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文檔簡介

2025年住建部住宅維修基金管理協議甲方（住宅維修基金管理機構）：____乙方（住宅維修基金使用單位）：____鑒于甲方為我國住宅維修基金管理機構，負責住宅維修基金的管理與監督；乙方為住宅維修基金使用單位，負責住宅維修基金的使用與管理。為確保住宅維修基金的合規使用，維護業主的合法權益，甲乙雙方經友好協商，特訂立本協議，共同遵守以下條款：一、協議背景1.1甲方作為住宅維修基金管理機構，依據《住宅專項維修資金管理辦法》及相關法律法規，負責對乙方住宅維修基金的使用進行監督管理。1.2乙方作為住宅維修基金使用單位，應按照甲方的要求，合規使用住宅維修基金，確保基金的安全、合規、有效使用。二、住宅維修基金的使用范圍2.1乙方使用住宅維修基金的范圍包括但不限于以下方面：（1）住宅共用部位、共用設施設備的大修、中修、更新、改造；（2）住宅共用部位、共用設施設備的日常維護；（3）住宅共用部位、共用設施設備的安全監測；（4）法律法規規定的其他使用范圍。2.2乙方使用住宅維修基金時，應嚴格按照甲方規定的程序和要求進行，不得擅自擴大使用范圍。三、住宅維修基金的使用程序3.1乙方使用住宅維修基金，應向甲方提交以下材料：（1）住宅維修基金使用申請表；（2）住宅維修基金使用方案；（3）住宅維修基金使用預算；（4）相關法律法規規定的其他材料。3.2甲方在收到乙方提交的住宅維修基金使用申請材料后，應在____個工作日內完成審核，并將審核結果通知乙方。3.3乙方在收到甲方審核同意的住宅維修基金使用方案后，應在____個工作日內按照方案實施維修工程。四、住宅維修基金的監督與管理4.1甲方對乙方住宅維修基金的使用情況進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。4.2乙方應按照甲方的要求，定期報告住宅維修基金的使用情況，包括使用金額、使用項目、使用效果等。4.3乙方使用住宅維修基金，應遵守國家法律法規，不得有下列行為：（1）截留、挪用、侵占住宅維修基金；（2）未經甲方同意，擅自擴大使用范圍；（3）使用住宅維修基金進行非法活動；（4）其他違反法律法規的行為。五、違約責任5.1乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方改正；情節嚴重的，甲方可以暫停或終止乙方使用住宅維修基金。5.2乙方因違反本協議而給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____乙

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