農村建房合同協議書包工不包料農村建房合同協議書包工不包料甲方（建房方）：姓名/名稱____________________身份證號/營業執照號______________地址__________________________電話______________________________乙方（承建方）：姓名/名稱____________________身份證號/營業執照號______________地址__________________________電話______________________________鑒于甲方擬在自有土地上建造一棟房屋，依法保障適當建設的權利，經雙方友好協商達成以下合同：第一條項目基本信息1.1項目名稱：________________________1.2建設地點：________________________1.3建筑總面積：______________________1.4構造形式（別墅、公寓、樓房、平房等）：________________________1.5建設費用總額：____________________第二條雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務（1）為承建方提供合法的建設用地；（2）按照合同約定的質量和標準，提供建筑設計圖紙和方案，保證承建方在施工期間按照設計圖紙和方案進行施工；（3）全面協調、監督和檢查施工過程，確保施工進度、質量合格，保障施工安全；（4）按照約定時間向承建方支付各項款項，并開具合法的發票和憑證；（5）保障承建方在施工期間必要的施工用房，及時查漏補缺，協助并合理處理協作乙方在施工過程中提出的問題和要求；（6）保障施工過程的環保要求，并負責建筑竣工驗收和辦理房屋產權手續。2.2乙方的權利和義務（1）依據甲方提供的建筑設計圖紙和方案，確保在規定的工期內按照設計圖紙和方案和標準進行建設和施工，并提高建設質量；（2）積極協調相鄰鄰居情緒和周邊物業安全，施工完成后保持現場的整潔、安全；（3）在施工期間及時向甲方報告施工情況，接受甲方的指導，并積極解決不合理要求和合理意見；（4）按照合同約定，負責購買建材、施工機械設備和人員管理；（5）施工期間負責工地的環保要求，施工過程中及時整改環保問題；（6）保障工程建筑質量合格、施工安全、保障良好的施工結果。第三條履行方式及期限3.1雙方約定在簽署本合同后，甲乙雙方應當按照合同約定的時間表和工作流程按時履行合同各項義務，特別是乙方應當按時提交施工方案及其逐級審批工商執照。3.2構成合法合同的完成期限應當按照有關法規和管理規定的規定約定。第四條違約責任4.1本協議任何一方未在約定時間內完成履行合同義務的，均應按照約定向對方承諾補償金、違約金或賠償金，若造成第三方損害或權益損失，需與違約方承擔賠償責任。4.2若承建方在建設過程中出現重大質量問題和安全問題，甲方有權隨時通知乙方停止施工，并向國家有關部門報告，決定是否更換承建方，如更換將不承擔違約責任。第五條法律效力和可執行性5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同表述屬于法律效力范圍。5.2雙方一經簽署本合同，應當嚴格按照合同約定進行履行，不得有違反法律法規和雙方之間的約定。甲方（建房方）：簽字：_