(shì)；b)承重墻厚度小于180mm；c)采用獨(dú)立磚柱承重，未出現(xiàn)變形或裂縫；d)門窗洞口上磚過梁產(chǎn)生裂縫或下?lián)献冃?；e)承重墻產(chǎn)生水平或斜向裂縫且裂縫寬度未超出嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)情形。5.4.5混凝土構(gòu)件存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)混凝土梁、板出現(xiàn)寬度大于1mm裂縫；b)混凝土墻中部產(chǎn)生斜裂縫；c)預(yù)制板底部出現(xiàn)明顯下?lián)献冃?、橫向裂縫，或預(yù)制板支座處出現(xiàn)明顯錯(cuò)動(dòng)現(xiàn)象；d)柱出現(xiàn)豎向裂縫，或柱表面混凝土出現(xiàn)破碎現(xiàn)象；e)主要承重墻、柱產(chǎn)生明顯傾斜、位移，混凝土構(gòu)件主筋嚴(yán)重銹蝕；f)懸挑構(gòu)件下?lián)献冃危蛑ё课怀霈F(xiàn)裂縫；g)屋架產(chǎn)生明顯下?lián)?，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，裂縫寬度大于1mm，或屋架的支撐系統(tǒng)失效，屋架平面外傾斜。5.4.6混凝土構(gòu)件存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)預(yù)制板產(chǎn)生縱向通長(zhǎng)裂縫，或端部混凝土酥松露筋；b)屋架產(chǎn)生下?lián)?，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，裂縫寬度不大于1mm；c)混凝土梁、板出現(xiàn)寬度小于1mm裂縫；d)承重混凝土構(gòu)件（柱、梁、板、墻）表面有輕微剝蝕、開裂、鋼筋銹蝕的現(xiàn)象，或混凝土構(gòu)件施工質(zhì)量較差、蜂窩麻面較多、但受力鋼筋沒有外露等。5.4.7鋼構(gòu)件存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；b)焊縫、螺栓或鉚釘有拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；c)連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；d)柱、梁、板明顯變形且受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面銹損量大于原截面的10%;e)實(shí)腹梁側(cè)彎變形且有發(fā)展跡象；f)屋架下?lián)?，屋架傾斜。5.4.8鋼構(gòu)件存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)梁、板下?lián)希?DBXX/TXXXX—XXXXb)梁、柱等變形或位移較大；c)柱、梁、屋架等有多處輕微銹蝕現(xiàn)象，檁條下?lián)?；d)出現(xiàn)漏焊問題。5.4.9木構(gòu)件存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)屋架下?lián)匣蝽敳?、端部?jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂；b)主梁下?lián)匣蛴休^嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；c)連接節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞；d)木柱側(cè)彎變形或柱頂劈裂、柱身斷裂、柱腳腐朽等受損面積大于原截面20％以上。e)木構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕；5.4.10木構(gòu)件存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)檁條、龍骨下?lián)?，或入墻部位腐朽、蟲蛀；b)受壓或受彎木構(gòu)件干縮裂縫深度大于構(gòu)件截面尺寸的1/2，且裂縫長(zhǎng)度大于構(gòu)件長(zhǎng)度的2/3；c)連接鐵件局部銹蝕、松動(dòng)。5.4.11窯洞存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)邊窯腿外閃；b)窯洞拱券出現(xiàn)縱向裂縫；c)窯臉嚴(yán)重外閃，有倒塌危險(xiǎn)；d)窯洞內(nèi)部冒頂，有土塊、磚石塌落；e)窯洞頂部嚴(yán)重滲水。5.4.12窯洞存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)窯洞拱券出現(xiàn)環(huán)向裂縫；b)窯臉外閃，暫無倒塌危險(xiǎn)；c)窯洞頂部有輕微滲水。5.4.13生土墻存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)生土墻根部或表面出現(xiàn)嚴(yán)重堿蝕、風(fēng)化，剝落厚度大于墻體總厚度的1/4；b)生土墻出現(xiàn)嚴(yán)重開裂，出現(xiàn)多條縫長(zhǎng)大于層高1/3的豎向裂縫，或出現(xiàn)縫寬大于10mm、縫長(zhǎng)大于1/2層高裂縫；c)生土墻產(chǎn)生嚴(yán)重歪斜，其傾斜率大于3%，或相鄰墻連接處產(chǎn)生通縫。5.4.14生土墻存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)生土墻根部或表面出現(xiàn)嚴(yán)重堿蝕、風(fēng)化，剝落厚度未大于墻體總厚度的1/4；b)生土墻出現(xiàn)開裂，裂縫未達(dá)到嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)程度；c)生土墻產(chǎn)生歪斜，其傾斜率為0.5%-3%。