防水施工方案

目錄

第一節概況.............................................................................I

一、工程概況............................................................................1

二、材料選用...........................................................................2

三、材料特性...........................................................................3

四、材料的檢驗要求.....................................................................5

第二節施工組織及目標.....................................................................5

一、施工組織機構及勞動刀準備..........................................................6

二、質量目標...........................................................................6

三、安全目標...........................................................................6

四、工期目標...........................................................................6

笫二節施工準備...........................................................................7

一、深化設計...........................................................................7

二、熟悉圖紙...........................................................................7

三、技術交底...........................................................................7

第四節防水做法構造.......................................................................7

一、防水構造...........................................................................7

(1)地下室底板防水.................................................................8

(2)地下室側墻防水.................................................................8

(3)地下室頂板防水.................................................................8

一、衛生間防水構造.....................................................................9

三、屋面防水構造.......................................................................9

第五節防水系統施工工藝..................................................................10

一、聚氨酯防水涂料施工方法...........................................................10

二、自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材施工方法........................................12

三、合成高分子防水涂料施工方法.....................................................14

第六節基本部位及節點防水施工處理方案...................................................16

一、基本部位..........................................................................16

(I)裂健處理.......................................................................16

(2)陰陽角處理.....................................................................17

(3)螺桿洞防水處理................................................................17

二、節點部位..........................................................................17

(1)施工縫防水處理................................................................17

(2)預埋套管穿墻面防水處理........................................................17

(3)變形縫大樣.....................................................................18

(4)水落口防水處理................................................................18

(5)管道穿樓板防水處理.............................................................19

(6)地下室承臺板防水處理..........................................................19

第七節成品保護措施.......................................................................19

第八節安全保證及文明施工措施............................................................20

第九節質量保證措施......................................................................21

第一節概況

一、工程概況

本工程為南方醫科大學南方醫院經濟適用住房項目，建設地點

位于廣州大道北1838號南方醫科大學南方醫院，是由南方醫科大學南方醫

院投資興建，廣州市民用建筑科研設計研究院設計，廣州市住宅建設

發展有限公司承建，廣東工程建設監理有限公司監理。建筑面積約

為10.45萬多平米，其中地下部分為3層，地上由4棟30層和2棟

15層的住宅樓構成，本單位承建工程地下室部分建筑面積約為3.05

萬平米，地上建筑面積約為7.40萬平米。屋面和地下室防水等級為

二級。

根據設計，防水部位及做法列表如下:

序號工程部位設計防水措施及采用主材

1地下室側墻、底1、結構自防水：抗滲砂C45P8

2、柔性防水層：2厚聚氨酯防水涂料、3

板、承臺、降水井

厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材、4、0.5

厚塑料膜保護層

3、剛性防水層：50厚C20細石碎保護層

2屋面工程1、結構自防水：抗滲碎C25

2、柔性防水層：1.5厚合成高分子防水涂

料

3、剛性防水層：40厚C20混凝土、25厚

1:4干硬性水泥砂漿

3衛生間1、0.7厚聚乙烯丙綸復合防水卷材用1.3

厚專用粘結料滿粘

2、基層處理劑一遍

3、1.2厚聚氨酯防水涂料

4外墻1、刷專用界面劑一遍

2、5厚1：1水泥砂漿加水重20%建筑膠

鑲貼

二、材料選用

根據設計及本工程的實際情況，防水材料選用如下:

