單位租房協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房屋用途：_________________________。

1.3房屋設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________計算。

四、房屋維修責任

4.1在租賃期限內，甲方負責房屋的維修和保養。

4.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的房屋損壞，由乙方負責維修。

五、房屋使用規范

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.3乙方不得在房屋內進行下列行為：

（1）擅自改變房屋結構；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）擅自設置障礙物；

（4）擅自堆放易燃、易爆、有毒等危險物品；

（5）擅自占用房屋公共部分。

六、其他約定

6.1甲方在租賃期間不得擅自將房屋轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

6.2乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓。

6.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權證

3.房屋租賃登記證明

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房屋；丙方作為乙方租賃的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房屋用途：_________________________。

1.3房屋設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________計算。

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意在乙方租賃期限內，對乙方的租賃行為進行擔保，并承擔以下責任：

（1）乙方未能按約定支付租金時，丙方應在接到甲方通知后五日內，代為支付乙方應繳納的租金；

（2）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知后十日內，賠償甲方因乙方違約行為所造成的損失。

4.2丙方享有以下權利：

（1）有權要求乙方按約定支付租金；

（2）有權要求乙方遵守合同約定，不得違反合同條款；

（3）有權在乙方違約時，要求甲方采取措施，維護其合法權益。

五、甲方權益保障

5.1甲方在租賃期限內，享有以下權益：

（1）房屋租賃收益權；

（2）房屋使用安全監督權；

（3）對乙方租賃行為的監督權。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如發生以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結構、用途的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.2乙方租賃期間，不得進行以下行為：

（1）擅自轉租、轉借房屋；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）損壞房屋設施。

七、終止與解除

7.1本合同因乙方違約、不可抗力等原因導致無法繼續履行時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權證

3.房屋租賃登記證明

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的租賃保障，確保甲方權益不受侵害。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方在租賃過程中的利益。通過引入第三方，不僅提高了租賃合同的安全性和可靠性，也體現了甲方在租賃過程中的主導地位，有助于甲方在租賃過程中更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房屋；丙方作為乙方租賃的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房屋用途：_________________________。

1.3房屋設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________計算。

四、丙方責任與權利

4.1丙方同意在乙方租賃期限內，對乙方的租賃行為進行擔保，并承擔以下責任：

（1）乙方未能按約定支付租金時，丙方應在接到甲方通知后五日內，代為支付乙方應繳納的租金；

（2）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知后十日內，賠償甲方因乙方違約行為所造成的損失。

4.2丙方享有以下權利：

（1）要求甲方在租賃期內不得擅自提高租金；

（2）要求甲方保證房屋的安全性和適宜性；

（3）在乙方違約時，有權要求甲方采取必要措施，維護乙方的合法權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期限內，享有以下權益：

（1）房屋租賃使用權；

（2）房屋維修保養權；

（3）房屋設施使用權。

5.2乙方租賃期間，甲方不得進行以下行為：

（1）擅自解除合同；

（2）擅自進入乙方租住的房屋；

（3）擅自改變房屋的結構或用途。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如發生以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定提供房屋的，甲方應退還乙方已支付的租金；

（2）未保證房屋安全性和適宜性的，甲方應承擔相應的維修責任；

（3）擅自進入乙方租住的房屋或改變房屋結構、用途的，甲方應賠償乙方損失。

七、終止與解除

7.1本合同因甲方違約、不可抗力等原因導致無法繼續履行時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所