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文檔簡介

物業租賃協議書范本倡議一、協議背景鑒于當前物業租賃市場日益活躍，為規范租賃雙方的權利義務，維護租賃市場的健康發展，特制定本《物業租賃協議書范本》。本范本旨在為租賃雙方提供一份內容全面、格式規范的租賃合同樣本，以促進租賃行為的規范化、合法化。二、協議主體甲方（出租方）：____身份證號：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：____身份證號：____聯系地址：____聯系電話：____三、物業基本情況物業名稱：____物業地址：____建筑結構：____建筑總面積：____平方米用途：____四、租賃條款1.租賃期限租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續租。2.租金及支付方式租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。支付時間：每____月____日前支付下一個月租金。3.押金乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或協議提前解除后，乙方按照本協議約定將物業及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠費情況下，應在____個工作日內無息退還乙方押金。4.物業使用乙方須按照本協議約定的用途使用物業，不得擅自改變物業的結構和用途。乙方應合理使用物業內的設施設備，并承擔日常維護保養責任。5.維修責任物業及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.物業管理費及其他費用物業管理費由乙方承擔，收費標準為：____元/平方米·月。水電費、網絡費、衛生費等日常費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定提供物業或存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方未按約定退還押金或租金的，應支付乙方違約金，違約金為欠付款項的____%。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的____%作為滯納金。乙方擅自改變物業結構或用途的，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。六、協議解除與終止1.協議解除雙方協商一致，可以提前解除本協議。乙方未按約定支付租金超過____個月，甲方有權單方面解除本協議。2.協議終止租賃期滿，本協議自動終止。甲方或乙方因不可抗力導致無法履行本協議的，本協議終止。七、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向物業所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。九、附件1.物業平面圖2.物業設施清單3.其他相關文件十、簽字（或蓋章）甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__

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