甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出租托管與旅游民宿發展合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租托管服務內容1.房屋信息甲方提供的出租房屋信息包括但不限于房屋面積、結構、裝修情況、設施設備等。2.服務內容乙方接受甲方委托，負責出租房屋的租賃、托管、日常維護、房屋租金收取、客戶服務等相關工作。乙方應確保出租房屋的安全、整潔，并按照甲方要求提供優質的服務。二、合作期限與費用1.合作期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協議期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。2.服務費用乙方按照甲方提供的出租房屋信息，與甲方協商確定房屋租賃價格，并按照約定比例收取托管服務費用。服務費用支付方式、時間及金額等具體事宜由雙方另行協商確定。三、權利義務1.甲方權利義務甲方應保證出租房屋的真實性、合法性，并配合乙方完成租賃、托管等相關手續。甲方有權監督乙方的服務質量，并提出合理建議。2.乙方權利義務乙方應按照甲方要求，及時完成出租房屋的租賃、托管、日常維護等工作。乙方應確保出租房屋的安全、整潔，并按照約定提供優質的服務。乙方有權要求甲方提供出租房屋的相關資料，并有權對出租房屋進行必要的維修和保養。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據市場情況和客戶需求調整房屋出租策略，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協助，如提供房屋信息、客戶資源等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租金延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋條件、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照合同約定的租金金額和支付時間向乙方支付租金。3.保證金甲方在簽訂協議時支付給乙方______元作為保證金，在協議履行完畢后無違約行為，乙方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供房屋，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