6非經(jīng)營(yíng)性自建房6.1房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查6.1.1房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.1.1(a)、(b)、(c)的，則應(yīng)判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.1.2房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.1.2(a)、(b)、(d)、(e)的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.2場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查7DBXX/TXXXX—XXXX6.2.1場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查應(yīng)充分利用現(xiàn)有的各類災(zāi)害歷史資料和危險(xiǎn)性評(píng)定結(jié)果。6.2.2場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.2.2的，則應(yīng)判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.2.3場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.2.3的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.2.4其他情形根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況判別為嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)或一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.3地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查6.3.1地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.3.1的，則應(yīng)判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.3.2地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.3.2的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4上部結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查6.4.1房屋結(jié)構(gòu)布置和房屋整體情況安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.1的，則應(yīng)判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.2房屋結(jié)構(gòu)布置和房屋整體情況安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.2的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.3砌體構(gòu)件安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.3的，則應(yīng)判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.4砌體構(gòu)件安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.4的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.5混凝土構(gòu)件安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.5的，則應(yīng)判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.6混凝土構(gòu)件安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.6的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.7鋼構(gòu)件安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.7的，則應(yīng)判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.8鋼構(gòu)件安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.8的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.9木構(gòu)件安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.9的，則應(yīng)判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.10木構(gòu)件安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.10的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.11窯洞安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.11的，則應(yīng)判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.12窯洞安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.12的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.13生土墻安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.13的，則應(yīng)判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。