私房中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX科技有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市海淀區。甲方的業務范圍涵蓋軟件研發、信息技術服務、大數據分析等多個領域。甲方的法定代表人及負責人為張三，聯系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX房產中介有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區。乙方的業務范圍包括房屋買賣、租賃、評估及咨詢服務。乙方的法定代表人及負責人為李四，聯系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方因業務發展需要，計劃租賃位于北京市海淀區的辦公場地，乙方作為專業的房產中介公司，了解到甲方的需求后，主動提供相關服務，協助甲方尋找合適的辦公場地。在雙方充分溝通的基礎上，甲方決定委托乙方作為其本次辦公場地租賃的中介服務提供商。

本合同旨在明確雙方在本次辦公場地租賃過程中的權利和義務，確保交易公平、公正，達成互利共贏。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，也可依法尋求法律途徑解決。

在此基礎上，雙方正式簽訂本合同，共同遵守合同的各項規定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方委托乙方提供辦公場地租賃中介服務的具體內容和雙方的權利義務，確保雙方在本次交易中公平公正合作，達成互利共贏。具體內容包括乙方負責根據甲方的需求尋找合適的辦公場地，并協助甲方與房東進行租賃談判，直至甲方成功租賃到滿意的辦公場地。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下定義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的全稱為XXX科技有限公司的法人主體。

2.乙方：指本合同第一條中提到的全稱為XXX房產中介有限公司的法人主體。

3.辦公場地：指甲方為滿足業務發展需要而計劃租賃的位于北京市海淀區的辦公空間。

4.租賃期限：指甲方與房東協商確定的辦公場地租賃時間長度。

5.中介服務費：指乙方為提供本次辦公場地租賃中介服務而向甲方收取的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方根據其需求尋找合適的辦公場地，并協助甲方與房東進行租賃談判。

（2）甲方有權在合同約定的時間內決定是否租賃乙方推薦的辦公場地，并在決定租賃后與房東簽訂租賃合同。

（3）甲方應向乙方支付約定的中介服務費。

（4）甲方應配合乙方完成本次租賃中介服務，提供必要的個人資料和業務信息。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權根據甲方的需求為其尋找合適的辦公場地，并協助甲方與房東進行租賃談判。

（2）乙方應確保向甲方推薦的辦公場地符合甲方的業務需求和租賃要求。

（3）乙方應在甲方決定租賃后協助甲方與房東簽訂租賃合同，并確保合同條款公平合理。

（4）乙方應向甲方提供與租賃相關的咨詢服務，包括但不限于租賃合同的解讀、租金支付方式等。

（5）乙方應按照合同約定向甲方收取中介服務費，并開具正規發票。

（6）乙方應妥善保管甲方的個人資料和業務信息，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.中介服務費為人民幣XX萬元整（小寫：XX0,000.00元），甲方應在簽署本合同時一次性向乙方支付。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將中介服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：甲方應在簽署本合同的同時支付中介服務費。

4.乙方提供正式發票給甲方，發票金額與中介服務費金額一致。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個工作日內，向甲方提供至少三個符合甲方需求的辦公場地選項。

3.甲方應在收到乙方提供的辦公場地選項后XX個工作日內，通知乙方是否決定租賃。

4.若甲方決定租賃，乙方應在甲方決定租賃后XX個工作日內協助甲方與房東簽訂租賃合同。

5.乙方應在租賃合同簽訂后XX個工作日內，向甲方提供正式發票。

第六條違約責任

1.若乙方未在合同規定的期限內提供符合甲方需求的辦公場地選項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務費的10%。

2.若乙方未在合同規定的期限內協助甲方與房東簽訂租賃合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務費的10%。

3.若甲方未在合同規定的期限內決定是否租賃乙方推薦的辦公場地，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為中介服務費的5%。

4.若甲方未按約定時間支付中介服務費，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計算。

5.除上述違約金條款外，若乙方違反合同其他條款，甲方有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。

6.若甲方違反合同其他條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

7.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定是否終止合同，并根據實際情況分擔或免除因不可抗力造成的損失。

5.雙方應按照誠實信用原則，合理分配因不可抗力事件導致的額外費用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院另有判決。

5.雙方同意，仲裁不是解決爭議的首選方式，但在雙方同意的情況下，可以進行仲裁。

6.仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同協商確定。

7.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應遵守仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，確保通知的送達。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

d.法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的中介服務費（如有剩余），并按照雙方約定處理合同終止后的其他事宜。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則，友好協商解決。

第十條附則

1.本合同附錄包括雙方提供的相關文件、資料和附件，附錄是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于甲方需求說明書、乙方提供的辦公場地選項、租賃合同草案等。

3.雙方應在簽署本合同前，仔細閱讀和審查附