冷庫低價轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其所擁有的冷庫低價轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于__________市__________區__________路的冷庫（以下簡稱“轉讓冷庫”）。

1.2轉讓冷庫的建筑面積為__________平方米，土地使用權證號：__________，房產證號：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）購買甲方轉讓冷庫。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付全部轉讓價款。

2.3甲方應在收到乙方全部轉讓價款后，將轉讓冷庫的產權、使用權等相關手續依法過戶至乙方名下。

三、交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓冷庫的產權、使用權等相關手續及房屋本身交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓冷庫后__________日內對轉讓冷庫進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理轉讓冷庫過戶手續過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

4.2甲方在轉讓冷庫過程中產生的稅費，由甲方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2甲方未按約定時間交付轉讓冷庫的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.轉讓冷庫的土地使用權證復印件；

2.轉讓冷庫的房產證復印件；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其所擁有的冷庫低價轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于__________市__________區__________路的冷庫（以下簡稱“轉讓冷庫”）。

1.2轉讓冷庫的建筑面積為__________平方米，土地使用權證號：__________，房產證號：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）購買甲方轉讓冷庫。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付全部轉讓價款。

2.3甲方應在收到乙方全部轉讓價款后，將轉讓冷庫的產權、使用權等相關手續依法過戶至乙方名下。

三、丙方擔保

3.1丙方同意為本合同項下的乙方支付轉讓價款提供擔保。

3.2丙方提供的擔保方式為__________擔保。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓價款之日止。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓價款；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

五、乙方責任及限制

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部轉讓價款，逾期未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變轉讓冷庫的用途，如需改變用途，應事先取得甲方書面同意。

5.3乙方在合同履行期間，如因自身原因導致轉讓冷庫的權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應按照擔保協議的約定履行擔保義務。

6.2丙方擔保責任不因乙方違約而免除。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓冷庫的土地使用權證復印件；

2.轉讓冷庫的房產證復印件；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在合同履行過程中的權益不受損害。丙方作為擔保方，在乙方違約時，能夠及時履行擔保義務，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保轉讓冷庫的順利進行，同時保障自身在合同履行過程中的權益，降低交易風險。通過引入第三方，甲乙雙方能夠更加放心地履行合同，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方擁有的冷庫事宜，并由丁方提供租賃保證金事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________市__________區__________路的冷庫（以下簡稱“租賃冷庫”）。

1.2租賃冷庫的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方同意按月支付租賃費用，每月租金為人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。

三、丁方保證金

3.1丁方同意為本合同項下的乙方提供租賃保證金，保證金金額為人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

3.2保證金于本合同簽訂之日起支付，乙方租賃期滿后，無違約行為，保證金全額無息退還丁方。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方保證租賃冷庫的完好狀態；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維護和服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，優先續租租賃冷庫。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃冷庫交付給乙方使用，并保證租賃冷庫符合約定的使用條件。

5.2甲方不得擅自改變租賃冷庫的用途，如需改變用途，應事先取得乙方書面同意。

5.3甲方在乙方租賃期間，如因自身原因導致租賃冷庫的權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、丁方責任

6.1丁方在本合同項下承擔保證金責任，如乙方違約，丁方有權按照保證金協議的約定處理保證金。

6.2丁方保證金責任不因乙方違約而免除。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方未按約定時間交付租賃冷庫的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

7.3乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃冷庫的房產證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丁方營業執照復印件；

5.保證金協議。

乙方為主導的目的和意義在于確保