廚房承包出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的廚房設(shè)施出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方向乙方出租位于__________的廚房設(shè)施，包括但不限于：__________（具體設(shè)施清單見附件一）。

1.2乙方承租上述廚房設(shè)施用于__________（具體用途見附件二）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（具體支付方式見附件三）。

三、甲方義務(wù)

3.1甲方保證出租的廚房設(shè)施符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對出租物進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

3.2甲方應(yīng)按時提供相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期間合法使用廚房設(shè)施。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用廚房設(shè)施，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)廚房設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或擅自移作他用。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用廚房設(shè)施而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.3乙方擅自改變用途或損壞廚房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、廚房設(shè)施清單

二、具體用途

三、租金支付方式

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)理方，就甲方將其擁有的位于__________的廚房設(shè)施出租給乙方使用事宜，并明確各方責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方向乙方出租位于__________的廚房設(shè)施，包括但不限于：__________（具體設(shè)施清單見附件一）。

1.2乙方承租上述廚房設(shè)施用于__________（具體用途見附件二）。

二、第三方監(jiān)理方職責(zé)

2.1第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對廚房設(shè)施的使用和維護(hù)，確保乙方按照合同約定合理使用設(shè)施，并保障設(shè)施的安全、環(huán)保和衛(wèi)生。

2.2第三方監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，并提出改進(jìn)意見。

2.3第三方監(jiān)理方應(yīng)就乙方的使用情況進(jìn)行記錄，并向甲方報告。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（具體支付方式見附件三）。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用廚房設(shè)施，并保證設(shè)施的安全、環(huán)保和衛(wèi)生。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變用途或損壞設(shè)施。

4.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.4甲方有權(quán)解除合同，若乙方嚴(yán)重違反合同約定，如故意損壞設(shè)施、非法使用設(shè)施等。

五、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)愛護(hù)廚房設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或擅自移作他用。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用廚房設(shè)施而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.3乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.4乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

六、第三方權(quán)益及責(zé)任

6.1第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行糾正。

6.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行監(jiān)理職責(zé)。

6.3第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變用途或損壞設(shè)施，經(jīng)甲方警告后仍不改正的；

（3）乙方非法使用設(shè)施，造成嚴(yán)重后果的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、廚房設(shè)施清單

二、具體用途

三、租金支付方式

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保租賃期間廚房設(shè)施的安全、環(huán)保和衛(wèi)生，同時監(jiān)督乙方的使用行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)理方，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，確保其合理使用設(shè)施，降低潛在風(fēng)險，保障自身利益。同時，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，有利于在爭議發(fā)生時維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用廚房設(shè)備，并愿出租給乙方使用，乙方有使用上述廚房設(shè)備的意向，且第三方同意擔(dān)任監(jiān)理方，對廚房設(shè)備的租賃和使用進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于__________的商用廚房設(shè)備，包括但不限于：__________（具體設(shè)備清單見附件一）。

1.2乙方承租上述廚房設(shè)備用于__________（具體用途見附件二）。

二、第三方監(jiān)理方職責(zé)

2.1第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督廚房設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)，確保設(shè)備符合乙方使用需求。

2.2第三方監(jiān)理方有權(quán)對乙方使用廚房設(shè)備的過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。

2.3第三方監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方報告設(shè)備的使用狀況，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供的廚房設(shè)備符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整廚房設(shè)備的布局和使用方式，但需提前通知甲方。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

4.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（具體支付方式見附件三）。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租的廚房設(shè)備在租賃期限開始時符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并在整個租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間和方式向乙方提供廚房設(shè)備，并保證設(shè)備在交付時無任何瑕疵。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面改變租賃條款，未經(jīng)乙方同意不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廚房設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。

6.2若甲方未按時提供廚房設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或單方面終止租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、廚房設(shè)備清單

二、具體用途

三、租金支付方式

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，