6.4.14生土墻安全風(fēng)險(xiǎn)排查中屬于5.4.14的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。7非自建房7.1房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查7.1.1房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查同時(shí)滿足下列條件時(shí)，應(yīng)判定為未發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)對(duì)加固改造工程，有相關(guān)證明資料；b)具有滿足要求的結(jié)構(gòu)安全（可靠）性鑒定報(bào)告；c)在使用過程中未改變使用功能（如未導(dǎo)致使用荷載變大、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)要求提高、抗震類別要求提高等）、未拆除房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、未改建或擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)、未遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響的房屋。7.1.2房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)擅自拆改主體承重結(jié)構(gòu)、更改承重墻體洞口尺寸及位置、加層（含夾層）、擴(kuò)建、開挖地下空間等，且出現(xiàn)明顯開裂、變形；b)在原樓（屋）面上擅自增設(shè)非輕質(zhì)墻體、堆載或其他原因?qū)е聵牵ㄎ荩┟媪喊宄霈F(xiàn)明顯開裂、變形；c)在原樓（屋）面新增的架空層與原結(jié)構(gòu)缺乏可靠連接；d)在使用過程中存在改變使用功能（導(dǎo)致使用荷載變大、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)提高或抗震類別提高等）、拆除房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、改建或擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu)，且無有效的結(jié)構(gòu)安全合格證明的房屋。7.1.3房屋改造風(fēng)險(xiǎn)排查中不屬于7.1.1和7.1.2的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。8DBXX/TXXXX—XXXX7.2場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查7.2.1場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查應(yīng)重點(diǎn)檢查周邊山體邊坡、支擋結(jié)構(gòu)、河堤護(hù)坡、堆土，檢測(cè)其高度、與房屋的水平距離，檢查其是否存在裂縫、變形等，以及周邊較大振動(dòng)源對(duì)建筑的擾動(dòng)影響。7.2.2場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查同時(shí)滿足下列條件時(shí)，應(yīng)判定為未發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)房屋周邊無邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡、堆土，或其高度不大于2m，且邊坡場(chǎng)地地基穩(wěn)定，無滑動(dòng)跡象及滑動(dòng)史；b)邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡、堆土與房屋水平距離在其2倍高度以上，且邊坡場(chǎng)地地基穩(wěn)定，無滑動(dòng)跡象及滑動(dòng)史；c)邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡、堆土與房屋水平距離在其2倍高度以內(nèi)，但有工程安全合格證明，且無明顯裂縫、變形或其他損傷。7.2.3場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)邊坡場(chǎng)地地基發(fā)生滑動(dòng)或出現(xiàn)滑動(dòng)跡象；b)邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡、堆土的高度在5m以上，且已出現(xiàn)明顯的裂縫、變形等損傷情況；c)邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡、堆土與房屋水平距離在其2倍高度以內(nèi)，且已出現(xiàn)明顯的裂縫、變形等損傷情況。7.2.4場(chǎng)地安全風(fēng)險(xiǎn)排查不屬于7.2.2和7.2.3的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。7.3地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查7.3.1房屋地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查應(yīng)重點(diǎn)檢查房屋因地基不均勻沉降引起的傾斜、裂縫，基礎(chǔ)滑移等。7.3.2房屋地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查同時(shí)滿足下列條件時(shí)，應(yīng)判定為未發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)房屋無明顯傾斜；b)上部承重結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫；c)基礎(chǔ)未發(fā)生滑移。