景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某景區(qū)管理有限公司”，成立于2000年，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市，法定代表人為張三。甲方是一家專注于景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。甲方聯(lián)系方式為：電郵箱：example@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某旅游發(fā)展有限公司”，成立于2010年，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市，法定代表人為李四。乙方是一家致力于旅游業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)拓展能力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平。乙方聯(lián)系方式為：電郵箱：example@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方鑒于乙方在旅游業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)影響力，決定將甲方所持有的某某景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同托管運(yùn)營(yíng)甲方景區(qū)，以實(shí)現(xiàn)景區(qū)業(yè)務(wù)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。本合同旨在明確雙方在托管運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方的合作提供法律保障。

在本合同中，甲方作為景區(qū)的委托方，將景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方作為景區(qū)的承租方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理和業(yè)務(wù)拓展。雙方共同致力于景區(qū)的品牌建設(shè)、服務(wù)質(zhì)量提升和盈利能力增長(zhǎng)。本合同的簽訂基于雙方對(duì)景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)的共同判斷和發(fā)展愿景，以及雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在托管運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)景區(qū)業(yè)務(wù)的繁榮與發(fā)展。通過(guò)雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，為游客提供高品質(zhì)的旅游體驗(yàn)，同時(shí)為雙方帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方不得擅自違約或提出違反合同約定的要求，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲方和乙方正式攜手合作，共同開(kāi)啟景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)的新篇章。雙方期待通過(guò)本合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為我國(guó)旅游事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的某某景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方作為專業(yè)的旅游發(fā)展有限公司，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理和業(yè)務(wù)拓展，通過(guò)雙方的共同努力，提升景區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不僅限于：1）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于票務(wù)銷售、游客服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等；2）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)，提升景區(qū)的知名度和美譽(yù)度；3）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的業(yè)務(wù)拓展，開(kāi)發(fā)新的旅游產(chǎn)品和服務(wù)，增加景區(qū)的收入來(lái)源；4）雙方共同參與景區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和戰(zhàn)略決策，確保景區(qū)的長(zhǎng)期發(fā)展。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指某某景區(qū)管理有限公司，擁有某某景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方：指某某旅游發(fā)展有限公司，負(fù)責(zé)某某景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理和業(yè)務(wù)拓展。

3.景區(qū)：指甲方所擁有的某某景區(qū)，位于中國(guó)某地，是一處具有特色的旅游景點(diǎn)。

4.托管運(yùn)營(yíng)：指甲方將景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理和業(yè)務(wù)拓展。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽署之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管運(yùn)營(yíng)工作，并要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)獲得乙方的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，了解景區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況。

3.甲方應(yīng)提供景區(qū)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理和業(yè)務(wù)拓展。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持和幫助。

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用，并履行合同的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理和業(yè)務(wù)拓展。

2.乙方有權(quán)制定景區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷計(jì)劃，并實(shí)施推廣活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)確保景區(qū)的運(yùn)營(yíng)安全和服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告景區(qū)的運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用，并履行合同的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.托管費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，向甲方支付托管費(fèi)用。托管費(fèi)用的具體金額為每年人民幣XX萬(wàn)元，自合同生效之日起計(jì)算。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付托管費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的托管費(fèi)用。

4.價(jià)格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等變化，雙方可協(xié)商調(diào)整托管費(fèi)用，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

5.逾期支付：乙方如逾期支付托管費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息，逾期利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。

2.試用期：合同生效后，乙方享有三個(gè)月的試用期。在試用期內(nèi)，甲方有權(quán)評(píng)估乙方的運(yùn)營(yíng)管理能力，如認(rèn)為乙方不符合合同約定，有權(quán)解除本合同。

3.延期：合同期滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

4.提前終止：在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。

2.乙方違約：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。

3.違約情形：包括但不限于以下情況：

a)乙方未按照合同約定支付托管費(fèi)用；

b)乙方未按照合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；

c)甲方未按照合同約定提供景區(qū)相關(guān)資料和支持；

d)甲方未按照合同約定支付托管費(fèi)用。

4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的10%。

5.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

6.違約處理：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

2.責(zé)任免除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.義務(wù)履行：盡管發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方仍應(yīng)盡力履行合同義務(wù)。一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)果，雙方可同意提交至甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁裁決不服，或在仲裁程序中任何一方拒絕履行仲裁裁決，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起三年內(nèi)，向法院提起訴訟。

6.訴訟費(fèi)用：訴訟過(guò)程中，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按各自責(zé)任比例分擔(dān)。

7.執(zhí)行裁決：雙方應(yīng)按照仲裁裁決或法院判決的內(nèi)容履行義務(wù)。任何一方拒絕履行，對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章生效。

3.終止條件：本合同的有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。如合同到期前雙方無(wú)書(shū)面終止協(xié)議，則合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

4.提前終止：合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽訂的《某某景區(qū)托管運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書(shū)》，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同