甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人住宅租賃合同含租賃合同解除條件約定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。2.房屋用途房屋用途為個人住宅，不得用于任何商業(yè)活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付每日加收______%的滯納金。三、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在______小時內(nèi)向甲方提出。2.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，保持房屋及附屬設(shè)施完好。四、合同解除條件約定1.甲方解除合同的條件①乙方未按時支付租金；②乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定；③乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動；④出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。2.乙方解除合同的條件①甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定；②甲方違反合同約定的維修責(zé)任；③出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋安全。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保持房屋的合理維修。對乙方租賃期間的合法使用行為予以尊重和保護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，享受房屋內(nèi)的正常居住權(quán)利。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃合同的約定進行合法裝修。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守租賃合同中的各項規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋維護與維修1.維護責(zé)任乙方在使用過程中對房屋造成的合理磨損，甲方應(yīng)負責(zé)維修。如因乙方不當(dāng)使用造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.緊急維修在發(fā)生緊急維修情況時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行處理。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)按時足額支付租金。2.押金合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無損壞無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。八、租賃合同解除條件約定1.甲方解除合同的條件①乙方連續(xù)______個月未支付租金；②乙方嚴重違反租賃合同規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正；③出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。2.乙方解除合同的條件①甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)；②甲方違反租賃合同規(guī)定，嚴重侵害乙方合法權(quán)益。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃情況以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：_