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文檔簡介

物業服務管理合同書甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》等法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供物業服務管理事宜，達成以下合同：一、合同主體1.甲方為____小區的業主委員會，住所地為____。2.乙方為具備物業服務資質的____物業服務公司，注冊地為____。二、服務內容1.乙方負責甲方小區的物業服務管理工作，主要包括：小區內的公共設施、設備的維護保養；小區內的綠化、清潔、保安、消防等服務；小區內的房屋維修、保養；其他與小區物業服務管理相關的工作。2.乙方應按照甲方的要求，提供以下特色服務：定期組織社區活動；提供便民服務，如代收快遞、送水上門等；提供小區內外的信息咨詢服務。三、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿后，雙方如愿意續簽，應提前____個月協商簽訂新合同。四、服務費用1.乙方按照小區總面積的____%的比例向甲方收取物業服務費，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應將物業服務費收入主要用于小區的物業服務管理，包括但不限于以下方面：小區公共設施、設備的維護保養；小區綠化、清潔、保安、消防等服務；乙方工作人員的工資及福利。3.乙方應在每季度結束后____個工作日內，向甲方提交上季度物業服務費用收支情況的報告。五、雙方權利與義務1.甲方權利：對乙方提供的物業服務進行監督、檢查；對乙方的工作提出建議和意見；對乙方不履行合同義務的行為，有權要求乙方改正或承擔違約責任。2.甲方義務：按時足額支付物業服務費；配合乙方開展物業服務管理工作；對乙方合理范圍內的合理要求，給予支持和配合。3.乙方權利：按照本合同約定收取物業服務費；對甲方提出的合理要求，給予積極配合；對甲方不履行合同義務的行為，有權要求甲方改正或承擔違約責任。4.乙方義務：按照本合同約定提供物業服務管理；保障小區內的公共設施、設備正常運行；定期向甲方報告物業服務費用收支情況。六、違約責任1.甲方未按照約定支付物業服務費的，每逾期一日，應支付應付金額的____%的滯納金。2.乙方未按照約定提供物業服務管理的，甲方有權要求乙方改正，情節嚴重的，甲方有權解除本合同。3.甲乙雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日通過本合同，甲乙雙方建立了長期穩定的合作關系，共同為小區

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