廠房房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房房屋（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的廠房，具體位置為____________________，租賃面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____________________元/年，租賃期限共計____________年，共計人民幣____________________元。

3.2租賃費用分____________期支付，每____________個月支付一次，每次支付人民幣____________________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)于每次支付期限屆滿前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃廠房僅用于____________________，不得用于任何非法用途。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

七、租賃物的返還

7.1租賃期滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2乙方在返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物完好無損，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房房屋（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的廠房，具體位置為____________________，租賃面積____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為人民幣____________________元/年，租賃期限共計____________年，共計人民幣____________________元。

3.2租賃費用分____________期支付，每____________個月支付一次，每次支付人民幣____________________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應(yīng)于每次支付期限屆滿前，將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃廠房僅用于____________________，不得用于任何非法用途。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租賃費用的情況下，在接到甲方通知后____________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租賃費用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聫S房閑置，應(yīng)提前____________日通知甲方，并支付人民幣____________________元的閑置費用。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定返還租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供了信用保障，有利于甲方降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時通過限制條款，降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同的穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方支付購買款項，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的土地使用權(quán)，具體位置為____________________，面積____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元，分____________期支付。

2.2乙方應(yīng)于____________日支付首期款人民幣____________________元，剩余款項在____________日內(nèi)付清。

2.3乙方支付款項方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將土地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付土地使用權(quán)相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照土地使用權(quán)用途合理使用該土地。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購買款項。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地使用權(quán)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)在合同履行過程中，配合甲方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時將土地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付乙方。

8.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)不存在權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

9.2甲方如未按時交付土地使用權(quán)相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置土地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)相關(guān)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