農宅交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的農宅所有權，并愿意將其農宅出售給乙方；乙方愿意購買甲方的農宅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、農宅基本情況

1.1甲方農宅位于：_____________________________

1.2農宅面積：_____________________________（平方米）

1.3土地面積：_____________________________（平方米）

1.4農宅結構：_____________________________

1.5農宅權屬證明文件：_____________________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣_____________________________元整（￥_____________元）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__日內，支付甲方人民幣_____________________________元整（￥_____________元）作為定金；

2.2.2甲方將農宅過戶至乙方名下后，乙方在__日內支付剩余款項人民幣_____________________________元整（￥_____________元）；

2.2.3付款方式：_____________________________

三、交付及驗收

3.1交付時間：_____________________________

3.2交付地點：_____________________________

3.3乙方在收到農宅后__日內對農宅進行驗收，如發(fā)現農宅存在質量問題，乙方有權要求甲方在__日內進行修復或退賠。

四、稅費及費用

4.1雙方按照國家相關規(guī)定，自行承擔交易過程中產生的稅費及費用；

4.2甲方在農宅過戶過程中，應將相關稅費及費用支付給相關部門。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付農宅，每延遲一日，應向乙方支付人民幣_____________________________元整（￥_____________元）的違約金；

5.2乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付人民幣_____________________________元整（￥_____________元）的違約金；

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢后，自行終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方農宅權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的農宅所有權，并愿意將其農宅出售給乙方；乙方愿意購買甲方的農宅，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、農宅基本情況

1.1甲方農宅位于：_____________________________

1.2農宅面積：_____________________________（平方米）

1.3土地面積：_____________________________（平方米）

1.4農宅結構：_____________________________

1.5農宅權屬證明文件：_____________________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣_____________________________元整（￥_____________元）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__日內，支付甲方人民幣_____________________________元整（￥_____________元）作為定金；

2.2.2乙方在農宅過戶后的__日內，支付剩余款項人民幣_____________________________元整（￥_____________元）；

2.2.3付款方式：_____________________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣_____________________________元整（￥_____________元）；

3.2丙方在本合同約定的付款期限內，如乙方未按約定支付款項，丙方應立即履行擔保責任，代乙方支付剩余款項；

3.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1交付時間：_____________________________

4.2交付地點：_____________________________

4.3乙方在收到農宅后__日內對農宅進行驗收，如發(fā)現農宅存在質量問題，乙方有權要求甲方在__日內進行修復或退賠。

五、稅費及費用

5.1雙方按照國家相關規(guī)定，自行承擔交易過程中產生的稅費及費用；

5.2甲方在農宅過戶過程中，應將相關稅費及費用支付給相關部門。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在乙方未按約定支付款項的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

6.2甲方在乙方未按約定履行驗收義務的情況下，有權要求乙方支付違約金；

6.3甲方在丙方未履行擔保責任的情況下，有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付人民幣_____________________________元整（￥_____________元）的違約金；

7.2乙方未按約定履行驗收義務，每延遲一日，應向甲方支付人民幣_____________________________元整（￥_____________元）的違約金；

7.3乙方在未履行付款義務前，不得擅自使用或處分農宅；

7.4乙方在未履行付款義務前，不得將農宅抵押、出租或轉讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同履行完畢后，自行終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方農宅權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保文件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權益不受損害。丙方的擔保責任使得乙方在未按約定支付款項時，甲方能夠得到及時的資金補償，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為農宅的所有權人，在本合同中占據主導地位。甲方通過設定嚴格的付款條款、違約責任和限制條款，保障了自己的權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了合同的執(zhí)行力，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的農宅，甲方愿意出售；乙方為了保障自己的權益，丙方愿意提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、農宅基本情況

1.1甲方農宅位于：_____________________________

1.2農宅面積：_____________________________（平方米）

1.3土地面積：_____________________________（平方米）

1.4農宅結構：_____________________________

1.5農宅權屬證明文件：_____________________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣_____________________________元整（￥_____________元）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起__日內，支付甲方人民幣_____________________________元整（￥_____________元）作為定金；

2.2.2乙方在農宅過戶后的__日內，支付剩余款項人民幣_____________________________元整（￥_____________元）；

2.2.3付款方式：_____________________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣_____________________________元整（￥_____________元）；

3.2丙方在本合同約定的付款期限內，如乙方未按約定支付款項，丙方應立即履行擔保責任，代乙方支付剩余款項；

3.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1交付時間：_____________________________

4.2交付地點：_____________________________

4.3乙方在收到農宅后__日內對農宅進行驗收，如發(fā)現農宅存在質量問題，乙方有權要求甲方在__日內進行修復或退賠。

五、稅費及費用

5.1雙方按照國家相關規(guī)定，自行承擔交易過程中產生的稅費及費用；

5.2甲方在農宅過戶過程中，應將相關稅費及費用支付給相關部門。

六、乙方的權益保障

6.1乙方在支付定金后，甲方不得擅自解除合同，否則應雙倍返還定金；

6.2乙方在驗收農宅時，如發(fā)現質量問題，甲方應立即修復或退還相應款項；

6.3乙方在支付全部款項后，農宅的所有權歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的使用權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付農宅，每延遲一日，應向乙方支付人民幣_____________________________元整（￥_____________元）的違約金；

7.2甲方未按約定質量交付農宅，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付款項；

7.3甲方在乙方支付全部款項前，不得將農宅抵押、出租或轉讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同履行完畢后，自行終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方農宅權屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方