托管合同租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專注于提供高品質托管服務的公司，致力于為客戶提供安全、便捷、舒適的托管環境。公司成立于20xx年，注冊地為我國某市，法定代表人為何先生。甲方聯系電話為13xxxxxxx，郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專業從事租賃業務的公司，為客戶提供各類租賃解決方案。公司成立于20xx年，注冊地為我國某市，法定代表人為李女士。乙方聯系電話為13xxxxxxx，郵箱為xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的物業托管給乙方進行租賃，乙方提供相應的租賃服務事宜，經充分協商，達成以下協議。雙方確認，本合同是雙方真實意思表示，符合我國法律法規的規定，具有法律約束力。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置物業，希望通過租賃方式盤活資產，提高利用率；乙方具有豐富的租賃經驗，有能力為甲方提供優質的租賃服務。雙方基于共同利益，決定開展合作，實現共贏。

在此基礎上，甲乙雙方共同簽訂本托管合同租賃合同，明確雙方的權利和義務，以確保合同的履行。本合同的簽訂有利于甲方優化資產配置，提高經濟效益；有利于乙方拓展業務領域，實現可持續發展。雙方均應嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行，確保合作順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在托管物業租賃業務中的合作框架，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。具體內容包括：

1.甲方將位于某市某街道的物業托管給乙方，物業包括但不限于住宅、商業、辦公等各類用途的房屋；

2.乙方負責對托管物業進行租賃，尋找合適的承租方，并與承租方簽訂租賃合同；

3.乙方應按照甲方的要求，對物業進行合理管理、維護和保養，確保物業的安全、整潔和正常使用；

4.甲方應協助乙方進行物業的租賃和管理工作，提供必要的資料和信息。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指xxx公司，承擔托管物業的出租方/委托方；

2.乙方：指xxx公司，承擔托管物業的承租方/服務提供方；

3.物業：指甲方擁有的位于某市某街道的房屋及其附屬設施；

4.租賃合同：指乙方與承租方簽訂的關于物業使用的合同；

5.托管：指甲方將物業交給乙方進行租賃和管理的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定進行物業的租賃和管理；

2.甲方有權要求乙方定期提供物業的租賃和管理報告；

3.甲方有權在必要時收回物業的管理權；

4.甲方應向乙方提供物業的相關資料和信息，協助乙方進行租賃和管理工作；

5.甲方應對乙方在租賃和管理過程中產生的合理費用給予報銷。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據市場情況制定物業的租賃價格和策略；

2.乙方有權選擇承租方，并簽訂租賃合同；

3.乙方有權對物業進行合理的管理、維護和保養；

4.乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告物業的租賃和管理情況；

5.乙方應在合同終止后，將物業交還給甲方，并承擔合同終止后的相關費用；

6.乙方應承擔因其在租賃和管理過程中產生的費用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照市場行情和甲方提供的物業情況，制定合理的租賃價格，并報甲方審批。甲方應在收到乙方的價格報告后五個工作日內給予批準或提出修改意見；

2.乙方應在每個月的第一個工作日，向甲方支付當月的物業管理費、維修費等費用，具體金額根據雙方協商確定的費用標準計算；

3.乙方應在每季度結束后的十五個工作日內，向甲方支付該季度的租金，具體金額根據租賃合同的約定計算；

4.甲方應在收到乙方支付的款項后三個工作日內出具收據。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年；

2.租賃合同的簽訂、續約、終止等關鍵時間節點，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意；

3.本合同的有效期屆滿前，雙方如需終止合作，應提前六個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定進行物業的租賃和管理，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方的直接損失金額；

2.乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照約定獲得物業的租賃收入，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為甲方的直接損失金額；

3.乙方未按照約定支付物業管理費、維修費等費用，甲方有權暫停提供物業托管服務，并要求乙方支付逾期付款的利息；

4.甲方未按照約定支付租金，乙方有權暫停提供物業租賃服務，并要求甲方支付逾期付款的利息；

5.雙方在其他條款中約定的違約情形和后果，按照約定執行；

6.雙方因違約產生的爭議，按照本合同爭議解決條款的約定處理。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策變動、法律法規變化等）；

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同；

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任；

5.雙方應在本合同中約定不可抗力事件的處理程序和責任免除的具體條件，以明確雙方在不可抗力事件發生時的權利和義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

3.雙方也可以約定仲裁條款，將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁；

4.雙方應在本合同中明確約定仲裁機構的選擇、仲裁地點和適用法律等仲裁條款內容；

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款；

6.雙方應承擔因爭議解決產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

第九條其他條款

1.雙方應通過書面形式履行本合同的各項通知義務，通知應發送至對方指定的聯系方式；

2.本合同的變更、解除或終止，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認；

3.任何一方未按本合同約定履行義務，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

4.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，除非雙方另有約定；

7.雙方在簽訂本合同時，應遵守相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的物業相關資料、租賃合同樣本等，附件內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等，均應符