汽配城租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章：合同背景及定義1.1本合同由甲方和乙方于____年__月__日簽訂，雙方就甲方擁有的汽配城租賃事宜達成一致。1.2以下術語在本合同中具有以下含義：1.2.1“租賃物”指甲方擁有的汽配城，位于____________________，面積為____平方米。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期之間的時間段。第二章：租賃物及用途2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃并使用該租賃物作為汽配城的經營場所。2.2乙方租賃物的用途僅限于合法經營汽配業務，不得用于任何違法活動。2.3乙方在使用租賃物期間，應妥善保管并合理維護租賃物，不得對其進行破壞或改變其原有結構和功能。第三章：租賃期限及租金3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應按照以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金為每月人民幣____元，每季度支付一次。3.2.2乙方應在每季度首月的前5個工作日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章：權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照本合同的約定出租租賃物給乙方，并享有收取租金的權利。4.1.2甲方應保證租賃物的合法權益，并保證租賃物符合乙方經營需求。4.1.3甲方應在租賃期限內負責租賃物的維修、保養和物業管理。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃物進行合法經營。4.2.2乙方應按時支付租金，并按照約定方式支付。4.2.3乙方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規，不得從事違法活動。第五章：違約責任及終止5.1如果任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。5.2如果乙方未按照約定支付租金或其他應付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.3在以下情況下，本合同可以提前終止：5.3.1雙方協商一致并書面同意終止本合同。5.3.2因不可抗力因素導致租賃物無法使用或雙方無法履行本合同的情況下，經雙方協商一致，可以提前終止本合同。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第六章：維修與保養6.1甲方應負責租賃物的維修和保養工作，保證租賃物處于良好狀態，適宜乙方正常經營使用。6.2甲方應在接到乙方關于租賃物維修的合理要求后，及時進行維修，維修費用由甲方承擔。6.3乙方在使用租賃物過程中，如發覺任何損壞或故障，應及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。6.4乙方不得自行對租賃物進行重大改動或維修，如需進行改動或維修，應提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。第七章：保險與安全7.1甲方應負責購買租賃物的財產保險，并保證在租賃期限內保險有效。7.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的安全生產條件和安全措施，保證租賃物內的經營安全。7.3乙方應遵守國家及地方有關安全生產的規定，對租賃物內的員工進行安全培訓，防止發生。7.4如因乙方原因導致租賃物內發生安全，乙方應承擔相應的法律責任。第八章：租賃物的使用與維護8.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，并遵守甲方制定的租賃物管理制度。8.2乙方不得在租賃物內從事任何污染環境或危害公共安全的活動。8.3乙方應負責租賃物內部的日常清潔和維護工作，保持租賃物良好的衛生和環境狀況。8.4乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應將租賃物按照原狀（正常磨損除外）移交給甲方。第九章：變更與轉讓9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分轉租或以其他方式轉讓給第三方。9.2甲方同意乙方在租賃期限內將租賃物的使用權轉讓給第三方的，乙方應保證受讓方符合甲方的資質要求，并承擔由此產生的一切法律責任。9.3如乙方因合并、分立等原因需要變更合同主體，乙方應提前通知甲方，并經甲方書面同意后辦理相關變更手續。第十章：爭議解決10.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應首先通過友好協商解決。10.2如果協商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4除仲裁費用外，雙方應各自承擔自己的法律費用和其他與仲裁相關的費用。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。11.4保密義務在本合同終止或履行完畢后仍然有效，并繼續承擔保密義務。第十二章：不可抗力12.1由于不可抗力事件，包括自然災害、戰爭、行為等，導致任何一方無法履行本合同的義務，該方不承擔違約責任。12.2不可抗力事件發生后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。12.3雙方應共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響，并盡快恢復正常履行。第十三章：合同的修改與補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。13.2任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽署。13.3修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效與終止14.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2本合同的有效期為租賃期限，自租賃起始之日起算。14.3在租賃期限屆滿前，如雙方未達成續租協議，本合同自動終止。14.4本合同的終止不影響雙方依據本合同已產生的權利義務。第十五章：其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本合同的簽訂地點為_______。15.3本合同使用的語言為中文。15.4本合同簽訂后，如雙方對合同內容有爭議，應友好協商