7.3.3房屋地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)兩層及以下房屋整體傾斜率大于3%，3層及3層以上房屋整體傾斜率大于2%，或變形縫兩側(cè)結(jié)構(gòu)、相鄰房屋之間發(fā)生傾斜碰撞擠壓；b)因地基變形引起磚混結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生最大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫，且房屋整體傾斜率大于1%；c)因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱出現(xiàn)開裂，且房屋整體傾斜率大于1%；d)因地基變形引起土石房屋承重墻體單條斜向裂縫寬度大于5mm，或同一面墻體產(chǎn)生多條斜向裂縫，其中最大裂縫寬度大于3mm；e)當(dāng)?shù)鼗环€(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，且對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)有顯著影響或有繼續(xù)滑動(dòng)跡象；f)當(dāng)基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；g)基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫，且最大裂縫寬度大于10mm；h)當(dāng)增設(shè)地下室或上部結(jié)構(gòu)加層，且對(duì)地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不利影響。7.3.4地基基礎(chǔ)安全風(fēng)險(xiǎn)排查不屬于7.3.2和7.3.3的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。7.4上部結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查7.4.1砌體結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查同時(shí)滿足下列條件時(shí)，應(yīng)判定為未發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)墻體、柱未發(fā)生傾斜；出現(xiàn)傾斜，但傾斜率不大于0.4%；b)墻體無豎向裂縫，出現(xiàn)寬度不大于1.5mm的水平、斜向裂縫；9DBXX/TXXXX—XXXXc)磚柱無開裂現(xiàn)象；縱橫墻連接處無豎向裂縫；d)磚砌過梁的跨中及支座無開裂現(xiàn)象；e)墻體、柱未風(fēng)化，或出現(xiàn)不大于5%截面面積的砌體風(fēng)化、砂漿粉化；f)構(gòu)造柱、圈梁、花籃梁（T形梁）無大于構(gòu)件表面積10%的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；g)內(nèi)框架磚房中框架柱與磚墻之間無豎向裂縫；h)底部框架磚房與底部框架-抗震墻磚房中框架柱與抗震磚墻之間無豎向裂縫，框架、轉(zhuǎn)換梁無明顯變形，轉(zhuǎn)換梁上部墻體無裂縫；i)空曠磚房中承重外墻的變截面處無水平裂縫。7.4.2砌體結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)墻體、柱出現(xiàn)明顯傾斜，傾斜率大于0.7%，或相鄰構(gòu)件連接處斷裂成通縫；b)墻體、柱出現(xiàn)寬度大于1mm、長(zhǎng)度大于層高1/2的豎向裂縫；長(zhǎng)度大于層高1/3的多條豎向裂縫；c)桁架、主梁支座下的墻體、柱出現(xiàn)多條豎向裂縫或?qū)挾却笥?mm的單條豎向裂縫；d)磚砌過梁中部出現(xiàn)豎向裂縫、端部出現(xiàn)斜裂縫；支承過梁的墻體出現(xiàn)受力裂縫；e)墻體、柱出現(xiàn)撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，側(cè)彎變形矢高d大于墻柱高度h的1/150，或在撓曲部位出現(xiàn)水平或者交叉裂縫；f)因墻體、磚柱因表面風(fēng)化、砂漿粉化導(dǎo)致有效截面損失大于15%；g)構(gòu)造柱、圈梁、花籃梁（T形梁）出現(xiàn)大于構(gòu)件表面積20%的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；h)內(nèi)框架磚房中框架柱與磚墻之間出現(xiàn)豎向裂縫，單側(cè)裂縫長(zhǎng)度大于層高的1/2，雙側(cè)裂縫長(zhǎng)度大于層高的1/3；i)底部框架磚房與底部框架-抗震墻磚房中框架柱與抗震磚墻之間出現(xiàn)豎向裂縫，單側(cè)裂縫長(zhǎng)度大于層高的1/2，雙側(cè)裂縫長(zhǎng)度大于層高的1/3，框架轉(zhuǎn)換梁出現(xiàn)明顯變形，或梁上部墻體出現(xiàn)開裂現(xiàn)象；j)空曠磚房中承重外墻的變截面處出現(xiàn)水平裂縫。7.4.3砌體結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查不屬于7.4.1和7.4.2的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。7.4.4混凝土結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查同時(shí)滿足下列條件時(shí)，應(yīng)判定為未發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)柱未發(fā)生傾斜；傾斜率不大于0.4%；柱梁核心區(qū)混凝土無開裂現(xiàn)象；柱無開裂現(xiàn)象；僅出現(xiàn)寬度不大于1.5mm的箍筋銹蝕水平裂縫、寬度不大于0.5mm的其他類型水平裂縫；柱主筋無銹蝕、箍筋銹蝕的面積不大于柱側(cè)面積的10%；柱混凝土無壓碎現(xiàn)象；b)主梁、托梁撓度不大于l0/200；梁支座部位無斜裂縫；跨中無裂縫或僅出現(xiàn)寬度不大于0.3mm的裂縫；梁混凝土無鋼筋銹蝕裂縫；僅出現(xiàn)寬度不大于1mm箍筋銹蝕裂縫；梁主筋無銹蝕、箍筋銹蝕的面積不大于梁側(cè)面積的10%；陽(yáng)臺(tái)邊梁、樓梯梁等無大于10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；c)墻未發(fā)生傾斜；傾斜率不大于0.4%；墻體無交叉裂縫；僅出現(xiàn)寬度不大于0.5mm的豎向、斜向裂縫，連梁無交叉裂縫；墻體單側(cè)無大于10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象；墻混凝土無壓碎現(xiàn)象；d)板面支座部位未出現(xiàn)裂縫；板底未出現(xiàn)交叉裂縫；僅出現(xiàn)寬度不大于0.5mm的其他裂縫；板未出現(xiàn)大于10%面積的露筋、鋼筋銹蝕或混凝土保護(hù)層剝落現(xiàn)象。