1、聚氨酯防水涂料：

聚氨酯防水涂料是由異氟酸酯、聚酸等經加成聚合反應而

成的含異氧酸酯基的預聚體，配以催化劑、無水助劑、無

水填充劑、溶劑等，經混合等工序加工制成的單組分聚氨

酯防水涂料。該類涂料為反應固化型（濕氣固化）涂料、

具有強度高、延伸率大、耐水性能好等特點。對基層變形

的適應能力強。聚氨酯防水涂料是一種液態施工的單組分

環保型防水涂料，是以進口聚氨酯預聚體為基本成份，無

焦油和瀝青等添加劑。它是空氣中的濕氣接觸后固化，在

基層表面形成一層堅固的堅韌的無接縫整體防膜。

2、自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材：

自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材是以SBS、優質瀝青、

增塑劑、增粘劑、防老化劑等材料為基料，采用聚酯氈為

胎體，以聚乙烯膜、丙綸布、鋁箔、石英砂、礦物粒料為

表面材料，粘接面采用防粘隔離層經特殊工藝制作的自粘

防水卷材。

3、合成高分子防水涂料：

合成高分子防水涂料以多種高分子聚合材料為主要成膜物

質，添加觸變劑、防流掛劑、防沉淀劑、增稠劑、流平劑、防老劑等

添加劑和催化劑，經過特俗工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水

涂膜，具有優良的高彈性和絕佳的防水性能。該產品無毒、無味，安

全環保。涂膜耐水性、耐堿性、抗紫外線能力強，具有較高的斷裂延

伸率，拉伸強度和自動修復功能。其中以AST合成高分子防水涂料

為代表。

三、材料特性

聚氨酯防水涂料：

（1）能在潮濕或干燥的各種基面上直接施工

（2）與基面粘結力強，涂膜中的高分子物質能滲入到基面微細

細縫內，追隨型強。

（3）涂膜有良好的柔韌性，對基層伸縮或開裂的適應性強，抗

拉性強度高。

（4）綠色環保，無毒無味，無污染環境，對人身無傷害。

（5）耐候性好，高溫不流淌，低溫不龜裂，優異的抗老化性能，

能耐油、耐磨、耐臭氧、耐酸堿侵蝕。

（6）涂膜密實，防水層完整，無裂縫，無針孔、無氣泡、水蒸

氣滲透系數小，既具有防水功能又有隔氣功能。

（7）施工簡便，工期短，維修方便

（8）根據需要，可調配各種顏色

（9）質輕，不增加建筑物負載

自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材：

（1）具有粘接性能強、延伸性能好、自愈性能強、高低溫性能穩

定等優點。

（2）表面材料的多樣化能符合各種觀感的要求。

（3）冷施工操作安全、簡便，對環境無污染。特別適用于不允許

采用明火施工的場合。

（4）材料穩定性能好，具有很好的耐腐蝕性，使用壽命長。

（5）優異的抗拉性能，能適應基層的變形或開裂而不會出現卷材

撕裂。

合成高分子防水涂料：

（1）綠色環保

此防水材料與其它溶劑型防水涂料和防水卷材相比，最

大特點是環保安全性。產品無毒、無味對環境和人員的健康

均無不良影響。

（2）耐老化性能優良

產品在紫外線、光、熱和氧的作用下性能穩定，材料使

用壽命在20年以上。

(3)粘結力強

產品對混凝土基層、玻璃、陶瓷、塑料、金屬、石棉瓦、

樓面瓦及原有防水材料基面等常用建材均有極好的修補和

粘結性能，粘結力極強。在外力作用下不剝離、不分層，能

形成穩定的防水整體。

(4)滲透性好

由于材料滲透性好，涂刷材料時可以滲透到水泥基材料

的孔隙中，堵塞了滲水通道，防水效果可靠。

(5)延伸率好

產品斷裂伸長率260096,其抗裂性優良，對基層的裂縫

有很高的遮蔽作用，即使基層因外界因素產生微小裂縫，也

不會發生斷裂和滲漏現象。

(6)耐高低溫性好

產品耐高溫可達170℃不流淌，低溫-20℃不脆裂。

(7)產品具有鮮艷的色彩

產品可根據設計要求和用戶需要調配色彩，具有極佳的

隔熱保溫和裝飾美化效果。因而產品屬于裝飾性和多功能性

防水材料

(8)施工方便

產品在任何規則或不規則的基面上刷、刮均能形成連續

不斷的防水層?？稍诔睗窕嫔鲜┕ぃa品不起泡、成膜效

果好，固化快，能有效縮短工期。

四、材料的檢驗要求

＜同一規格品種的防水涂料，每10噸為一批，不足10

噸者按一批進行抽檢；同一規格品種的防水卷材，每

5000m2為一批，不足50001/者按一批進行抽檢。檢查

項目中的有一項指標不合格，應在受檢項目中加強取

樣受檢。各項指標達到標準為合格，否則即為不合格

產品。

令防水材料的輔助材料，應與防水材料配套供應和使用。

?防水工程中使用的防水材料，必須具有說明書、合格

證及檢驗單。

第二節施工組織及目標

一、施工組織機構及勞動力準備

根據本工程的總進度計劃，由本工程項目部，在保證質量和工期

的前提下，成立基層清理班和防水施工班兩個現場施工班組。組織圖

如下：

項目經理

資料員材料員技術員質檢員

基層清理班防水施工班

（3人）（12人）

二、質量目標

?工程質量達到國家規定的合格標準

令工程質量達到設計院要求和合同規定的標準

令工程符合以下標準或規范：

A國家標準《地下工程防水技術規范》（GB

50108-2001)

