農村土地流轉與長期承包合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.2.2乙方（受讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.3合同訂立日期_______1.4合同簽訂地點_______1.5合同生效條件1.5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2甲方應在合同生效前完成土地權屬確認及土地流轉審批手續。1.6合同期限1.6.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2合同期滿后，甲乙雙方可根據實際情況協商續簽。第二章土地基本情況2.1土地位置土地位于____________________，具體四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.2土地面積土地總面積為____畝（其中耕地____畝，林地____畝，其他用地____畝）。2.3土地性質土地性質為____，土地用途為____。2.4土地權屬甲方保證所提供土地權屬清晰，無權屬糾紛，且符合國家土地管理法規。第三章土地流轉與承包條件3.1土地流轉方式本合同采用____方式流轉土地。3.2土地承包費用3.2.1土地承包費為每畝____元，共計____元。3.2.2承包費用支付方式：____。3.3土地流轉期限3.3.1土地流轉期限與合同期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.2乙方應按照合同約定，按時足額支付土地承包費用。3.4土地使用條件3.4.1乙方在承包期間應按照土地性質和用途合理使用土地。3.4.2乙方不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性開發。第四章土地流轉手續與費用4.1土地流轉審批甲方應在合同簽訂前，完成土地流轉審批手續，取得相關批準文件。4.2土地流轉費用4.2.1土地流轉費用包括土地承包費、土地流轉手續費等。4.2.2土地流轉費用由甲方承擔。4.3土地流轉證書甲方應在合同簽訂后____日內，向乙方提供土地流轉證書。第五章土地承包管理與使用5.1土地承包管理5.1.1甲方應負責土地承包管理，保證土地承包合同的履行。5.1.2乙方應遵守土地承包合同約定，合理使用土地。5.2土地使用規范5.2.1乙方在土地使用過程中，應遵守國家相關法律法規和土地管理政策。5.2.2乙方應按照土地性質和用途，進行科學種植、養殖等活動。5.3土地流轉合同變更5.3.1甲乙雙方協商一致，可對土地流轉合同進行變更。5.3.2土地流轉合同變更需簽訂書面協議，并報相關部門備案。5.4土地流轉合同解除5.4.1在合同期限內，甲乙雙方均有權提出解除合同。5.4.2合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并按照合同約定退還甲方土地承包費用。第六章土地流轉收益分配6.1收益分配原則6.1.1土地流轉收益按甲方和乙方約定的比例進行分配。6.1.2收益分配應遵循公平、合理、透明的原則。6.2收益分配方式6.2.1土地流轉收益包括土地承包費、土地增值收益等。6.2.2土地承包費按年度結算，土地增值收益按土地流轉期限進行結算。6.3收益結算時間6.3.1土地承包費每年結算一次，于每年的____月____日前結算完畢。6.3.2土地增值收益在土地流轉期限屆滿后一次性結算。6.4收益分配爭議6.4.1如甲乙雙方對收益分配有爭議，應友好協商解決。6.4.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章土地使用管理與保護7.1土地使用管理7.1.1乙方應按照土地流轉合同約定，合理使用土地。7.1.2乙方應定期向甲方報告土地使用情況。7.2土地保護責任7.2.1乙方應采取有效措施，防止土地水土流失、土地荒漠化等。7.2.2乙方不得擅自改變土地性質，不得破壞土地生態環境。7.3土地復墾與恢復7.3.1土地流轉期限屆滿或合同解除后，乙方應將土地恢復原狀。7.3.2土地復墾與恢復的具體要求由甲乙雙方協商確定。第八章土地流轉合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期滿，合同自然終止。8.1.2甲乙雙方協商一致，可提前終止合同。8.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行，合同可終止。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，甲乙雙方應協商確定土地恢復原狀和費用結算等事宜。8.2.2合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并按照合同約定退還甲方土地承包費用。第九章土地流轉合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有嚴重違約行為，乙方有權解除合同。9.1.2乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，甲乙雙方應協商確定解除合同的具體事宜。9.2.2合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并按照合同約定退還甲方土地承包費用。第十章土地流轉合同檔案管理10.1檔案管理責任10.1.1甲乙雙方應妥善保管土地流轉合同及相關檔案資料。10.1.2檔案資料應按照國家檔案管理規定進行管理。10.2檔案查閱與復制10.2.1任何一方當事人有權查閱和復制土地流轉合同及相關檔案資料。10.2.2查閱和復制檔案資料應遵守國家檔案管理規定。10.3檔案資料保密10.3.1甲乙雙方應對土地流轉合同及相關檔案資料保密。10.3.2未經對方同意，不得向第三方泄露檔案資料內容。第十一章土地流轉合同履行監督11.1監督機構與人員11.1.1土地流轉合同的履行監督由當地農業農村部門負責。11.1.2監督人員應具備相關專業知識，公正、公平、公開地履行監督職責。11.2監督內容11.2.1監督土地流轉合同的簽訂、履行情況。11.2.2監督土地流轉收益分配的合理性。11.2.3監督土地使用管理和保護措施的落實。11.3監督方式11.3.1監督部門可通過現場檢查、查閱檔案、聽取匯報等方式進行監督。11.3.2監督部門發覺問題時，應及時通知甲乙雙方，并要求整改。第十二章土地流轉合同變更與補充12.1變更與補充的提出12.1.1甲乙雙方均可提出對土地流轉合同的變更或補充。12.1.2變更或補充的內容應書面提出，并經雙方協商一致。12.2變更與補充的生效12.2.1變更或補充的內容經雙方簽字蓋章后生效。12.2.2變更或補充的內容作為土地流轉合同的一部分。第十三章合同終止后的后續事宜13.1土地恢復原狀13.1.1合同期滿或合同解除后，乙方應將土地恢復原狀。13.1.2土地恢復原狀的具體要求由甲乙雙方協商確定。13.2費用結算13.2.1合同期滿或合同解除后，甲乙雙方應進行費用結算。13.2.2費用結算包括土地承包費用、土地流轉收益等。13.3合同終止后的爭議解決13.3.1合同期滿或合同解除后，如甲乙雙方對合同終止后的爭議，應友好協商解決。13.3.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出讓人）：名稱：____________________地址：_________________