農村做房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地一塊，乙方有意在該土地上建造房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用及房屋建設

1.1甲方同意將位于____________________的農村土地一塊（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地面積為____________________平方米。

1.2乙方在取得甲方同意后，對該土地進行房屋建設，房屋建筑面積為____________________平方米。

二、房屋所有權及使用權

2.1乙方在房屋建設完成后，享有該房屋的所有權及使用權。

2.2甲方保證該土地的使用權合法，不存在任何爭議。

三、房屋建設費用及支付方式

3.1乙方應承擔房屋建設所需的全部費用，包括但不限于土地費用、建筑材料費用、人工費用等。

3.2乙方應按以下方式支付房屋建設費用：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起____________________日內支付房屋建設費用的____________________%作為首付。

（2）分期付款：乙方應在房屋建設過程中，按照工程進度分期支付房屋建設費用的____________________%。

（3）尾款：房屋建設完成后，乙方應在____________________日內支付房屋建設費用的____________________%作為尾款。

四、房屋建設期限

4.1乙方應在合同簽訂之日起____________________個月內完成房屋建設。

4.2如因不可抗力等原因導致房屋建設期限延長，雙方應協商解決。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供土地或存在爭議，導致乙方無法進行房屋建設，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。

5.2乙方未按約定支付房屋建設費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3雙方因其他原因違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋設計圖紙

3.工程進度表

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村土地一塊，乙方有意在該土地上建造房屋，丙方作為工程監理方，為保障工程質量和進度，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用及房屋建設

1.1甲方同意將位于____________________的農村土地一塊（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地面積為____________________平方米。

1.2乙方在取得甲方同意后，對該土地進行房屋建設，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.3丙方作為工程監理方，負責對房屋建設過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準。

二、房屋所有權及使用權

2.1乙方在房屋建設完成后，享有該房屋的所有權及使用權。

2.2甲方保證該土地的使用權合法，不存在任何爭議。

三、房屋建設費用及支付方式

3.1乙方應承擔房屋建設所需的全部費用，包括但不限于土地費用、建筑材料費用、人工費用等。

3.2乙方應按以下方式支付房屋建設費用：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起____________________日內支付房屋建設費用的____________________%作為首付。

（2）分期付款：乙方應在房屋建設過程中，按照工程進度分期支付房屋建設費用的____________________%。

（3）尾款：房屋建設完成后，乙方應在____________________日內支付房屋建設費用的____________________%作為尾款。

四、工程監理費用及支付方式

4.1丙方應按照國家標準和合同約定，對房屋建設過程進行全程監理，監理費用為____________________元。

4.2丙方監理費用應在合同簽訂之日起____________________日內支付。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋建設，確保工程質量和進度。

5.2甲方有權要求丙方對房屋建設過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準。

5.3甲方有權要求乙方在房屋建設過程中，及時提供工程進度報告和相關資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋建設費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在房屋建設過程中，如出現質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋設計或施工方案。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應按照國家標準和合同約定，對房屋建設過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準。

7.2丙方有權對房屋建設過程中的質量問題提出整改意見，乙方應予以配合。

7.3丙方有權要求乙方提供相關資料和報告，以保障監理工作的順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋設計圖紙

3.工程進度表

4.付款憑證

5.工程監理合同

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障工程質量和進度，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于通過嚴格的合同條款，確保房屋建設符合甲方的要求，實現甲方在土地和房屋方面的投資回報。

甲方通過引入丙方作為工程監理方，能夠有效監督工程質量和進度，降低因乙方違約或施工不當帶來的風險。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約責任和限制條款，保障了甲方的權益。通過這種方式，甲方能夠更好地控制項目進度，降低投資風險，實現預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意在甲方提供的農村土地上建造房屋，為保障工程質量和進度，丙方作為工程監理方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地使用及房屋建設

1.1甲方同意將位于____________________的農村土地一塊（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地面積為____________________平方米。

1.2乙方在取得甲方同意后，對該土地進行房屋建設，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.3丙方作為工程監理方，負責對房屋建設過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準。

二、房屋所有權及使用權

2.1乙方在房屋建設完成后，享有該房屋的所有權及使用權。

2.2甲方保證該土地的使用權合法，不存在任何爭議。

三、房屋建設費用及支付方式

3.1乙方應承擔房屋建設所需的全部費用，包括但不限于土地費用、建筑材料費用、人工費用等。

3.2乙方應按以下方式支付房屋建設費用：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起____________________日內支付房屋建設費用的____________________%作為首付。

（2）分期付款：乙方應在房屋建設過程中，按照工程進度分期支付房屋建設費用的____________________%。

（3）尾款：房屋建設完成后，乙方應在____________________日內支付房屋建設費用的____________________%作為尾款。

四、工程監理費用及支付方式

4.1丙方應按照國家標準和合同約定，對房屋建設過程進行全程監理，監理費用為____________________元。

4.2丙方監理費用應在合同簽訂之日起____________________日內支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地，確保房屋建設順利進行。

5.2乙方有權要求丙方對房屋建設過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準。

5.3乙方有權要求甲方在房屋建設過程中，及時提供必要的施工條件和支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地或存在爭議，導致乙方無法進行房屋建設，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋設計或施工方案。

6.3甲方未按約定支付房屋建設費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應按照國家標準和合同約定，對房屋建設過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準。

7.2丙方有權對房屋建設過程中的質量問題提出整改意見，甲方應予以配合。

7.3丙方有權要求甲方提供相關資料和報告，以保障監理工作的順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋設計圖紙

3.工程進度表

4.付款