A國家標準《地下防水工程質量驗收規范》(GB

50208-2002)

A國家標準《屋面工程質量驗收規范》(GB

50207-2002)

A廣東省標準《建筑防水工程技術規程》

(DBJ15-19-97)

三、安全目標

輕傷事故頻率年度控制在1%。，重傷事故頻率年度控制在

0.5%o,重大傷亡事故頻率控制為零。

四、工期目標

我司將根據總施工進度計劃的要求，集中人力、財力、

物力，確保工期，按照計劃要求，按期完成防水施工任務。

根據目前實際情況，計劃底板部分防水施工總工期20

天，其它部位防水防水施工進度與總體施工進度相適應。

第三節施工準備

一、深化設計

在原有設計基礎上，根據本工程特點，聚氨酯防水涂

料、自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材和合成高分子防水

涂料的特點和現場條件，對整個防水分包工程進行了詳

細的設計，力求滿足設計師的設計意圖，達到良好的防

水效果。

二、熟悉圖紙

組織工程技術人員認真熟悉圖紙、學習規范、了解

設計意圖、掌握設計精神和圖紙內容，做好圖紙會審工

作。

三、技術交底

通過書面和口頭結合的方法，做好技術交底工作，

交底要結合操作部位，務求細致齊全，關鍵部位和施工

難點要進行詳細的交底。

第四節防水做法構造

一、防水構造

本工程按GB50108《地下工程防水技術規范》二級防水

等級設防，底板、側墻和室外部分頂板采用抗滲混凝土自防

水與聚氨酯防水涂料、自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材相結合

的措施。

(1)地下室底板防水

*鋼筋混凝土底板結構自防水

*50厚C20細石混凝土保護層

*0.5厚塑料膜保護層

*3厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材

*2厚聚氨酯防水涂料

*基層處理劑一遍

*20mm厚WSM20水泥砂漿找平

*100mm厚Cl5混凝土

*素土夯實

（2）地下室側墻防水

*鋼筋混凝土墻體

*20厚WSM20水泥砂漿找平層

*3厚自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材

*2厚聚氨酯防水涂料

*WPM15水泥砂漿邊砌邊填實

*WMM5水泥砂漿砌120厚蒸壓灰砂磚保護墻

*粘土或3:7灰土分層夯實

（注：轉角增涂600寬防水涂料一層、干鋪130寬4

厚SBS卷材一層）

（3）地下室頂板防水

*回填土

*無妨步過濾層

*150mm陶粒排（蓄）水層

*70mm細石混凝土保護層

*干鋪油氈隔離層

*4mmSBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材

*乳化瀝青膨張珍珠巖局部調坡（1：3水泥砂漿抹面）

*1.5mm合成高分子防水卷材

*2mm合成高分子防水涂料

*20mml:3水泥砂漿找平層

*現澆自防水鋼筋混凝土地下室頂板

二、衛生間防水構造

*、8-10厚地轉鋪實壓平，水泥擦縫或1:1水泥砂漿擦縫

*、20厚1:4干硬性水泥砂漿

*、1.2厚聚氨酯防水涂料

*、基層處理劑一遍

*、20厚1:3水泥砂漿找平

*、X厚LC7.5輕骨料混凝土填充層找坡，坡向地漏

*、0.7厚聚乙烯丙綸復合防水卷材用1.3厚專用粘結料

滿粘（基層處理平整）

*、80厚C15混凝土

*、現澆鋼筋混凝土樓板

三、屋面防水構造

木工程屋面防水等級為二級。

*8~10厚地磚鋪平拍實，縫寬5~8,1:1水泥砂漿填縫

*25厚1：4干硬性水泥砂漿

*40厚C20細石混凝土內配①4鋼筋雙向中距150

*干鋪聚酯纖維無紡布一層

*2.5厚擠塑聚苯板保溫

*1.5厚合成高分子防水涂料

*20厚1:2.5水泥砂漿找平

*20（最薄處）1:8水泥憎水膨脹珍珠巖找2%坡

*混凝土板結構層、表面清掃干凈

第五節防水系統施工工藝

一、聚氨酯防水涂料施工方法

聚氨酯防水涂料施工工序：

1、施工工藝流程：

清掃基層一一涂刷底膠一->細部附加層--^第一層涂膜一一

第二層涂膜--第三層涂膜和粘石渣

2、基本要求：

(1)、要求基面平整，干凈，無起沙，松動。

(2)、施工時應先進行基面驗收，確保符合要求，先涂一層底

膠，底膠必須均勻。

(3)、底膠固化后，進行第二次涂刷，涂刷方向必需與前一次

垂直交差，防止漏刮，依次涂刷三到五次。

(4)、完工后，防水層未固化前，不得上人，不得進行下道工

序，以免破壞防水層。

3、施工方法：

(1)、清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚

將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理°如

有油污時?，應用鋼絲刷和砂紙刷掉或以中介漆加水泥在油污表層涂刷

一道。表面必須平整，凹陷處要用1：3水泥砂漿找平。

（2）、涂刷底膠：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：1.5：

2的比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾動刷或油漆刷蘸

底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以

0.2kg/m左右為宜。涂刷后應干燥4h以上，才能進行下一工序的操

