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文檔簡介

2025年個人房產抵押擔保貸款合同格式甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方因資金需求，以房產抵押方式向甲方申請貸款事宜，達成以下協議：一、貸款金額及用途1.1乙方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于____（具體用途）。二、貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2貸款利率按照____銀行同期貸款基準利率執行，具體利率為____%。三、抵押物3.1乙方以其合法擁有的位于____（具體地址）的房產作為抵押物，該房產證號為____。3.2乙方保證所抵押的房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、共有權爭議等情況，且該房產價值足以覆蓋貸款金額。四、抵押物的評估與登記4.1乙方應按照甲方要求提供抵押物的相關資料，包括房產證、土地證等。4.2甲方有權對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。評估結果作為確定抵押物價值的依據。4.3乙方應按照甲方的要求，辦理抵押物登記手續，并將抵押權證交付甲方保管。五、貸款的發放與還款5.1甲方在合同生效后____個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應按照約定的還款計劃按時足額還款，還款方式為____（等額本息/等額本金/到期一次性還本付息）。5.3乙方如需提前還款，應提前____個工作日向甲方提出申請，并按照甲方的要求支付提前還款利息。六、違約責任6.1乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按照合同約定計收利息。6.2乙方未按時足額還款的，甲方有權按照合同約定的利率計收逾期利息，并有權采取一切法律手段追討逾期貸款。6.3乙方未按照約定辦理抵押物登記手續的，甲方有權要求乙方承擔因此產生的損失。七、合同變更與終止7.1合同生效后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。7.2合同履行期間，如乙方發生合并、分立、轉讓等重大事項，應及時通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續。7.3合同履行完畢或因其他原因終止的，雙方應按照約定辦理抵押物解除手續。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）

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