商務樓宇委托管理合同范文2025年甲方（委托方）：____地址：____聯系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商務樓宇（以下簡稱“樓宇”），為充分發揮樓宇的使用價值，提高樓宇的管理水平，甲方愿意委托乙方對樓宇進行管理。雙方經友好協商，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方為樓宇的合法產權人，具備簽訂本合同的權利能力和行為能力。1.2乙方為專業的商務樓宇管理機構，具備簽訂本合同的權利能力和行為能力。二、委托管理事項2.1甲方委托乙方對樓宇進行如下管理事項：（1）樓宇的物業管理；（2）樓宇的設施設備維護；（3）樓宇的消防安全管理；（4）樓宇的衛生環境管理；（5）樓宇的公共秩序管理；（6）樓宇的綠化管理；（7）樓宇的其他相關管理事項。2.2乙方應按照甲方的要求，確保樓宇的正常運行，提供優質的服務，努力提高樓宇的入住率和客戶滿意度。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方愿意續簽，應提前一個月協商簽訂新的合同。四、費用及支付4.1乙方應按照本合同約定的事項進行管理，甲方應按照以下方式支付費用：（1）物業管理費：人民幣____元/平方米/月，按月支付；（2）設施設備維護費：人民幣____元/平方米/月，按月支付；（3）其他費用：按照實際發生計算。4.2甲方應在每月____日前將當月物業管理費、設施設備維護費等費用支付給乙方。4.3乙方應按照國家相關法律法規的要求，開具正規發票給甲方。五、雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的管理進行監督和檢查；（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定的事項進行管理；（3）甲方應按照約定支付費用；（4）甲方應協助乙方進行樓宇管理，提供必要的資料和便利。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定的事項進行管理；（2）乙方應確保樓宇的正常運行，提供優質的服務；（3）乙方應定期向甲方報告管理情況；（4）乙方應按照甲方的要求，及時處理樓宇管理中的問題。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于乙方管理不善，導致樓宇發生重大安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日九、合同變更與終止9.1在合同期限內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。9.2在合同期限內，如一方發生重大違約行為，對方有權提前解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。十、保密條款10.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十一、不可抗力11.1由于不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責