DBXX/TXXXX—XXXX7.4.5混凝土結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)柱產(chǎn)生相對(duì)于房屋整體的傾斜，其傾斜率大于1%，或其側(cè)向位移量大于h/300；柱一側(cè)出現(xiàn)縫寬大于1mm的水平裂縫且另一側(cè)混凝土壓碎；柱梁核心區(qū)混凝土有明顯裂縫；柱混凝土酥裂、剝落，其深度大于構(gòu)件截面的10%；柱混凝土出現(xiàn)非鋼筋銹蝕引起的豎向裂縫；因主梁混凝土主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫、或因箍筋銹蝕產(chǎn)生的超過15％該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象；柱混凝土有效截面削弱達(dá)15%以上，或受力主筋截?cái)啻笥?0%；b)主梁支座部位出現(xiàn)剪切斜裂縫；主梁跨中出現(xiàn)大于1/2梁高且寬度大于1mm、非鋼筋銹蝕引起的梁底裂縫；因主梁混凝土主筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫、或因箍筋銹蝕產(chǎn)生的大于15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象；主梁混凝土有效截面削弱達(dá)15%以上，或受力主筋截?cái)啻笥?0%；c)墻產(chǎn)生相對(duì)于房屋整體的傾斜，其傾斜率大于1%，或其側(cè)向位移量大于h/300；墻體混凝土壓碎，或墻體混凝土出現(xiàn)交叉裂縫；連梁出現(xiàn)寬度大于0.7mm交叉裂縫；墻混凝土酥裂、剝落，其深度大于墻體厚度的15%；因墻混凝土豎向鋼筋銹蝕產(chǎn)生的裂縫、或因水平鋼筋銹蝕產(chǎn)生的大于15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象；墻混凝土有效截面削弱達(dá)15%以上，或受力主筋截?cái)啻笥?0%；d)板面支座部位或板底受拉區(qū)出現(xiàn)寬度大于1mm的裂縫，板底出現(xiàn)交叉裂縫；板底出現(xiàn)因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的大于15%面積混凝土剝落現(xiàn)象。7.4.6混凝土結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查不屬于7.4.4和7.4.5的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。7.4.7鋼結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查同時(shí)滿足下列條件時(shí)，應(yīng)判定為未發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)屋架、網(wǎng)架未出現(xiàn)明顯下?lián)?；b)柱頂未出現(xiàn)明顯位移；c)梁和檁條未出現(xiàn)明顯下?lián)?，梁未出現(xiàn)明顯側(cè)向彎曲；d)未見裂縫、銳角切口，且焊縫、螺栓、鉚接未見拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等損壞；e)構(gòu)件外觀和防腐防火涂層基本完好，或表面僅為局部點(diǎn)狀銹蝕或浮銹，無銹皮。7.4.8鋼結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)鋼屋架產(chǎn)生大于l0／250或大于40mm的撓度；鋼網(wǎng)架產(chǎn)生大于l0/250的撓度；b)屋架、檁條下?lián)?，?dǎo)致屋架傾斜；c)鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于h/150，平面外大于h/500，或大于40mm；d)主梁撓度大于跨度的1/250或大于45mm；e)構(gòu)件出現(xiàn)屈曲、斷裂現(xiàn)象，或梁及其連接件有裂縫或銳角切口，或焊縫、螺栓、鉚接有拉開、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等損壞；或焊縫出現(xiàn)明顯外觀質(zhì)量問題（如未焊滿、點(diǎn)焊、明顯不均勻不飽滿等螺栓或鉚釘出現(xiàn)漏栓、漏鉚、錯(cuò)位、錯(cuò)排及掉頭等；f)構(gòu)件明顯變形且因受力構(gòu)件銹蝕導(dǎo)致截面銹損量大于原截面的10%;g)連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；或出現(xiàn)桿件缺失。7.4.9鋼結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查類別不屬于7.4.7和7.4.8的，應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。7.4.10木結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查同時(shí)滿足下列條件時(shí)，應(yīng)判定為未發(fā)現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)木屋架的鐵件未出現(xiàn)銹蝕、松動(dòng)等現(xiàn)象；b)木屋架、木梁、木檁條未出現(xiàn)明顯的材質(zhì)缺陷、腐朽、蟲蛀、劈裂等現(xiàn)象；DBXX/TXXXX—XXXXc)木結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)為榫卯連接時(shí)，節(jié)點(diǎn)未出現(xiàn)榫頭松動(dòng)、拔出或折斷情況；螺栓連接時(shí)未出現(xiàn)螺母松動(dòng)、夾板的螺孔附近未出現(xiàn)裂縫、蟲蛀和腐朽情況；鉚釘連接時(shí)未出現(xiàn)松動(dòng)、釘孔附近未出現(xiàn)裂縫、蟲蛀和腐朽、鉚釘銹蝕情況。