北京建委備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方具備合法的土地使用權(quán)，乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________________的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)的購(gòu)買

1.甲方同意將位于__________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)面積為__________________，土地用途為__________________。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________內(nèi)，向乙方提供該土地使用權(quán)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)的證明文件。

二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.乙方同意支付甲方土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________________，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用于__________________前支付完畢。

三、土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明等。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期限為__________________，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前，雙方應(yīng)就土地使用權(quán)續(xù)期事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

（2）土地登記證明

（3）權(quán)屬證明

（4）其他相關(guān)文件

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高土地使用效率，甲方引入丙方作為合作方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)購(gòu)買

1.甲方同意將位于__________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。

2.土地使用權(quán)面積為__________________，土地用途為__________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)益

1.丙方作為合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.丙方有權(quán)獲得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的__________________比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)確保在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方的合法權(quán)益不受侵害。

三、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方同意支付甲方土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________________，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用于__________________前支付完畢。

3.乙方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)在該土地上開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________內(nèi)，向乙方提供該土地使用權(quán)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)的證明文件。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保丙方履行相關(guān)職責(zé)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.丙方未按照本合同約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或侵害甲方權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期限為__________________，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前，三方應(yīng)就土地使用權(quán)續(xù)期事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為合作方，協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提高土地使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

2.引入第三方有利于降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地使用權(quán)人，主導(dǎo)合同簽訂及履行過(guò)程，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，提高土地使用權(quán)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意向開發(fā)位于__________________的土地項(xiàng)目，甲方作為土地所有權(quán)人，丙方作為融資機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地項(xiàng)目開發(fā)合作

1.甲方同意將位于__________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于開發(fā)建設(shè)。

2.土地使用權(quán)面積為__________________，土地用途為__________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的融資支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

2.丙方有權(quán)獲得乙方項(xiàng)目開發(fā)收益的__________________比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)確保乙方的融資需求得到滿足，并協(xié)助乙方完成相關(guān)融資手續(xù)。

三、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)使用甲方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，并享有項(xiàng)目開發(fā)收益。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)方案，并報(bào)甲方及丙方備案。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目開發(fā)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，對(duì)土地進(jìn)行合理利用，不得造成土地資源浪費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期限為__________________，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前，三方應(yīng)就項(xiàng)目開發(fā)合作事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為項(xiàng)目開發(fā)者，主導(dǎo)合同簽訂及履行過(guò)程，確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)主導(dǎo)合同，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)，獲取項(xiàng)