房地產(chǎn)渠道分銷協(xié)議書范本

甲方（開發(fā)商）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（分銷商）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方是依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于【具體地址】的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)；乙方是依法注冊成立的房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)，擁有廣泛的客戶資源和專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷商，負(fù)責(zé)推廣和銷售甲方開發(fā)的位于【具體地址】的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2乙方應(yīng)利用其資源和渠道，積極推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目信息和銷售政策，向客戶準(zhǔn)確傳達(dá)項(xiàng)目情況，不得夸大或隱瞞項(xiàng)目信息。

第二條合作期限

2.1本協(xié)議自【簽訂日期】起生效，有效期至【終止日期】。

2.2如雙方希望延長合作期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前【提前天數(shù)】內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。

第三條銷售政策及價(jià)格

3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的銷售政策和價(jià)格信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售政策和價(jià)格，但應(yīng)至少提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。

3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售政策和價(jià)格進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整。

第四條客戶確認(rèn)及保護(hù)

4.1乙方應(yīng)將潛在客戶信息及時(shí)反饋給甲方，并由甲方進(jìn)行客戶確認(rèn)。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的客戶信息后【確認(rèn)時(shí)間】內(nèi)完成客戶確認(rèn)工作。

4.3甲方應(yīng)保護(hù)乙方提供的客戶信息，不得泄露給第三方，也不得將客戶信息用于本協(xié)議以外的其他用途。

第五條成交確認(rèn)及傭金結(jié)算

5.1客戶與甲方簽訂正式購房合同并支付首付款后，視為乙方成功銷售。

5.2甲方應(yīng)在客戶支付首付款后【結(jié)算時(shí)間】內(nèi)，向乙方支付銷售傭金。

5.3銷售傭金的計(jì)算方式為：成交房屋總價(jià)款的【傭金比例】%。

5.4乙方應(yīng)在收到傭金后【開票時(shí)間】內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方按照甲方的銷售政策和價(jià)格進(jìn)行銷售。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售支持，包括但不限于項(xiàng)目資料、銷售培訓(xùn)等。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付銷售傭金，并保證支付的傭金準(zhǔn)確無誤。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得銷售傭金。

7.2乙方應(yīng)積極推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并為客戶提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

7.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)支付銷售傭金，應(yīng)按未支付傭金的【違約金比例】%向乙方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