設(shè)備齊全房產(chǎn)租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。1.合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法房產(chǎn)及設(shè)備的主體，有權(quán)將房產(chǎn)及設(shè)備出租給承租方使用。1.2承租方承租方為有合法需求，希望租賃出租方房產(chǎn)及設(shè)備的主體，具備履行合同的能力和資格。2.租賃房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋類型為[具體房屋類型]，房產(chǎn)證編號為[具體房產(chǎn)證編號]。2.2房產(chǎn)用途該房產(chǎn)僅用于[具體用途]，承租方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方書面同意。3.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體租賃時長]。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。4.2支付時間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。5.設(shè)備清單5.1設(shè)備名稱[設(shè)備1名稱]、[設(shè)備2名稱]、[設(shè)備3名稱]等。5.2設(shè)備數(shù)量[設(shè)備1數(shù)量]臺、[設(shè)備2數(shù)量]臺、[設(shè)備3數(shù)量]臺等。5.3設(shè)備狀況設(shè)備均為全新且處于良好的運行狀態(tài)，出租方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和功能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管設(shè)備，如發(fā)覺設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]內(nèi)進行維修或更換。6.設(shè)備使用及維護6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明和操作規(guī)程使用設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)備。如承租方違反使用規(guī)定導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.2維護責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)工作，保證設(shè)備的正常運行。承租方在租賃期間應(yīng)協(xié)助出租方進行設(shè)備的維護和保養(yǎng)工作，如發(fā)覺設(shè)備異常情況應(yīng)及時通知出租方。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供房產(chǎn)或設(shè)備，或者提供的房產(chǎn)或設(shè)備不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金，或者擅自改變房產(chǎn)用途，或者違反設(shè)備使用規(guī)定導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。如承租方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金。8.合同變更與解除8.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。（3）法律規(guī)定的其他解除情形。9.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1通知條款雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達(dá)。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日視為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)之日。10.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。10.3法律適用及爭議解決地本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向[爭議解決地名稱]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________