作。

（3）、細部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份：乙組份

=1:1.5的比例混合攪拌均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰

陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷（地面與墻

面交接處，涂膜防水拐墻上做100mm高）。

（4）、第一層涂膜：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1：I.5：

0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用電動攪拌器攪拌均

勻（約5min）,用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一

致，刮涂量以0.8?1.0kg/m為宜，從內往外退著操作。

（5）、第二層涂膜：第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時，按

第一遍材料配比方法，進行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮

涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。

（6）、第三層涂膜：第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配

比攪拌好涂膜材料，進行第三遍刮涂，刮涂量以0.4?0.5kg/m為宜，

涂完之后未固化時，可在涂膜表面稀撒干凈的（p2?①3mm粒徑的石

渣，以增加與水泥秒漿覆蓋層的粘結力。

在操作過程中根據當天操作量配料，不得攪拌過多。如涂料粘度

過大不便涂刮時，可加人少量二甲苯進行稀釋，加入量不得大于乙料

的10%。如甲、乙料混合后固化過快，影響施工時，可加入少許磷

酸或苯磺酚氯化緩凝劑，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化

太慢，可加入少許二月桂酸二丁基錫作促凝劑；但加入量不得大于甲

料的0.3%。

涂膜防水做完,經檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，24h尢滲漏，

可進行面層施工。

4、注意事項：

(1)、施工溫度應在5℃至35℃。

(2)、調配好的漿料要在1小時內用完。

(3)、寒冷地區或低溫條件下請注意產品的防凍貯存，液體組

份的貯存溫度不低于0℃。

(4)、使用時，勿在本產品中摻入水分或其它材料。

(5)、施工時請采用合適的防護措施，如手套等。

二、自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材施工方法

自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材施工工序：

1、施工工藝流程：

清理基面一-＞濕潤基層(如基層濕潤無需此項工序)一-^定

位、彈線一-＞攪拌并鋪抹水泥漿一-＞鋪貼卷材一-＞提漿、排氣、晾放

—-4苔接邊密封一一卷材收頭、密封一-＞檢查驗收

2、基本要求：

（1）、基層表面已清理干凈，并基本平整，無明顯突出部位。

（2）、施工時基面不得有明水，如有積水部位，則需進行排水

后才可施工。

（3）、各種預埋構、配件已安裝完畢，固定牢固。

3、施工方法：

（1）、除基層表面的灰塵、雜物。

（2）、在基層上宜彈設基準線，以確定防水卷材鋪貼位置。

根據現場基層平整度情況,確定水泥漿鋪抹厚度，厚度通常為3?￡nim,

在卷材鋪貼范圍內抹水泥漿（范圍不宜過大、邊抹邊鋪）。

（3）、揭掉防水卷材下表面的隔離膜，將防水卷材平鋪在剛

剛鋪抹的水泥漿上。

（4）、第一幅卷材鋪貼完畢后，再抹水泥漿，鋪設第二幅卷

材，以此類推。

（5）、用抹子或橡膠板趕壓卷材上表面，提漿、排出卷材下

表面的空氣，使卷材與砂漿緊密貼。

（6）、根據現場情況，可選擇鋪貼卷材時進行搭接或在水泥

漿具有足夠強度時再進行搭接。搭接時，將位于下層的卷材搭接部位

的透明隔離膜揭起，將上層卷材平服粘貼在下層卷材上，卷材搭接寬

度為6cm。

(7)、材鋪貼完畢后，將卷材收頭、管道包裹等部位可用密

封膏密封。

4、注意事項：

(1)、施工防水層之前，須將各種管道及預埋件安裝固定

好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱

患。

(2)、相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開1/3幅寬以上，

以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。

(3)、滾鋪卷材時水泥漿不要污染卷材邊緣的自粘膠面，

若有不慎污染要及時清理干凈。

(4)、在側墻上防水卷材鋪貼時，宜在水泥漿表面失水前

粘貼卷材，施工中若鋪抹好的水泥漿失水過快，可在表面重新用寬幅

軟刷子刷上適量清水使其表面恢復粘性和流動性。

(5)、施工完畢并通過驗收后應保護。

三、合成高分子防水涂料施工方法

自粘聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材施工工序：

1、施工工藝流程:

