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文檔簡介

2025年上海市居民房屋租賃協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：第一條房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋結構及面積：____1.3房屋所有權證號：____1.4房屋現狀：甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協議時，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設施的正常維修保養責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行。第六條房屋轉租及擔保6.1未經甲方書面同意，乙方不得將承租的房屋全部或部分轉租給他人。6.2乙方如需將房屋轉租，應向甲方提交書面申請，并經甲方同意后方可進行。6.3本協議項下的租賃擔保由乙方提供，乙方應按甲方要求提供相應的擔保。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方未能按照約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字

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