農(nóng)村地塊出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)，注冊資本為XX萬元。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括農(nóng)村土地的出租、流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)項目的開發(fā)。甲方是一家以創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展為核心的農(nóng)業(yè)企業(yè)，致力于推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

甲方的地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)，注冊資本為XX萬元。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括農(nóng)業(yè)技術(shù)的研發(fā)、農(nóng)業(yè)種植和農(nóng)產(chǎn)品銷售。乙方是一家以科技創(chuàng)新和綠色農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)，致力于提供優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)服務(wù)。

乙方的地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)村地塊出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定用途使用地塊事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的升級轉(zhuǎn)型。甲方作為土地的出租方，擁有地塊的所有權(quán)和使用權(quán)，而乙方作為承租方，獲得地塊的使用權(quán)，以便進行農(nóng)業(yè)種植和經(jīng)營活動。雙方將通過合作，共同推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程，提高土地的利用效益，增加農(nóng)民收入。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對農(nóng)業(yè)發(fā)展的共同認同和對農(nóng)村地塊租賃模式的探索。雙方均具有良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，具備簽訂和履行合同的能力。通過本合同的實施，甲方可以獲得穩(wěn)定的租金收入，而乙方可以獲得適宜的種植土地和開展農(nóng)業(yè)業(yè)務(wù)的機會。

本合同的簽訂是在符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下進行的。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村地塊租賃方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保地塊的合理利用和農(nóng)業(yè)活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租其擁有所有權(quán)的農(nóng)村地塊給乙方，乙方獲得地塊的使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)種植和經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金給甲方，并按照約定的用途和條件使用地塊。

3.雙方應(yīng)共同維護地塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境，確保合同的履行和合作的順利進行。

本合同的范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指XXX農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有限公司，擁有地塊的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方：指XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，獲得地塊的使用權(quán)，進行農(nóng)業(yè)種植和經(jīng)營活動。

3.地塊：指甲方出租給乙方的農(nóng)村土地，具體位置和面積詳見附件。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的地塊使用費用，具體金額和支付方式詳見合同約定。

5.農(nóng)業(yè)種植：指乙方在地塊上進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖和其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，確保乙方合法使用地塊。

2.甲方應(yīng)提供地塊的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，以證明甲方對地塊的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)保證地塊的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變地塊的農(nóng)業(yè)性質(zhì)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地塊相關(guān)的審批手續(xù)和其他必要的行政手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定提供地塊，并確保地塊的通行、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方需求。

6.甲方應(yīng)對乙方在地塊上進行的農(nóng)業(yè)種植和經(jīng)營活動給予必要的指導(dǎo)和支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金給甲方，具體金額和支付方式詳見合同約定。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途和條件使用地塊，進行合法的農(nóng)業(yè)種植和經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成地塊的種植和經(jīng)營活動，并按照約定向甲方支付租金。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)地塊上發(fā)生的一切經(jīng)營風(fēng)險和安全責(zé)任，包括但不限于農(nóng)作物損失、意外事故等。

5.乙方應(yīng)按照合同約定維護地塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境，保護土地資源，不得擅自改變地塊的農(nóng)業(yè)性質(zhì)。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將地塊恢復(fù)原狀，并按照甲方要求交還地塊。

合同雙方的權(quán)利與義務(wù)是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按合同約定的租金金額向甲方支付租金。租金的具體金額、支付方式和支付時間如下：

1.租金金額：人民幣XX萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），每年支付一次。

2.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供地塊的使用權(quán)，并確保地塊的農(nóng)業(yè)用途。

第五條履行期限

本合同的有效期限為拾年，自雙方簽署之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。

1.乙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)開始使用地塊進行農(nóng)業(yè)種植和經(jīng)營活動。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將地塊恢復(fù)原狀，并按照甲方要求交還地塊。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條件。

第六條違約責(zé)任

違約情形及其后果如下：

1.若甲方未能按照合同約定提供地塊，或未能確保地塊的農(nóng)業(yè)用途，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為租金總額的10%。

2.若乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為應(yīng)付款項的10%。

3.若乙方未按約定用途使用地塊，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

4.若雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或部分無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約情形，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的支付不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.電力供應(yīng)故障、網(wǎng)絡(luò)故障、交通工具故障等，導(dǎo)致無法正常履行合同。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同、調(diào)整合同履行期限或變更合同內(nèi)容。

如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取適當(dāng)措施減輕損失，并按照本合同約定的履行期限和方式繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護合同的履行和雙方的合作關(guān)系，通過積極溝通和協(xié)商解決爭議。如果爭議涉及合同的解釋或履行，雙方應(yīng)首先參考合同內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)，必要時可尋求專業(yè)法律咨詢。

在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反的裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，保持合作的良好氛圍。任何一方不得因爭議而損害對方的合法權(quán)益，或采取影響合同履行和雙方合作的行為。

雙方同意，爭議解決的結(jié)果對本合同的有效性和履行具有終局性影響。除非雙方另有約定，爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照解決結(jié)果執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或其他強制性規(guī)定要求終止合同。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。

5.合同轉(zhuǎn)讓：雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方