單位樓房翻新合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方單位樓房翻新事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方單位樓房位于__________，建筑面積為__________平方米，共計__________層，其中地上__________層，地下__________層。

1.2翻新工程包括但不限于以下內容：

（1）外墻涂料、瓷磚、石材等材料的更換及修復；

（2）屋面防水、保溫、隔熱等工程；

（3）門窗更換、維修及安裝；

（4）室內墻面、地面、頂面等裝修工程；

（5）強弱電線路改造及布線；

（6）衛生間、廚房等設施設備更新及改造；

（7）消防、安防等配套設施的完善。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個工作日內開始施工，預計工期為__________個月。

2.2乙方應按照甲方要求，確保工程按期完工。

三、工程款支付

3.1工程款總額為人民幣__________元整。

3.2甲方應按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%；

（2）主體結構封頂后支付合同總額的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總額的__________%。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家有關工程建設標準、規范和設計要求進行施工，確保工程質量。

4.2工程竣工驗收合格后，甲方應在__________個工作日內組織驗收。

4.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的工程款。

五、保修責任

5.1乙方對工程在保修期內出現的質量問題，應負責免費維修。

5.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：

（1）屋面防水、保溫、隔熱等工程：__________年；

（2）門窗、衛生間、廚房等設施設備：__________年；

（3）強弱電線路改造及布線：__________年；

（4）其他工程：__________年。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方單位樓房翻新工程圖紙；

2.甲方單位樓房翻新工程預算；

3.甲方單位樓房翻新工程合同；

4.甲方單位樓房翻新工程驗收報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障單位樓房翻新工程的質量與進度，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監理方，共同參與本工程。為確保各方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方單位樓房位于__________，建筑面積為__________平方米，共計__________層，其中地上__________層，地下__________層。

1.2翻新工程包括但不限于以下內容：

（1）外墻涂料、瓷磚、石材等材料的更換及修復；

（2）屋面防水、保溫、隔熱等工程；

（3）門窗更換、維修及安裝；

（4）室內墻面、地面、頂面等裝修工程；

（5）強弱電線路改造及布線；

（6）衛生間、廚房等設施設備更新及改造；

（7）消防、安防等配套設施的完善。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個工作日內開始施工，預計工期為__________個月。

2.2乙方應按照甲方要求，確保工程按期完工。

三、工程款支付

3.1工程款總額為人民幣__________元整。

3.2甲方應按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%；

（2）主體結構封頂后支付合同總額的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總額的__________%。

四、丙方監理職責

4.1丙方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度及安全。

4.2丙方有權對乙方施工過程中發現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

4.3丙方有權對乙方施工過程中出現的質量問題進行鑒定，并要求乙方承擔相應責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工日志等。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程，如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，提供相應的保修服務。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應嚴格按照國家有關工程建設標準、規范和設計要求進行施工，確保工程質量。

6.2乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經甲方同意。

6.3乙方不得使用不合格的材料，如因材料問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。

6.4乙方不得擅自停工、窩工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方未履行監理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方單位樓房翻新工程圖紙；

2.甲方單位樓房翻新工程預算；

3.甲方單位樓房翻新工程合同；

4.甲方單位樓房翻新工程驗收報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保工程質量和進度，保障甲方的權益。引入丙方作為監理方，可以實時監控施工過程，及時發現并解決問題，降低工程風險。甲方為主導的目的和意義在于確保工程按期完成，達到預期效果，同時保障自身權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利、義務和責任，為工程順利進行奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業施工單位，為保障工程質量與進度，甲方（以下簡稱“甲方”）特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理方，共同參與本工程。為確保乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1乙方承建甲方單位樓房翻新工程，位于__________，建筑面積為__________平方米，共計__________層，其中地上__________層，地下__________層。

1.2翻新工程包括但不限于以下內容：

（1）外墻涂料、瓷磚、石材等材料的更換及修復；

（2）屋面防水、保溫、隔熱等工程；

（3）門窗更換、維修及安裝；

（4）室內墻面、地面、頂面等裝修工程；

（5）強弱電線路改造及布線；

（6）衛生間、廚房等設施設備更新及改造；

（7）消防、安防等配套設施的完善。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個工作日內開始施工，預計工期為__________個月。

2.2乙方應按照甲方要求，確保工程按期完工。

三、工程款支付

3.1工程款總額為人民幣__________元整。

3.2甲方應按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總額的__________%；

（2）主體結構封頂后支付合同總額的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的__________%；

（4）保修期滿后支付合同總額的__________%。

四、丙方項目管理職責

4.1丙方負責對乙方施工過程進行項目管理，包括進度、質量、安全等方面的監督。

4.2丙方有權對乙方施工過程中發現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

4.3丙方有權對乙方施工過程中出現的質量問題進行鑒定，并要求乙方承擔相應責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款。

5.2乙方有權要求甲方提供施工過程中所需的材料、設備等，并保證其質量符合要求。

5.3乙方有權要求甲方對施工過程中出現的意外情況進行處理，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照合同約定的時間節點支付工程款，不得無故拖延。

6.2甲方不得擅自改變施工方案，如需變更，應與乙方協商一致。

6.3甲方不得使用不合格的材料，如因材料問題導致工程質量問題，甲方應承擔全部責任。

6.4甲方不得擅自停工、窩工，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方單位樓房翻新工程圖紙；

2.甲方單位樓房翻新工程預算；

3.甲方單位樓房翻新工程合同；

4.甲方單位樓房翻新工程驗收報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：_______________