7.4.11木結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查存在以下情形之一時(shí)，應(yīng)初步判定為存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：a)木屋架、木梁、木柱或木檁條出現(xiàn)嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷、腐朽或劈裂等現(xiàn)象；b)木梁、柱、板等出現(xiàn)嚴(yán)重傾斜、下垂、側(cè)向變形等現(xiàn)象；c)木柱、木梁等受力構(gòu)件出現(xiàn)屈曲、斷裂現(xiàn)象；d)封入墻、保護(hù)層內(nèi)的木構(gòu)件或其連接處出現(xiàn)受潮現(xiàn)象；e)節(jié)點(diǎn)、連接方式不當(dāng)，節(jié)點(diǎn)松動(dòng)，構(gòu)造有明顯缺陷（包括通風(fēng)不良導(dǎo)致連接處出現(xiàn)松弛變形、滑移、沿剪面開裂等損傷現(xiàn)象；榫卯折斷或拔出、錨眼壓裂，鐵件嚴(yán)重銹蝕或部分殘缺；f)構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比或高跨比、截面高寬比等不符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，出現(xiàn)明顯缺陷或損傷；g)已影響正常工作。7.4.12木結(jié)構(gòu)房屋上部承重結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)排查類別不屬于7.4.10和7.4.11的，則應(yīng)判定為存在一般安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。DBXX/TXXXX—XXXX（規(guī)范性）常規(guī)排查簡(jiǎn)表 縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（社區(qū)） 層□1980年及以前1991-2000年□2001-2010年□1981-1990年□2011-2015年□□2016年及用途□有專業(yè)設(shè)計(jì)（或采用標(biāo)準(zhǔn)圖集）□無專業(yè)設(shè)計(jì)（或未采用標(biāo)準(zhǔn)圖集）□有資質(zhì)的施工隊(duì)伍建造□建筑工匠建造□其它□未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)□整改后無風(fēng)險(xiǎn)□在原樓面上增設(shè)輕質(zhì)隔墻□擅自拆改主體承重結(jié)構(gòu)、更改承重墻體洞口尺寸及位置、加層（含夾□屋面增設(shè)堆載或其他原因使屋面荷載增加較大□在原樓（屋）面新增的架空層與原結(jié)構(gòu)缺乏可靠連接□未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)□整改后無風(fēng)險(xiǎn)□將原居住功能的城鎮(zhèn)居民自建房改變?yōu)槠渌?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且不□未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)□整改后無風(fēng)險(xiǎn)□場(chǎng)地存在發(fā)育程度較弱的潛在地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)□雖遠(yuǎn)離行洪河道但山洪發(fā)生時(shí)仍可能淹水的洪泛區(qū)等地段的房屋□房屋地基基礎(chǔ)存在不均勻沉降，且造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂□因地基變形引起兩層及以下房屋整體傾斜□地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，已對(duì)上部結(jié)構(gòu)造成影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件）□未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)□整改后無風(fēng)險(xiǎn)□承重墻厚度小于180mm□承重墻產(chǎn)生水平或斜向裂縫，且裂縫寬度大于3mm，或連接處出現(xiàn)通長(zhǎng)豎□門窗洞口上磚過梁產(chǎn)生裂縫或下?lián)献冃巍醪捎锚?dú)立磚柱承重□支承梁或屋架端部的墻體或柱在支座部位出現(xiàn)多條裂縫□承重墻或磚柱出現(xiàn)大面積風(fēng)化、剝落、粉化等現(xiàn)象□承重墻、柱產(chǎn)生明顯傾斜DBXX/TXXXX—XXXX常規(guī)排查簡(jiǎn)表（續(xù)）土結(jié)構(gòu)構(gòu)件）□未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)□整改后無風(fēng)險(xiǎn)□預(yù)制板產(chǎn)生裂縫，或端部混凝土露筋□混凝土墻產(chǎn)生斜裂縫□屋架產(chǎn)生下?lián)?，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，或屋架平面外傾斜□混凝土梁、板出現(xiàn)裂縫□承重混凝土構(gòu)件表面有輕微剝蝕、開裂、鋼筋銹蝕的現(xiàn)象，或混凝土構(gòu)□柱因受壓產(chǎn)生豎向裂縫，或柱表面混凝土出現(xiàn)壓碎現(xiàn)象□懸挑構(gòu)件下?lián)献冃?