甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度門面房租賃及廣告位使用權合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為門面房，位于______（詳細地址），面積______平方米。2.租賃物質量要求乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。2.交房地點甲方將租賃物交付至______（詳細地址）。四、使用與維護1.使用規定乙方在使用租賃物期間，應遵守相關法律法規，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給他人。2.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面房進行合理使用，包括但不限于經營、出租或自用。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施保護自己的權益。義務：按照合同約定提供符合租賃要求的門面房，確保房屋安全、完好。保障乙方的合法使用權益，不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，乙方有權使用門面房進行合法經營。乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定續租或終止租賃關系。義務：按照合同約定支付租金，并保持門面房的整潔、完好。乙方不得擅自改變門面房的結構或用途，不得進行違法經營活動。六、租賃物的維護與維修1.維護責任乙方負責門面房的日常維護和清潔，確保房屋的使用狀態。甲方負責門面房的大修和重大維修，但乙方應提前通知甲方。2.緊急維修在緊急情況下，乙方有權進行必要的維修，但應在事后通知甲方，并承擔相應的維修費用。七、廣告位使用權1.廣告位使用乙方有權按照合同約定使用廣告位進行廣告宣傳。乙方應保證廣告內容合法、合規，不得發布虛假、違法廣告。2.廣告位維護乙方負責廣告位的日常維護，保持廣告位的整潔、完好。乙方不得損壞廣告位設施，如損壞，應負責修復或賠償。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供門面房或廣告位，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關系，應按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定使用廣告位，每逾期一天，應按照廣告位使用費的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、廣告位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期