親戚合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，雙方自愿就共同購買位于__________的房產事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產產權：__________

二、合伙購買方式

1.甲方與乙方共同出資購買上述房產，甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%。

2.甲方與乙方共同享有上述房產的產權，房產登記在甲方與乙方共同名下。

3.甲方與乙方共同承擔房產的貸款、稅費、維修等一切費用。

三、出資及還款事項

1.甲方與乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將各自出資款項匯入指定賬戶。

2.房產貸款由甲方與乙方共同承擔，甲方與乙方應按照各自出資比例分擔貸款還款責任。

3.甲方與乙方應按照貸款合同約定的還款期限、還款方式及還款金額履行還款義務。

四、房產使用及收益分配

1.甲方與乙方共同使用上述房產，不得擅自轉讓、抵押、出租等。

2.房產收益（包括租金、升值等）歸甲方與乙方共同所有，按照出資比例進行分配。

五、違約責任

1.甲方與乙方任何一方未按約定履行出資義務，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

2.甲方與乙方任何一方未按約定履行還款義務，應向守約方支付違約金，違約金為未還款部分總額的__________%。

3.甲方與乙方任何一方擅自轉讓、抵押、出租房產，應向守約方支付違約金，違約金為房產價值的__________%。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產買賣合同

（2）房產貸款合同

（3）房產登記證明

（4）其他相關文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為合法成立的金融機構或房地產開發商，三方自愿就共同購買位于__________的房產事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產產權：__________

二、丙方介入目的及責任

1.丙方作為金融機構或房地產開發商，負責提供貸款或房產開發服務。

2.丙方應確保貸款利率合理，貸款條件符合國家相關法律法規。

3.丙方對房產開發項目的質量、進度及售后服務承擔相應責任。

三、甲方權益保障

1.甲方享有房產的優先購買權，在乙方未履行出資義務時，甲方有權單獨購買或要求解除合同。

2.甲方享有房產收益的優先分配權，在乙方未履行出資義務時，甲方有權優先獲得房產收益。

3.甲方享有房產處置的優先權，在乙方違約時，甲方有權優先處置房產以保障自身權益。

四、甲方出資及還款事項

1.甲方出資比例__________%，乙方出資比例__________%。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將各自出資款項匯入指定賬戶。

3.房產貸款由甲方與乙方共同承擔，甲方應按照各自出資比例分擔貸款還款責任。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應在甲方出資后__________日內，履行出資義務，否則甲方有權解除合同。

2.乙方不得擅自轉讓、抵押、出租房產，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方應按照貸款合同約定的還款期限、還款方式及還款金額履行還款義務。

六、丙方責任及權利

1.丙方應確保貸款資金及時、足額發放至甲方賬戶。

2.丙方有權對甲乙雙方的出資情況進行審查，確保出資真實、合法。

3.丙方有權在甲方未履行出資義務時，拒絕發放貸款。

七、違約責任

1.甲方未按約定履行出資義務，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

2.乙方未按約定履行出資義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方擅自轉讓、抵押、出租房產，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.丙方未按約定發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產買賣合同

（2）房產貸款合同

（3）房產登記證明

（4）其他相關文件

十、第三方介入的意義及目的

1.丙方的介入，為甲方提供了資金支持，降低了甲方購房風險。

2.丙方的專業服務，有助于確保房產質量及售后服務。

十一、甲方為主導的目的及意義

1.甲方作為主導方，享有房產的優先購買權、收益分配權及處置權，保障了甲方在合伙購房中的權益。

2.甲方通過主導合同條款，限制了乙方的違約行為，降低了甲方在合伙購房中的風險。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，丙方為合法成立的房地產中介機構，三方自愿就甲方委托乙方購買位于__________的房產事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產用途：__________

4.房產產權：__________

二、丙方介入目的及責任

1.丙方作為房地產中介機構，負責為甲方提供房產信息、市場分析及交易服務。

2.丙方應確保提供的信息真實、準確，并對交易過程中產生的風險進行充分告知。

3.丙方應協助甲方與房產所有者進行談判，促成交易達成。

三、乙方權益保障

1.乙方享有房產交易的中介服務費，在交易成功后，乙方有權獲得中介服務費。

2.乙方享有對房產交易信息的優先知情權，在交易過程中，乙方有權了解甲方對房產的需求和期望。

3.乙方享有對交易過程中產生的糾紛的調解權，在甲方與房產所有者之間發生糾紛時，乙方有權進行調解。

四、甲方責任及限制條款

1.甲方應向乙方提供真實的購房需求，不得隱瞞重要信息。

2.甲方應遵守交易過程中的約定，不得擅自更改交易條件。

3.甲方應在乙方提供的服務范圍內，配合乙方完成交易。

五、丙方責任及權利

1.丙方應確保提供的房產信息真實、準確，并對房產的產權、交易條件等進行充分調查。

2.丙方有權要求甲方提供必要的購房資料，以完成交易手續。

3.丙方有權在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監督，確保交易公平、公正。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供購房需求或隱瞞重要信息，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費總額的__________%。

2.乙方未按約定提供中介服務或未完成交易，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費總額的__________%。

3.丙方未按約定提供真實、準確的房產信息，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費總額的__________%。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產買賣合同

（2）中介服務協議

（3）房產登記證明

（4）其他相關文件

九、乙方為主導的目的及意義

1.乙方作為交易的中介方，通過主導合同條款，確保了其在交易過程中的權益，如中介服務費的收取。

2.乙方通過優先知情權和調解權，增強了在交易過程中的話語權，有助于維護自身利益。

十、弱化甲方為