，支座部位出現(xiàn)裂縫□未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)□整改后無風(fēng)險(xiǎn)□梁、板下?lián)稀趿?、柱等位移或變形較大□鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件（柱、梁、屋架等）有多處銹蝕現(xiàn)象□構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑□連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷□屋架、檁條下?lián)?，屋架傾斜□未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)□整改后無風(fēng)險(xiǎn)□連接處松動(dòng)變形、滑移、沿剪切面開裂、剪壞，或連接鐵件銹蝕、松動(dòng)□主梁、檁條、龍骨下?lián)希蛉雺Σ课桓唷⑾x蛀□受壓或受彎木構(gòu)件出現(xiàn)裂縫□未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)□整改后無風(fēng)險(xiǎn)□窯洞出現(xiàn)裂縫□窯臉歪斜，出現(xiàn)土塊、磚石塌落等情況□窯洞頂部滲水墻構(gòu)件）□未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)□整改后無風(fēng)險(xiǎn)□生土墻根部或表面出現(xiàn)堿蝕、風(fēng)化□生土墻出現(xiàn)開裂□生土墻出現(xiàn)歪斜，或相鄰墻連接處產(chǎn)生裂縫□整改后無風(fēng)險(xiǎn)□無風(fēng)險(xiǎn)房屋□有風(fēng)險(xiǎn)房屋有風(fēng)險(xiǎn)房屋：存在安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的房屋，應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行1.按照本表開展的房屋安全風(fēng)險(xiǎn)常規(guī)排查工作不能代替房屋的安全鑒2.若遇極端天氣情況應(yīng)增加排查頻次。DBXX/TXXXX—XXXX寧夏城鎮(zhèn)非自建房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查表 縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（社區(qū)） 層□1980年及以前□1981-1990年□1991-2000年□2001-2010年□2011-2015年□2016年用途□有專業(yè)設(shè)計(jì)（或采用標(biāo)準(zhǔn)圖集）□無專業(yè)設(shè)計(jì)（或未采用標(biāo)準(zhǔn)圖集）□有資質(zhì)的施工隊(duì)伍建造□建筑工匠建造□其它□對(duì)加固改造工程，有相關(guān)證明□具有有效的、主體結(jié)構(gòu)安全性□有安全風(fēng)險(xiǎn)但非□在使用過程中未改變使用功能災(zāi)害影響的房屋□有安全風(fēng)險(xiǎn)但非□在使用過程中存在改變使用功能(如未導(dǎo)致使用荷載□邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡、堆土與房屋水平距離在其2倍高度以□邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡、堆土與房屋水平距離在其2倍高度以□有安全風(fēng)險(xiǎn)但非□邊坡場(chǎng)地地基發(fā)生滑動(dòng)或出現(xiàn)滑動(dòng)跡象□邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡、堆土的高度在5m以上，且□邊坡、擋墻、河堤護(hù)坡、堆土與房屋水平距離在其2倍高度以內(nèi)，且已出現(xiàn)明顯的裂縫、變形等損傷□經(jīng)專項(xiàng)評(píng)估評(píng)定為危險(xiǎn)的場(chǎng)地DBXX/TXXXX—XXXXDBXX/TXXXX—XXXX寧夏城鎮(zhèn)非自建房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查表（續(xù)）□房屋無明顯傾斜□上部承重結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻□基礎(chǔ)未發(fā)生滑移□有安全風(fēng)險(xiǎn)但點(diǎn)□兩層及以下房屋整體傾斜率大于3%，3層及3層以上房□因地基變形引起磚混結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生最大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫，且房屋整體傾斜率大于1%□因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱且房屋整體傾斜率大于1%□因地基變形引起土石房屋承重墻體單條斜向裂縫寬度大于5mm，或同一面墻體產(chǎn)生多條斜向裂縫，其中最大裂縫寬度大于3mm□當(dāng)?shù)鼗环€(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，且向裂縫，且最大裂縫寬度大于10mm□墻體、柱未發(fā)生傾斜；或出現(xiàn)傾斜，但傾斜率不大于0.4%□墻體無豎向裂縫；出現(xiàn)寬度不大于1.5mm的水平、斜向裂縫□磚柱無開裂現(xiàn)象□縱橫墻連接處無豎向裂縫□磚砌過梁的跨中及支座無開裂□墻、柱塊體未風(fēng)化；或出現(xiàn)不超過5％截面面積的砌體風(fēng)化、□內(nèi)框架磚房中框架柱與磚墻之□底部框架磚房與底部框架－抗□空曠磚房中承重外墻的變截面□有安全風(fēng)險(xiǎn)但點(diǎn)□墻體、柱出現(xiàn)明顯傾斜，傾斜率大于0.7%，或相鄰構(gòu)□墻體、柱出現(xiàn)寬度大于1mm、長(zhǎng)度超過層高1/2的豎向裂縫；長(zhǎng)度超過層高1/3的多條豎向裂縫□桁架、主梁支座下的墻、柱出現(xiàn)寬度大于1mm的單條s大于墻柱高度h的1/150