商鋪托管合同范本合同編號：__________甲方（托管方）：__________乙方（受托方）：__________第一條商鋪的基本情況1.1商鋪名稱：__________1.2商鋪位置：__________1.3商鋪面積：__________平方米1.4商鋪用途：__________第二條托管期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，托管期限為_______年，自合同生效之日起計算。2.2在托管期限內，如雙方同意延長托管期限，應簽訂書面補充協議。第三條托管費用3.1乙方應按照本合同約定的托管費用標準向甲方支付托管費用。3.2托管費用為人民幣_______元/月，每_______個月支付一次，每次支付_______個月費用。3.3乙方支付托管費用后，甲方應向乙方開具正規發票。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權根據市場情況和商鋪特點，自主進行商鋪的經營活動。4.2乙方應按照甲方的經營要求，合理利用商鋪資源，努力提高商鋪的經營效益。4.3乙方應確保商鋪的安全，對商鋪進行定期檢查、維修，確保設施設備的正常運行。4.4乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動。4.5乙方應在托管期限內，按照甲方的要求提供經營報告，報告內容包括但不限于商鋪的經營狀況、財務狀況等。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛。5.2甲方應協助乙方辦理商鋪的租賃、裝修等相關手續。5.3甲方應按照本合同的約定，及時收取乙方的托管費用。5.4甲方應尊重乙方的經營管理自主權，不得干預乙方的正常經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未能按照約定時間收取托管費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。6.3乙方未能按照約定時間支付托管費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯系方式等信息，確保合同主體的合法性。2.商鋪信息準確：商鋪的名稱、位置、面積等信息必須準確無誤，以避免合同執行過程中產生糾紛。3.托管期限和費用：合同中應明確托管期限和費用支付方式，包括費用的金額、支付周期、支付方式等。4.權利和義務清晰：甲乙雙方的權利和義務應當具體明確，以免在合同執行過程中出現責任不清的情況。5.違約責任明確：違約責任條款應詳細規定違約行為的處理方式及違約金的計算方式。6.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發生爭議時能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協商解決：在合同執行過程中，雙方應通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.托管：指甲方將商鋪的經營管理權委托給乙方，由乙方代為行使經營管理職責。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。3.爭議：指合同雙方在合同執行過程中產生的意見分歧或糾紛。4.合法性：指合同主體、合同內容和合同形式符合國家法律法規的要求。5.違法經營活動：指違反國家法律法規，從事法律禁止的經營活動。6.補充協議：指雙方在原合同基礎上，針對未盡事宜簽訂的書面協議，具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：商鋪位于旅游景點附近，需要針對旅游旺季和淡季調整經營策略。“乙方應根據旅游淡旺季的特點，合理調整商鋪的經營策略和營業時間，以確保商鋪經營效益最大化。在旅游旺季，乙方有權根據實際情況適當調整租金價格，但需提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。”2.場合：商鋪計劃進行裝修或改造，以適應新的市場趨勢。“如乙方需要進行商鋪裝修或改造，應提前三個月向甲方提交詳細的裝修計劃書，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方應負責所有相關手續的辦理，并確保裝修工程不影響商鋪的正常營業。”3.場合：商鋪所在區域將進行大型活動或節慶活動，可能影響商鋪的正常營業。“如商鋪所在區域有大型活動或節慶活動，可能對商鋪正常營業產生影響，乙方應及時通知甲方，并與甲方協商采取相應的應對措施，以保障商鋪的營業秩序和經營效益。”合同所需附件列表：1.商鋪產權證明：甲方需提供商鋪的產權證書或其他能夠證明甲方對商鋪擁有所有權的文件。2.商鋪現狀說明：乙方需提供一份商鋪現狀的詳細說明，包括商鋪的內部結構、設施設備情況等。3.托管費用支付憑證：乙方在每次支付托管費用時，應提供相應的支付