甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村宅基地買賣合同協議書（農村產權交易平臺）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地基本情況1.宅基地位置宅基地位于______（具體位置描述）。2.宅基地面積宅基地面積為______平方米。3.宅基地權屬證明乙方提供宅基地權屬證明文件，包括但不限于土地使用證、宅基地證等。二、買賣雙方權利義務1.乙方同意將宅基地出售給甲方，甲方同意購買乙方宅基地。2.買賣雙方應按照國家相關法律法規及農村產權交易平臺的規定，辦理宅基地買賣手續。3.甲方支付乙方宅基地購買款后，乙方應配合甲方辦理宅基地過戶手續。三、購買款及支付方式1.宅基地購買款總額為______元（大寫：______）。2.甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將購買款支付至乙方指定的賬戶。3.支付方式：______。四、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的宅基地進行實地查看，確保宅基地符合買賣合同的描述。有權在合同約定的期限內辦理宅基地過戶手續。義務：按照合同約定的價格支付宅基地購買款。在辦理過戶手續時，提供必要的文件和證明。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付宅基地購買款。在辦理過戶手續時，配合甲方提供必要的文件和證明。義務：保證宅基地權屬清晰，無任何法律糾紛。向甲方提供宅基地的權屬證明文件。六、宅基地過戶手續1.過戶時間雙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始辦理宅基地過戶手續。2.過戶費用宅基地過戶手續的相關費用由______方承擔。七、付款方式與期限1.首付款甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在宅基地過戶手續辦理完畢后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在辦理過戶手續過程中提供虛假信息或故意拖延，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方提供的宅基地存在權屬糾紛或不符合合同描述，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。如乙方未在合同約定的時間內配合甲方辦理過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地位置、購買價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地過戶手續辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___