；在撓曲部位出現(xiàn)水平或者交過15%□構(gòu)造柱、圈梁、花籃梁（T形梁）出現(xiàn)超過構(gòu)件表面積20％的露筋、鋼筋銹蝕或保護(hù)層剝落現(xiàn)象縫長(zhǎng)度超過層高的1/2，雙側(cè)裂縫長(zhǎng)度超過層高的1/3□底部框架磚房與底部框架－抗震墻磚房中框架柱與抗□空曠磚房中承重外墻的變截面處出現(xiàn)水平裂縫DBXX/TXXXX—XXXX寧夏城鎮(zhèn)非自建房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查表（續(xù)）（混凝土構(gòu)件）柱□柱未發(fā)生傾斜；傾斜率不大于0.4%□柱梁核心區(qū)混凝土無開裂現(xiàn)象□柱無開裂現(xiàn)象；僅出現(xiàn)寬度不大于1.5mm的箍筋銹蝕水平裂縫、寬度不大于0.5mm的其他類□柱主筋無銹蝕、箍筋銹蝕的面積不超過柱側(cè)面積的10%□柱混凝土無壓碎現(xiàn)象□有安全風(fēng)險(xiǎn)但點(diǎn)□柱產(chǎn)生相對(duì)于房屋整體的傾斜，其傾斜率超過1%，或其側(cè)向位移量大于h/300□柱一側(cè)出現(xiàn)縫寬大于1mm的水平裂縫且另一側(cè)混凝土□柱梁核心區(qū)混凝士有明顯裂縫□柱混凝土酥裂、剝落，其深度超過構(gòu)件截面的10%□柱混凝土出現(xiàn)非鋼筋銹蝕引起的豎向裂縫過15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象□柱混凝土有效截面削弱達(dá)15％以上，或受力主筋截?cái)喑^10%梁□主梁、托梁撓度不超過l0/200□梁支座部位無斜裂縫；跨中無0.3mm的裂縫□梁混凝土無鋼筋銹蝕裂縫；僅出現(xiàn)寬度不大于1mm箍筋銹蝕□梁主筋無銹蝕、箍筋銹蝕的面積不超過梁側(cè)面積的10%□陽(yáng)臺(tái)邊梁、樓梯梁等無超過□有安全風(fēng)險(xiǎn)但點(diǎn)□主梁支座部位出現(xiàn)剪切斜裂縫□主梁跨中出現(xiàn)超過1/2梁高且寬度大于1mm、非鋼筋銹的超過15％該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象□主梁混凝土有效截面削弱達(dá)15％以上，或受力主筋截?cái)喑^10%墻□墻未發(fā)生傾斜；傾斜率不大于0.4%□墻體無交叉裂縫；僅出現(xiàn)寬度不大于0.5mm的豎向、斜向裂□墻體單側(cè)無大于10%面積的象□墻混凝土無壓碎現(xiàn)象□有安全風(fēng)險(xiǎn)但點(diǎn)□墻產(chǎn)生相對(duì)于房屋整體的傾斜，其傾斜率大于1%，或其側(cè)向位移量大于h/300現(xiàn)寬度大于0.7mm交叉裂縫□墻混凝土酥裂、剝落，其深度大于墻體厚度的15%蝕產(chǎn)生的大于15%該側(cè)面積的混凝土剝落現(xiàn)象；□墻混凝土有效截面削弱達(dá)15%以上，或受力主筋截?cái)啻笥?0%；板□板面支座部位未出現(xiàn)裂縫；板度不大于0.5mm的其他裂縫□板未出現(xiàn)超過10％面積的露□有安全風(fēng)險(xiǎn)但點(diǎn)□板面支座部位或板底受拉區(qū)出現(xiàn)寬度大于1mm的裂□板底出現(xiàn)因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的大于15%面積混凝土剝落DBXX/TXXXX—XXXX寧夏城鎮(zhèn)非自建房屋結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查表（續(xù)）□屋架、網(wǎng)架未出現(xiàn)明顯下?lián)犀F(xiàn)象□柱頂未出現(xiàn)明顯位移□梁和檁條未出現(xiàn)明顯下?lián)?，梁□屋架、網(wǎng)架未出現(xiàn)明顯下?lián)稀鯓?gòu)件未見裂縫、銳角切口，且□構(gòu)件外觀和防腐防火涂層基本□有安全風(fēng)險(xiǎn)但點(diǎn)□鋼屋架或鋼網(wǎng)架產(chǎn)生大于l0/250或大于40mm的撓度□屋架、檁條下?lián)希瑢?dǎo)致屋架傾斜□鋼柱頂位移，平面內(nèi)大于h/150，平面外大于h/500；大于40mm□主梁撓度超過跨度的1/250或大于45mm□構(gòu)件明顯變形且因受力構(gòu)件銹蝕導(dǎo)致截面銹損量大于原截面的10%□木屋架的鐵件未出現(xiàn)銹蝕、松□木屋架、木梁、木檁條未出現(xiàn)□木結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)為榫卯連接□有安全風(fēng)險(xiǎn)但點(diǎn)□木柱、木梁等受力構(gòu)件出現(xiàn)屈曲、斷裂現(xiàn)象□封入墻、保護(hù)層內(nèi)的木構(gòu)件或其連接處出現(xiàn)受潮現(xiàn)象□已影響正常工作□Ⅰ類房屋□Ⅱ類房屋□Ⅲ類房屋如需繼續(xù)使用，應(yīng)委托專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)論采取按照本表開展的城鎮(zhèn)非自建房安全風(fēng)險(xiǎn)排查工作不能代替房屋的安全鑒DBXX/TXXXX—XXXX寧夏城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性/非經(jīng)營(yíng)性自建房結(jié)構(gòu)安全風(fēng)險(xiǎn)排查表 縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（社區(qū)） 層□1980年及以前1991-2000年□2001-2010年□1981-1990年□2011-2015年□□2016年及用途□有專業(yè)設(shè)計(jì)（或采用標(biāo)準(zhǔn)圖集）□無專業(yè)設(shè)計(jì)（或未采用標(biāo)準(zhǔn)圖集）□有資質(zhì)的施工隊(duì)伍建造□建筑工匠建造□其它□未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)□在原樓面上增設(shè)輕質(zhì)隔墻，屋□擅自拆改主體承重結(jié)構(gòu)、更改□屋面增設(shè)堆載或其他原因使屋形□在原樓（屋）面上擅自增設(shè)非輕質(zhì)墻體、堆□