基層驗收一檢查、修補、清理基層f特殊部位附加增

強處理f第一層涂布一->第二層涂布一->第三層涂布一收頭

密封處理一檢查、清理一驗收

2、基本要求：

(1)、基層處理：防水基層要求堅固、平整、干凈、無明

水、無裂縫、無凹凸不平，裂縫處須用水泥砂漿或奧斯泰修復

砂漿處理找平。

(2)、產品對不同的防水工程，不同的施工要求，采用2

—4遍施工，必要時加胎基布處理。

(3)、如產品有沉淀物經攪拌均勻后可直接進行施工。

(4)、蓄水試驗一般在涂膜施工完，實干后進行。

3、施工方法：

(1)、基層面要求平整、無起砂、無凹凸、無裂縫。

(2)、施工前將本產品進行攪拌均勻方可施工。

(3)、本產品可用滾、舌h涂三種方式進行施工。

(4)、涂刷時應先橫后縱順時針方向施工。

(5)、特殊部位可用無紡布或玻纖布做加強處理。

(6)、一般防水工程使用該產品涂布兩遍即可達到防水效果。

4、注意事項:

(1)、應在0C以上溫度條件下施工。

(2)、預計在24小時內有雨霧不能進行室外施工。

(3)、室外施工途中遇雨，應在雨停后讓涂層充分晾干

成膜，然后再施工。

第六節基本部位及節點防水施工處理方

案

一、基本部位

(1)裂縫處理

首先對基層嚴格檢查，查找出寬度大于0.4mm裂縫，作

出明顯標志。

將裂縫鑿成“V”型槽，孔距300mm'500mm埋設注漿咀

進行壓力注漿注入改性環氧樹脂漿液，再用聚合物砂漿進行

抹平“V”型槽，

見下圖：

改性環氧樹脂注漿補強

//~//V/Z~//

夕

裂縫補強圖

(2)陰陽角處理

陰陽角處用聚合物砂漿做成50園角，增設600X600防

水附加層一道。

(3)螺桿洞防水處理

對于突出防水基面的拉桿螺栓應割掉并至基面內2

20mm,清理干凈，涂刷聚氨酯防水涂料，再用防水水泥砂漿進

行修平。

在螺桿洞側鑿出50mmX50mmX20mm喇叭形(要求開口朝

下)，用防水砂漿分兩次封閉高出墻面1.0mm?2.0mm,檢查

是否出現細微裂縫或空鼓。全部螺桿洞的都必須處理且通過

專項隱蔽驗收。

二、節點部位

(1)施工縫防水處理

施工縫兩邊250mm范圍內增設防水層一道。

(2)預埋套管穿墻面防水處理

穿過防水層的管道預理套管，套管中間焊接止水鋼板，

管道安裝完成后，用石棉水泥填實，兩端用膠泥密封材料密

封，迎水面設附加防水層一道。

焊接止水鋼板

預埋套管穿墻管防水大樣

(3)變形縫大樣

柔性材料嵌填

變形縫防水大樣

(4)水落口防水處理

水落口是屋面的雨水集中的部位，處理不好時，最容易

引起滲漏，因此，落水口周圍與屋面交接處，應作密封處理，

并要求涂膜應伸入落水口內50mm,防止翹邊開縫，但落水

口構件必須安裝牢固。(做法見下圖)

n

水落口防水大樣

(5)管道穿樓板防水處理

穿過防水層的管道四周找平層應按規范要求施工，與基

層交接處預留凹槽，填密封油膏，再將管道四周除銹、打光、

然后在管口四周500mm范圍內及管面100mm高范圍內做聚

氨酯防水涂料附加層一道，增設無紡布增強。

(6)地下室承臺板防水處理

卷材不得在陰陽角處接頭，接頭處應間隔錯開。

第七節成品保護措施

成品保護是防水工程成敗的關鍵，為確保防水工程達到

理想的效果，對于成品保護必須特別