2025年商鋪租賃協議中英文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積乙方租賃甲方位于______的商鋪，商鋪面積為______平方米。商鋪的具體位置和周邊環境詳見附件一。2.商鋪用途乙方租賃商鋪的用途為______，不得用于其他非法或與本協議不符的用途。二、租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。三、租金及支付方式1.租金金額本協議租金為每月______元，總計______元。2.支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為______。四、押金1.押金金額乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金______元。2.押金退還在租賃期滿且乙方按照本協議約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還乙方押金。五、物業費及其他費用1.物業費乙方應按照物業管理公司的規定支付物業費，具體費用標準詳見附件二。2.其他費用乙方應承擔商鋪租賃期間產生的其他費用，包括但不限于水電費、網絡費等。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方按照本協議約定使用商鋪。義務：甲方應保證商鋪的合法性和可使用性，并負責商鋪的維修保養。2.乙方權利與義務權利：乙方有權按照本協議約定使用商鋪，享有商鋪的租賃權。義務：乙方應按照本協議約定支付租金及相關費用，并合理使用商鋪。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供商鋪或進行維修保養，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金或違反商鋪用途，應承擔相應的違約責任。八、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。九、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他1.保密條款雙方對本協議內容保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同生效與有效期本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的租賃期滿為止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除條件1.甲方解除條件乙方連續______個月未支付租金；乙方擅自改變商鋪用途；乙方違反法律法規，嚴重損害甲方利益。2.乙方解除條件甲方未按約定提供商鋪或進行維修保養；甲方違反法律法規，嚴重損害乙方利益；因不可抗力導致商鋪無法繼續使用。九、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。十、爭議解決爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、通知郵寄至對方提供的地址；通過傳真或電子郵件發送至對方提供的聯系方式；直接送達至對方指定的收件人。十二、合同生效與有效期本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。十三、合同附件附件一：商鋪位置和周邊環境說明附件二：物業管理費標準甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___