裝修物業(yè)備案合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX物業(yè)管理有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX裝修工程有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為物業(yè)管理有限公司，擁有某物業(yè)項(xiàng)目的裝修需求，乙方作為專業(yè)的裝修工程公司，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方物業(yè)項(xiàng)目的裝修事宜達(dá)成合作，共同簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范雙方在裝修過程中的行為，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同完成甲方物業(yè)項(xiàng)目的裝修工作。

在本合同中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供裝修項(xiàng)目的基本要求、場地、資金等；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的工作。雙方共同保障裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（委托方）與乙方（服務(wù)提供方）之間的裝修工程合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，提供裝修施工服務(wù)，并確保裝修工程的質(zhì)量和安全。

2.甲方負(fù)責(zé)提供裝修項(xiàng)目的詳細(xì)要求、場地、資金等，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。

3.雙方共同商定裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，并按照約定時間完成各自的職責(zé)。

4.雙方按照約定的價格和支付條件，進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同的一方，XXX物業(yè)管理有限公司。

2.乙方：指本合同的另一方，XXX裝修工程有限公司。

3.裝修工程：指甲方物業(yè)項(xiàng)目所需要進(jìn)行的室內(nèi)外裝修工作。

4.工程質(zhì)量：指裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的情況。

5.工程進(jìn)度：指裝修工程按照約定的時間表順利進(jìn)行的情況。

6.工程款項(xiàng)：指雙方約定的裝修工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的裝修項(xiàng)目資料，包括設(shè)計(jì)要求、施工要求等。

2.甲方應(yīng)提供裝修場地，并確保場地的安全和合理使用。

3.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項(xiàng)，支付前應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量的驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提供施工方案。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工，確保工程安全。

3.乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度報告，并及時與甲方溝通工程情況。

4.乙方應(yīng)按照約定價格收取工程款項(xiàng)，并開具正規(guī)發(fā)票。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)施工過程中的安全和環(huán)保責(zé)任。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)裝修工程的合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

支付方式：

1.甲方支付乙方裝修工程款項(xiàng)，可以采取分期支付的方式。

2.乙方完成約定的裝修工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.甲方支付工程款項(xiàng)時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4.雙方可約定其他支付方式和時間，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案提交甲方審批。

2.甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后【】日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。

3.乙方應(yīng)在獲得甲方審批通過的設(shè)計(jì)方案后【】日內(nèi)開始施工。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期【】日內(nèi)完成裝修工程。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.若乙方未按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×0.5%×逾期天數(shù)。

2.若甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的【】%作為賠償。

6.本合同約定的違約責(zé)任事項(xiàng)，如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他無法預(yù)測和控制的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除的條件和范圍。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，若不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并按照實(shí)際情況處理已發(fā)生的款項(xiàng)和責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。若選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。

在任何爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的義務(wù)，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通，應(yīng)采用書面形式，并通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方協(xié)商終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的款項(xiàng)和責(zé)任，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件如下：

1.裝修工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙；