政府代建項目回購協議書范本

甲方（回購方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（代建方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方為實施【項目名稱】項目，委托乙方代建，并由甲方在項目建成后進行回購，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本回購協議書（以下簡稱“本協議”）。

第一條項目概況

1.1項目名稱：【項目名稱】。

1.2項目建設地點：【項目建設地點】。

1.3項目建設內容：【項目建設內容】。

1.4項目總投資：【項目總投資金額】。

1.5項目規劃用地面積：【項目規劃用地面積】平方米。

1.6項目建設規模：【項目建設規?！?。

第二條代建內容及要求

2.1乙方根據甲方提供的項目需求，負責項目的全過程代建工作，包括但不限于項目前期工作、施工管理、質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、竣工驗收等。

2.2乙方應按照國家及地方相關法律法規、標準規范和甲方的要求，確保項目質量、安全、進度和投資控制符合約定。

2.3乙方應定期向甲方報告項目進展情況，并在項目實施過程中及時向甲方通報重大事項。

第三條回購條件

3.1項目竣工驗收合格后，甲方有權按照本協議約定的條件回購項目。

3.2回購條件包括但不限于：

3.2.1項目已按照批準的規劃和設計文件完成建設。

3.2.2項目已通過竣工驗收，并取得相關驗收合格證明文件。

3.2.3項目已辦理完畢所有必要的產權登記手續。

3.2.4項目無任何法律糾紛和債務。

第四條回購價格及支付

4.1回購價格根據項目總投資金額、乙方代建費用及雙方約定的利潤率確定。

4.2回購價格計算公式為：回購價格=項目總投資金額+乙方代建費用+利潤。

4.3利潤率由甲乙雙方根據項目實際情況協商確定，原則上不超過【利潤率百分比】%。

4.4甲方應在項目竣工驗收合格后【支付時間】個工作日內支付回購款項的【支付比例】%作為首付款。

4.5剩余回購款項，甲方應在項目交付使用后【支付時間】個月內分期支付完畢。

第五條項目移交

5.1項目竣工驗收合格后，乙方應將項目移交給甲方。

5.2移交內容包括但不限于項目實體、相關技術資料、驗收文件、產權證明文件等。

5.3乙方應保證移交的項目符合本協議約定的質量標準和使用功能。

第六條質量保證

6.1乙方應保證項目質量符合國家及地方相關法律法規、標準規范和甲方的要求。

6.2項目保修期內，乙方應負責項目的維修和保養工作，并承擔相應的費用。

6.3保修期滿后，乙方仍應按照國家及地方相關規定和甲方的要求，提供必要的技術支持和服務。

第七條違約責任

7.1如甲方未按照本協議約定支付回購款項，應按照未支付金額的【違約金比例】%向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按照本協議約定完成項目代建工作，應按照未完成工作部分的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

7.3違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協議的變更和解除

9.1本協議的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

9.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議，且不承擔違約責任。

第十條其他

10.1本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：