甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業綜合體鋪位租賃服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務描述1.服務內容乙方租賃甲方商業綜合體內的鋪位，用于經營商業活動。甲方提供鋪位的租賃服務，包括但不限于物業管理、公共設施使用等。2.服務要求甲方應確保提供的服務符合乙方經營需求，包括但不限于水、電、網絡等基礎設施的穩定供應。甲方應按照相關法律法規和商業綜合體管理規定，維護商業綜合體的正常運營秩序。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方鋪位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期滿前______個月向甲方提出續租申請。2.租金費用鋪位租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租賃期間如遇租金調整，甲方應提前______個月書面通知乙方，租金調整后的費用自通知之日起生效。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將鋪位交付給乙方。乙方應在接到甲方交付通知后的______個工作日內完成鋪位接收。2.交貨地點鋪位位于甲方商業綜合體______區______號，具體位置以甲方提供的租賃合同附件為準。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應確保鋪位交付時，設施設備齊全，功能正常。乙方在接收鋪位時，應檢查設施設備，如有損壞或缺失，應及時通知甲方。2.運輸責任乙方自行負責將貨物運至鋪位，運輸過程中產生的費用和風險由乙方承擔。甲方不承擔乙方貨物在運輸過程中的任何損失或損壞。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的鋪位進行管理，包括但不限于制定租賃規則、維護商業綜合體的秩序等。有權在乙方違反租賃合同規定時，采取必要的措施，如終止租賃合同等。義務：按照合同約定提供租賃鋪位，確保鋪位符合乙方經營需求。為乙方提供必要的商業支持，如廣告宣傳、促銷活動等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權使用租賃鋪位進行商業經營活動。有權在租賃期滿后，根據合同約定選擇續租或終止租賃。義務：按照合同約定支付租金，并保持鋪位的良好狀態。遵守商業綜合體的管理規定，不得從事違法活動。六、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方鋪位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期滿前______個月向甲方提出續租申請。2.租金費用鋪位租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租賃期間如遇租金調整，甲方應提前______個月書面通知乙方，租金調整后的費用自通知之日起生效。七、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將鋪位交付給乙方。乙方應在接到甲方交付通知后的______個工作日內完成鋪位接收。2.交貨地點鋪位位于甲方商業綜合體______區______號，具體位置以甲方提供的租賃合同附件為準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供鋪位，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止租賃合同，并要求乙方支付欠款及違約金。如乙方違反租賃合同規定，造成商業綜合體損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（